节能细则(假日雅典城)

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1、假日雅典城小区工程节能监理实施细则编制：审批：假日雅典城项目监理部二零零八年六月13目录一、工程概况二、节能设计情况三、监理工作依据四、监理工作流程五、节能工程监理措施13一、工程概况：工程名称：假日·雅典城2#3#4#5#住宅楼工程工程地址：保定市阳光北大街与天鹅路交叉口西南角建设单位：华中房地产有限公司设计单位：北京东方国兴建筑设计有限公司施工单位：2#3#楼是保定市第三建筑安装工程公司4#楼保定市建业集团第十一公司5#楼河北中凯建设工程有限公司监理单位：保定市市政公用工程监理有限公司（一）工程简介：本工程为

2、普通住宅用房，受业主委托我单位负责2#3#4#5#的施工阶段监理工作。该工程由北京东方国兴建筑设计有限公司设计。建筑层数：地下两层，其中地下一层为自行车库，地下二层平时为工具间战时为普通人防，一层以上为住宅，地上6.5层。各楼建筑面积如下表：2#楼3#楼4#楼5#楼总建筑面积8879.87㎡8879.87㎡7548.88㎡8219.48㎡地上建筑面积7036.78㎡7036.78㎡5824.63㎡6262.22㎡地下建筑面积1843.09㎡1843.09㎡1724.25㎡1867.26㎡建筑高度：22.60米。2

3、#楼的±0.000相当于绝对标高20.000米；3#楼的±0.000相当于绝对标高19.8米；4#楼的±0.000相当于绝对标高20.05米，5#的±0.000相当于绝对标高19.95米，室内外高差1.05米。建筑设计使用年限：50年结构类型：剪力墙结构。抗震设防烈度：7度（二）建筑概况：1、墙体材料及构造地下部分：外墙采用250厚防水钢筋混凝土墙体，抗渗等级为S6，内墙采用200厚钢筋混凝土墙体，填充墙采用200厚加气混凝土砌块墙，隔墙采用100厚加气混凝土砌块。13地上部分：内外墙均采用200厚钢筋混凝土墙体

4、，局部填充墙采用200厚加气混凝土砌块墙，内隔墙采用100厚加气混凝土砌块。2、门窗工程：（1）外门窗：住宅单元门采用铝合金玻璃对讲门，住宅外窗均采用塑钢中空玻璃，均为节能塑钢保温门窗，为平开窗。（2）内门：电梯机房为乙级防火隔音门，水电井采用丙级防火门。防火门须选用有资质厂家产品，有闭门器，双扇门有顺序器。3、屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防。防水层为3+3厚SBS防水卷材，防水层耐用年限为15年。4、外装修：贴面砖、刷涂料、局部喷涂，局部采用GRC装饰。5、内装修：为初装修，公共楼梯、走道、电梯厅等完成

5、内装修。6、防水工程：地下室防水等级二级，外墙为250厚抗渗混凝土，外设3+3厚SBS防水卷材防水层。7、外墙保温：外墙保温层为聚合物砂浆南北向粘贴50厚自熄性挤塑聚苯板保温，东西向粘贴60厚自熄性挤塑聚苯板保温。8、电梯：2#3#4#5#号楼设一部楼梯，一部电梯直通室外出口，两个单元通过楼梯间相互连通。电梯速度1.6m/s，载重量800Kg。（三）结构概况：1、本工程结构体系为剪力墙结构，楼盖为现浇梁板结构，基础为梁板式筏形基础。本工程建筑物抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。

6、抗震措施按7度设防要求，剪力墙的抗震等级为三级。2、楼面、屋面均布活荷载标准值：使用荷载标准住宅、上人屋面2.0KN/㎡电梯机房7.0KN/㎡不上人屋面0.5KN/㎡地下室顶板5.0KN/㎡商业、门厅、楼梯3.5KN/㎡阳台、自行车库2.5KN/㎡卫生间2.0（4.0）KN/㎡注：使用及施工堆载不得超过以上值。133、工程地质条件及气象条件：地层编号岩性名称厚度(m)压缩模量平均值Esp(Mpa)地基承载力特征值Fk（Kpa）备注1杂填土0.4-2.102粉质粘土0.20-2.307.571303粉土2.00-3

7、.409.971454粉质粘土0.40-1.706.31305粉质粘土0.30-1.609.701656粉土1.30-3.4012.161707细砂1.80-4.5019.202608粉土夹粉质粘土1.00-8.4012.181709细砂1.50-2.8022.026010粉质粘土6.20-8.1013.0519011细砂1.00-3.2023.127012粉质粘土8.00-10.1012.7920013细砂1.00-4.5025.228014粉质粘土揭示最大层厚23.20m15.70210本次勘查深度内见有地下

8、水出露，初见水位埋深14.00-15.20米，稳定水位埋深12.60-13.60米，初见水位标高3.62-4.32米，稳定水位标高为5.50-5.59米，地下水属潜水类型，地下水补给主要为大气降水及侧向径流。根据地区经验地下水水位年变化幅度1-2米。4、主要材料：材料部位混凝土强度等级混凝土基础垫层C15基础底板、±0.00以下C30±0.00以上楼梯及其他C25、二次结