顺景花园工程施工监理规划

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1、顺景花园监理规划编制：日期：审核：日期：批准：日期：湖南天福项目管理有限公司2013年01月05日21监理规划目录1.工程项目概况……………………………………………….32.监理工作范围……………………………………………….33.监理工作内容……………………………………………….34.监理工作目标……………………………………………….45.监理工作依据……………………………………………….46.项目监理机构的人员配备………………………………….47.项目监理机构的人员岗位职责…………………………….

2、48.监理工作程序……………………………………………….69.监理工作方法及措施……………………………………….1210.监理工作制度……………………………………………….1911.监理设施…………………………………………………….2021一、工程概况：工程名称曲江区顺景花园工程地址韶关市曲江区建设单位韶关市新顺昌房地产开发有限公司勘察单位广东有色工程勘察设计院设计单位广州奥华建筑设计院有限公司监理单位湖南天福项目管理有限公司工程类别商住宅总包单位韶关市第一建筑工程公司韶关市曲江区顺景花园位于韶关市

3、曲江区城南大道北面，场区内的拟建建筑物为1栋10层公寓（地下室一层，商铺二层），建筑高度为41.3米；2栋23层商住楼（地下室一层，商铺一层），建筑高度为78.8米，规划用地面积为4878.9㎡；总建筑面积32306㎡，地下室建筑面积3613平方米。设计地震分组为第二组，抗震设防类别为丙类，A栋为二类高层建筑，B1、B2栋为一类高层建筑。本工程按6度抗震设防，场地类别为A栋为Ⅱ类、B栋为Ⅲ类。工程抗震设防烈度为六度，结构使用年限为50年，本工程结构安全等级为二级，结构形式为钢筋砼框架结构。二、监理范

4、围监理范围：本项目监理部根据合同规定，负责建筑安装工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同信息管理和组织协调。三、监理内容1.检查承包商施工准备阶段的各项工作，参与设计技术交底和图纸会审；2.督促承包商质量保证体系的建立、健全，审核承包商提交的施工组织设计和施工方案；3.检查施工的原材料、成品、半成品及设备的质量；4.检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录；215.审核承包商提交的进度计划，并监督实施；6.定期召开监理例会，并向业主提交会议纪要；7.向业主提交监理月报；8.审核

5、承包商提交的月工作量报表；9.参与工程中间验收和竣工验收，并对工程质量作评估报告。四、监理目标1.质量目标：督促承包单位使工程竣工验收质量达到施工合同所要求工程质量标准。2.进度目标：实际建设工期控制在进度计划工期范围内，尽可能消除不利因素的影响，确保合同工期的实现。3.投资目标：使本工程实际投资不突破设计标准和设计规模。4.安全目标：督促承包单位达到预定的目标。五、监理工作依据：1.国家《建筑法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》及工程建设方面的法律、法规；2.建设工程监理合同、建设工程施工合

6、同；3.经批准的工程建设设计文件；4.国家有关建筑工程施工验收规范、设计施工规程、技术规范、设计图纸、企业标准。六、监理组织机构的人员配备总监理工程师：段红南总监代表：周新平专业监理：杨有洪见证员：肖美英（说明：监理人员根据现场情况随时增加或调整，满足工作需要。）七、监理人员岗位职责1.总监理工程师职责21（1）负责本工程的全面工作；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项

7、目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编制并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣

8、工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2.总监代表职责（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。3.专业监理工程师职责（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责编制本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向项目负责人理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方