铭基凤瀛园小区4＃楼及商业车库监理规划

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1、监理规划编制人：审核人：审批人：远大建设监理有限公司二〇〇九年七月一日28监理规划审批表项目名称铭基凤瀛园小区4＃楼及商业车库监理单位远大建设监理有限公司工程规模地上197782.62m2、地下11045.17m2建设单位山西铭基房地产开发有限公司编制人意见：总监签字：年月日公司技术部门意见：总工程师签字：年月日建设单位意见：项目负责人签字：年月日说明：本表由技术部/监理部统一编号，一式两份，项目监理部和技术部/监理部各存一份。28目　　录1、工程项目概况……………………………………………………………1.1、

2、工程项目特征…………………………………………………………1.2、工程项目建设实施相关单位名录……………………………………1.3、工程概况………………………………………………………………2、监理工作依据……………………………………………………………3、监理范围和目标…………………………………………………………3.1、监理服务的形式………………………………………………………3.2、监理工作的范围………………………………………………………3.3、监理工作内容…………………………………………………………3.4、监理工

3、作目标…………………………………………………………4、工程进度…………………………………………………………………5、工程质量…………………………………………………………………6、工程造价…………………………………………………………………7、工程合同…………………………………………………………………8、信息管理…………………………………………………………………9、工作协调…………………………………………………………………10、安全管理………………………………………………………………11、建筑节能……………………

4、…………………………………………12、项目监理机构的组织机构……………………………………………13、项目监理部资源配置一览表…………………………………………14、监理工作管理制度……………………………………………………281、工程项目概况1、工程概况工程名称：天天实业有限公司商住楼建设单位：天天实业有限公司设计单位：晋城市建筑设计院监理单位：太原安宇监理有限公司2、监理工作依据2.1国家有关监理工作的法规（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建设工程质量管理条例》（3）《建筑工程安全生产管理条例》2.2国家建

5、设部有关监理工作的规范（1）《建设工程监理规范》（2）国家、省、地市颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。2.3建设单位有关监理工作的文件、标准（1）工程监理招标文件；（2）建设单位提供的工程初步设计图纸及说明；（3）监理合同；（4）施工承包合同；（5）28建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件；（6）合同工程量清单及说明；（7）经批准的变更设计文件；（8）施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。2.4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准建设单位指定的与本工程建设有关的国家建设部现行设计

6、、施工及验收规范、规程、标准。1、规范、规程2、标准、通用图3、监理范围和目标3.1、监理服务的形式3.1.1、按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求，依据建设单位与承包人签署的工程承包合同，对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作，并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作，提供监理服务。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各种形式的报告。3.1.2、在建设单位的指导、检查、监督和协调下，由建设单位认可的总监理工程师作为监理单位的合法代表在服务

7、现场开展工作，并与建设单位建立工作联系。3.2、监理服务的范围283.2.1、工程服务范围：所监理的施工合同段范围内的全部工作(含变更项目及增补项目)3.2.2、工作服务范围：对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至交工验收前的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理和工作协调实施全面管理；对质量保修期内承包人实施的工程项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作，提供监理服务。3.3、监理工作内容参照建设部《建设工程监理规范》监理工作的主要内容。3.4、监理工作目标3.4.1、工程质量目标（1）、确保全

8、部工程达到国家建设部现行的工程质量验收标准，确保合格。（2）、确保各项工程验收合格率达到100％。3.4.2、工程造价控制目标工程造价按实际完成质量合格的设计施工图（含经批准的变更设计）数量和承包合同规定的验工计价方法进行控制。3.4.3、工期目标监理招标文件规定的各监理标段开、竣工时间相同。3.4.4、安全目标“三杜绝一确保”：杜绝工程特别重大、大事故、险性事故；杜绝责任职工死亡事故；杜绝重大火灾