15 施工成本控制在机电工程项目中的应用

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1、15施工成本控制在机电工程项目中的应用2H320000　机电工程施工管理实务2H320120　施工成本控制在机电工程项目中的应用　　2H320121　掌握机电工程项目成本构成　　一、直接成本的内容　　直接成本由直接工程费和措施费构成。　　（一）直接工程费　　直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。　　1.人工费：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。　　2.材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括材料原价、材料运杂费

2、、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。　　3.施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价由折旧费、大修理费、经常修复费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费，养路费及车船使用税组成。　　（二）措施费　　措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费。　　二、间接成本的内容　　间接

3、成本由规费和企业管理费组成。　　（一）规费　　规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。内容包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险。　　（二）企业管理费　　2H1320122　掌握机电工程项目施工成本控制　　一、成本控制的原则　　　　二、项目成本控制的内容　　三、项目成本控制的方法　　1.人工费的控制　　人工费应留有余地，以备关键工序的不时之需。　　2.材料费的控制　　在实行按“量价分离”方法计算工程造价的条件下，项目材料管理人员有必要经常关注材料市场价格的变动，并积累系统详实的市场信息；主干材料消耗数量的控制，则应通过“限额领料单”

4、去落实。　　3.施工机械使用费的控制　　施工图预算中的机械使用费=工程量×定额台班单价。　　2H320123　掌握机电工程项目降低成本的措施　　一、降低项目成本的组织措施　　二、降低项目成本的技术措施　　技术措施是降低成本的保证,在施工准备阶段应对不同施工方案进行技术经济比较,找出既保证质量,满足工期要求,又降低成本的最佳施工方案。　　三、降低项目成本的经济措施　　四、降低项目成本的合同措施　　1.选用适当的合同结构模式。　　2.合同条款要严谨。　　3.全过程的合同控制。　　2H320124　熟悉机电工程项目施工成本计划　　一、项目施工成本计划的概

5、念　　二、项目施工成本计划的内容　　三、编制施工成本计划的方法　　了解成本计划的5种编制方法：施工图预算与施工预算对比法、中标价调整法、成本见习法、按实计算法、定率估算法　　【案例2H320120-1】　　一、背景　　某施工单位参加一项商住楼建设工程的投标，有关人员根据招投标文件和有关资料，对人工、材料、机械、现场管理人员的人工费、固定资产使用费、临时设施费、工程保修费、二次搬运费等成本进行了分析，根据施工图编制了合理的技术标书和经济标书，结果中标。　　中标以后，经施工单位成本控制中心通过对施工用的原材料、辅助材料、燃料和动力、外协加工费、计件工资

6、下的生产工人工资、办公费、差旅费、管理人员工资等费用的测算，在确保企业投标时确定的利润的基础上，下达给项目部考核成本为1500万元，根据内部签订的承包合同，成本降低率为5%。项目部通过对机械和人工窝工、施工方案不合理、非生产人员比重大等项造成成本失控的诸多因素中分析，测算人工费可降低2%、材料费降低4.7%、机械费降低5%、其他直接费降低10%、间接费降低10%，该项目部进行了成本管理，最终项目部圆满完成了目标成本计划。　　二、问题：　　1.简述机电安装工程项目成本的构成。背景中的固定资产使用费、临时设施费、二次搬动费分别是什么成本?　　2.背景中

7、，施工用的原材料、辅助材料、燃料和动力、外协加工费、计件工资下的生产工人工资、办公费、差旅费、管理人员工资，哪些属于直接成本？哪些属于间接成本？在施工项目成本失控的诸多因素中，机械和人工窝工、施工方案不合理、非生产人员比重大三项造成的成本分别是什么成本？　　3.若背景中人工费占计划成本的10%、材料费占60%、机械费占15%、其他直接费用占5%、间接费占10%。计算项目计划目标成本是多少?总共成本降低额为多少?　　4.机电安装工程的成本管理一般需要哪些步骤?　　[答疑编号950020212101]　　【参考答案】　　1.机电安装工程项目成本由直接成

8、本和间接成本构成。背景中的临时设施费、二次搬动费是直接成本；固定资产使用费是间接成本。　　2.背景中施工用的原材料、辅助材