环境影响评价报告公示：鲁商松江新城号地块项目（b地块）环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称:鲁商•松江新城6号地块项目（B地块）建设单位（盖章）:哈尔滨鲁商置业有限公司北京中咨华宇环保技术有限公司编制日期:2017年12月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保

2、护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录建设项目基本情况1建设项目所在地自然环境社会环境简况7环境质量状况9评价适用标准11建设项目工程分析15项目主要污染源产生及预计排放情况

3、20环境影响分析22建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果36结论与建议38附件：附件1：建设项目环评审批基础信息表附件2：营业执照附件3：建设工程规划许可证附件4：委托书附件5：全本公示截图附图：附图1：项目地理位置图附图2：周边环境关系图附图3：哈尔滨市总体规划图附图4：总平面布置图附图5：项目所在地现状照片建设项目基本情况项目名称鲁商•松江新城6号地块项目（B地块）建设单位哈尔滨鲁商置业有限公司法人代表董红林联系人杜鹃通讯地址哈尔滨市南岗区学府路36-38号联系电话18686707160传真——邮政编码150001建设地点哈尔滨市南岗

4、区学府路368号立项审批部门/批准文号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K70房地产业占地面积（平方米）30930.2绿化面积（平方米）9279总投资（万元）81500其中:环保投资（万元）625.09评价经费（万元）/预期投产日期2019年5月工程内容及规模：1.项目由来鲁商·松江新城位于哈尔滨市南岗区学府路，黑龙江大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨理工大学等数十所学校在此组成了庞大的教学资源网络；服装城商圈能够满足业主今后的购物需求；著名的211医院、医大二院也近在咫尺，最大程度上能够保证业主的身体健康；哈尔滨市是省内最大的铁路枢纽，

5、而哈西站则将成为哈尔滨市未来的客运主力火车站，另外哈西不久之后将建成‘红房子’工业博物馆、奥林匹克公园两大休闲娱乐区，将成为哈尔滨代表性的休闲娱乐场所。根据区域内人文环境特点，本项目面对的主力消费者将是教师、企业业主、高新技术企业员工、金融、商贸等白领阶层人士，这部分人群工作稳定，文化素质较高，其他一些区域的购房者也愿意有这样的邻居，自然又带动和吸引了一批人定居本项目区。同时，未来地铁一号线及三环路的建成通车，将促进本项目区的发展，使项目区域成为承接城市中心区人口疏散及开发建设的重点区域。鲁商·松江新城的建设有利于倡导多元化居住空间，推进智

6、能化、现代化生态型居住区建设，打造可持续发展的人居环境。本项目的建设，对落实哈尔滨市新时期城市发展战略、促进该区域经济社会的发展具有重要的作用，因此项目的建设是十分必要的。43依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，以及平房区环境保护局对建设项目环境管理的要求，本项目属于V类社会事业与服务业“106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面积5万平方米及以上”应编制环境影响报告表。为了科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》

7、及中华人民共和国国务院第652号令《建设项目环境保护管理条例》，鲁商•松江新城6号地块项目（B地块）应进行环境影响评价。受哈尔滨鲁商置业有限公司委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘和资料收集等基础上，根据环境影响评价技术导则及其他有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环保主管部门审查、审批，以此为项目的实施和管理提供参考依据。在报告表编制过程中得到了南岗区环保局及建设单位的大力支持与协助，在此深表谢意。2.项目地理位置本项目位于哈尔滨市南岗区学府路368号，项目南侧为跃兴街，北侧为东西

8、街，西侧为学府路，东侧为鲁商•松江新城6号地块项目（A地块）。项目具体地理位置见附图1，周边环境关系见附图2。3.建设内容本项目总占地面积为30930.2m2，总建筑面积为129