房产中介系统需求分析文档

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1、需求规格说明书1引言21.1编写目的：21.2背景：21.3定义：31.4参考资料：32任务概述32.1目标：32.2用户的特点：32.3假定和约束：33需求分析——系统用例图分析43.1用例图：43.1.1一般用户功能用例图：43.1.2经济人功能用例图:53.1.3系统管理员功能用例图：63.2一般用户用例描述：63.2.1注册用例描述：63.2.2登录用例描述：63.2.3修改登录密码用例描述：73.2.4管理个人信息用例描述：83.2.4.1修改个人信息用例描述：3.2.4.2完善个人信息用例描述：3.2.5查询房源信息用例描述：83.2.

2、5.1查询出售房源信息用例描述：3.2.5.2查询出租房源信息用例描述：3.2.6收藏房源用例描述：93.2.7管理个人房源用例描述：103.2.7.1发布个人房源用例描述：103.2.7.2删除个人房源用例描述：103.2.7.3修改个人房源信息用例描述：113.2.7.4查看个人房源信息用例描述：113.2.8预约房源用例描述：113.2.9评价房源、经纪人用例描述：123.2.10给经济人/系统留言：3.3房产经济人用例描述：3.3.1经济人注册用例描述：3.3.2经济人登陆用例描述：3.3.3申请网店铺用例描述：3.3.4管理网店用例描述：

3、3.3.4.1发布新的房源信息到网站用例描述：3.3.4.2删除网店中过期房源用例描述：3.3.4.3修改网店中的房源信息用例描述：3.3.5查询房源信息用例描述：3.3.5.1查询他人发布的房源信息用例描述：3.3.5.2查询自己发布的房源信息用例描述：3.3.6管理员工信息用例描述：3.3.6.1修改员工信息用例描述3.3.6.2添加员工信息用例描述3.3.6.3删除网店成员用例描述3.3.7回复评价用例描述3.3.8经济人给系统管理人留言用例描述3.4系统管理员用例描述：3.4.1系统管理员登陆用例描述3.4.2系统管理员修改登录密码用例描述

4、3.4.3查询注册用户信息3.4.4系统管理员查询房源详细用例描述3.4.5系统管理员管理系统留言用例描述3.4.6管理新闻用例描述：4需求分析——系统功能结构分析4.2子模块功能分析4.2.1用户管理模块4.2.1.1求租、求购信息管理4.2.1.2留言管理4.2.1.3注册用户账号管理功能4.2.1.4申请网店4.2.1.5管理网店4.2.1.6管理员工信息4.2.2房源管理模块4.2.2.1租房管理4.2.2.2售房管理（二手房管理）4.2.3管理员管理模块4.2.3.1账号管理.2.3.2查询注册用户信息4.2.3.3查询房源信息4.2.3

5、.4留言管理4.2.3.5新闻管理5系统设计5.1系统的架构设计1引言1.1编写目的：此需求规格说明书对项目的背景、目标、用户特点和功能性需求等信息进行说明，确保对用户需求的理解一致。预期的读者有(甲方)的需求提供者、项目负责人、相关技术人员等，江西师范大学软件学院软件开发小组(乙方)的项目组成员，包括项目组长、客户经理、分析设计开发测试等人员。1.2背景：传统的房产中介主要是作为信息中介而存在的，是信息稀缺年代的产物。现在进入网络信息化时代，传统的房产中介模式受到很大的冲击。网络时代的房地产中介将成为一种信息密集型产业。为走在时代的发展前沿，在网

6、络上发展房产中介行业极为必要，而为房产中介行业服务的房产中介系统也就应运而生。1.3定义：无1.4参考资料：UML统一建模语言软件工程2任务概述2.1目标：本系统的主要任务是作为一个平台，管理求租、求购者和出租、出售者之间的房产信息交流。主要针对的用户是有租、购房或出租、出售房需求的一般用户，接受出售、出租房源委托的房产经纪人，以及系统管理员。一般用户通过该系统查找合心意的房子，若有意向，可以收藏房源，预约房源，同时可以管理个人的信息资料，可以对经纪人或房源进行评价，给系统或经纪人留言；而有房子需要出租或出售的也可以把房源信息发布上来。经纪人通过该

7、系统发布即时的房产信息，可以管理自己的房源（添加、删除或更新房源信息），可以给系统留言，可以回复用户的评价，也可以管理自己的个人信息。系统管理员可以修改登录密码，管理留言，查询房源，查看注册用户的资料等。2.2用户的特点（1）本系统用户按注册与否可分为：*未注册用户：可以进入系统浏览房源信息、新闻资讯、图片等，但不能运用收藏房源、发布房源等更多的功能。*注册用户：又分为一般用户和房产经纪人。一般用户：是想要买房或租房的用户，或者个人想要发布房源信息的用户。经纪人：是接受了委托，在系统上发布房源信息的用户。（2）按功能需求分为：*一般用户*经济人*系

8、统管理员：维护系统正常运作、保持信息即时的人员。这些不同类型的用户，不必有高学历或高水平的计算机使用技术。只要能根据系统提