宏景花园工程监理规划1

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1、诚信科学公正守法编号：坦洲镇宏景花园商住楼工程监理规划编制人:（签字）（日期）项目总监:(签字)（日期）中山市建业建筑工程监理公司（盖章）编制日期2004年5月16日中山市建业建筑工程监理有限公司诚信科学公正守法目录一工程项目概况11工程项目名称12工程建设地点13建设规模14工程类型和特点15建设单位16设计单位17总承建单位1二监理工作依据1三监理工作范围1四监理控制目标和措施11工程质量控制目标和措施11.1质量目标11.2质量控制措施31.2.1一条原则31.2.2两个重点31.2.3三个阶段31.2.4四个手段31.3工程原材料、构配件、钢筋、混凝土、模板工程的质量预控

2、31.3.1工程原材料、构配件及设备的预控31.3.2钢筋工程的质量预控41.3.3砼工程的质量预控和质量控制05五项目监理部的组织管理055．1项目监理部组织机构055．2项目施工现场监理部组成人员065．3项目监理部其他资源配置情况065．3项目监理部各层监理人员职责065．3.1总监理工程师的职责065．3.2监理工程师岗位职责075．3.3监理员的职责075．3.4信息管理员岗位职责07六项目监理部主要工作制度076．1监理例会制度076．2监理日记制度076．3向监理公司和建设单位报告制度07中山市建业建筑工程监理有限公司诚信科学公正守法6．4项目监理部管理及执行公司质

3、量体系文件的监督检查制度08中山市建业建筑工程监理有限公司诚信科学公正守法一、工程项目概况1．程项目名称坦洲宏景花园商住楼工程2．程建设地点坦洲3．建设规模约22000平方米4．工程类型和特点7层框架，桩基础！5．建设单位中山市宏生房地产有限公司6．设计单位珠海建筑设计院7．总承建单位中山市坦洲镇合胜建筑工程有限公司二、监理工作依据国家和地方有关工程建设的法律、法规；国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；建设单位和本公司签订的工程建设监理合同；建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同。三、理工作范围和内容监理范围：土建工程。监理内容

4、：施工阶段工程质量控制。四、理控制目标和措施1工程质量控制目标和措施1．1质量目标本工程监理质量目标以施工承包合同规定的质量目标值（优良）为控制目标。（见表1）8中山市建业建筑工程监理有限公司诚信科学公正守法工程质量目标要求表表1序号项目名称目标要求1基础工程所有分项工程必须符合GB502-2002验评标准规定。2主体结构工程所有分项工程必须符合建安工程质量验评统一标准GB50300-2001和GB2004-2002规定，全部合格，其中：钢筋工程、砼工程、模板工程必须优良，钢筋和模板工程优良项目大于50%，砼工程优良项目必须达到70%以上。3楼面与地面工程(1)所有分项工程必须符

5、合GB50209-2002验评标准规定。(2)面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂纹、麻面、起砂，颜色协调，无污染。4门窗工程(1)所有分项工程必须符合GB50209-2002验评标准规定。(2)门窗表面光洁，无搓、刨痕、毛刺、缺棱、掉角等，铝合合金门窗表面洁净，无划痕碰伤，无锈蚀。5装修工程(1)所有分项工程必须全部合格，优良项目大于50%。(2)装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方可大面积施工。6屋面工程(1)所有分项工程必须符合GB50207-2002验评标准规定，且分项工程优良项目大于50%。(2)屋面防水层施工完成后，对整个屋面进行浇水试验，时间大于2小时，然后进行渗

6、漏观察。7给排水及采暖工程所有分项工程必须符合GB50242-2002验评标准的规定。且分项工程优良项目大于50%。8电气安装工程(1)所有分项工程必须符合GB50207-2002验评标准的规定。(2)成套配电柜(盘)及动力开关柜安装，避雷针(网)及接地装置安装，电力变压器安装电缆线路安装分项工程必须优良。(3)防雷接地装置符合设计及规范要求。8中山市建业建筑工程监理有限公司诚信科学公正守法1.2质量控制措施1.2.1一条原则工程质量是整个监理工作的核心，与进度计划和工程质量相互制约。监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸的要求施工是监理工作的原则。1.2.2两个重点设

7、置质量控制的重点，即对重要的分部分项工程和关键部位进行重点控制。(1)重要的分部分项工程重要的分部工程是：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、屋面防水、内外装修。(2)关键部位土建工程：测量放线、防水工程、主体结构钢筋绑扎、大模板支撑拼装、砼浇注振捣扎、外墙门窗渗漏。1.2.3三个阶段(1)施工准备阶段：审查施工单位人力配备、材料、机械设备是否合理；审查拟定施工方案、技术、质量保证措施、原材料的检验是否合乎要求。(2)施工阶段：旁站和