投资政策研读武汉城投

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1、解决中小城投困境的两点思考来源：中国城市投资网中国城投公司发展水平参差不齐，北京、上海、南京、合肥等城投公司迅速成长，实力不断增强,规模不断扩大；而大量的中小城投公司却停滞不前或发展缓慢，甚至成为政府的“鸡肋”。根据中国现代专家研究，中小城投公司解决目前发展困境实乃当务之急，可从以下两方面入手：第一，借鉴优秀城投公司的经验，推动政府后续配套政策的出台。城投公司的发展离不开政府政策的支持，中小城市的城投公司尤其如此。但政府相关政策多为原则性、方向性的内容，不一定对城投公司实际发展起到特别重要的作用，因此政策的出台应该是城投公司与政府互动的结果

2、。此时就需要由城投公司根据当地实际情况，借鉴优秀城投公司发展过程中经历的相关经验，结合自身未来发展战略，在许可的范围内，向政府提出必要的、具有实际意义政策支持，促使政府后续配套文件的出台。第二，做好政府重点项目，以点带面，创公司品牌。中小城投公司需要关注当前热点，积极介入政府重点项目为政府分忧，以重点项目的承担表明公司“想干大事”的决心，以实际业绩树立城投公司“能干大事”的品牌，增强承接大项目的能力。按照“以点带面”的思路，提升公司的品牌形象，为公司可持续发展奠定良好基础。云南城投优化投资组合创新融资模式推进重点建设正视差距，突破固有思维模

3、式，云南省城市建设投资有限公司坚决革除一切影响企业发展的思想障碍，以思想的大解放促进企业大发展。今年力争通过创新融资模式，优化投资组合融资４０亿至５０亿元，以加快推进重点项目建设。4省城投公司是响应省政府投融资体制改革而成立的一个新型国有企业，经过３年的发展，公司在土地一级开发、土地储备、重点项目推进等方面取得了重大突破，创下了连续３年盈利的良好业绩。去年１１月，公司抓住机遇果断决策，仅仅用了半年多时间成功收购重组“红河光明”，创造了国内资本市场借壳上市最短时间记录。“云南红河光明股份有限公司”更名为“云南城投置业股份有限公司”。公司的总资

4、产已由成立时的１１．３８８亿元，增长到目前的７０多元，加上持有云南城投的股票市值，总资产已超过１００亿元。针对去年国家开始实施的宏观调控政策，在银行信贷规模压缩的严峻形势下，今年以来，省城投公司抓住全省解放思想大讨论的契机，正视发展找差距，解放思想，开拓创新，克服困难，强调在解放思想中强化危机意识，强化创新意识，强化实干意识，强化进取意识，强化效率意识。省城投公司明确了今年创新融资方式，拓宽融资渠道，优化投资组合，加快推进重点项目建设的发展思路：以上市公司云南城投取得“昆明环湖东路土地一级开发权”为契机，依托开发性金融优势，力争取得政府较大

5、额度的信用资金支持，拓宽新的融资渠道，准备实施信托资金计划；结合资源开发项目，开展项目融资创新；面向社会自然人或法人，公开发行３亿至５亿元的多方委托贷款。此外，省城投公司还计划把一些优良资产证券化后进行融资，并发行短期融资债券和利用信托融资。通过资金的募集，为省城投公司做强做大产业投资，实现健康可持续发展打下了良好基础。目前，省城投公司投资建设的北京“云南大厦”项目、“呈贡高校迁建”项目、“海埂会议中心”项目以及昆明环湖东路沿线土地一级开发项目等重点建设项目正在积极的推进中。4全国社保基金向天津城投集团发放20亿元信托贷款11日下午，全国社

6、保基金理事会与天津城投集团在迎宾馆签订信托项目合作协议，全国社保基金理事会通过中信信托公司，以信托贷款的形式向天津城投集团发放20亿元为期3年的贷款，并由建设银行天津分行提供连带责任担保。市委副书记、市长黄兴国，全国社保基金理事会理事长戴相龙出席仪式并致辞。市委常委、副市长崔津渡，副市长熊建平，全国社保基金理事会副理事长王忠民，中国国际金融有限公司总裁朱云来，中信信托有限公司总经理蒲坚等出席仪式。市政府秘书长李泉山主持仪式。黄兴国在致辞中代表市委书记张高丽，代表市委、市政府对全国社保基金理事会多年来给予天津发展的大力支持表示感谢。他说，城投

7、集团是2003年在戴相龙同志主持下成立的城市建设投融资平台，是天津推进金融改革创新，扩大直接融资，加快基础设施建设的重要举措。此次全国社保基金理事会与城投集团签订信托贷款合同，是双方开展全面合作的一个重要标志，是全国社保基金理事会坚决贯彻落实国家战略，积极支持滨海新区开发开放的一项重要举措，是扩大投融资渠道的创新之举，对于加快天津基础设施建设，带动区域经济发展，都将发挥重要作用。城投集团要切实用好、管理好这笔资金。天津市政府将提供优质服务，确保资金安全运行，产生良好效果。同时也希望全国社保基金理事会继续关心和支持天津发展，建立全面战略合作关

8、系，在金融改革创新等领域加强合作，实现共同发展。4戴相龙在致辞中说，这次回到天津，感到非常亲切。在市委、市政府领导下，天津经济社会发展不断取得新成效，特别是城市规划建设管理发生了