保利辽宁丹东保利锦江林语营销策划案度假养老城市公园别墅洋房销售策略

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1、保利辽宁丹东保利锦江林语营销策划案度假养老城市公园别墅洋房销售策略保利·锦江林语营销策划案保利地产代理丹东项目组20090824华夏之东，黄海之滨，鸭绿江畔丹东位于中国东北省南端，南邻黄海，与朝鲜新义州隔江相望；中国的沿海、沿江、沿边城市，也是中国最大的边境城市；中国东北诸省最近的出海口；历史悠久，英雄之城历史追溯到1.8万年以前的旧石器时代；公元前六世纪，这里属周朝统辖，而后历朝历代都在这里建制，安东由唐总章元年（公元668年）设置安东都护府而得名；抗美援朝时期，彭德怀曾经赞扬这是英雄之城；1965年，国务院决定将安东市更名为丹东市，其含意

2、“红色东方之城”。辽宁吉林朝鲜黄海大连自然资源丰富，森林覆盖率高，矿业发达，水质优良土地资源包括粮食种植、园地、林地、牧草和水哉在内的土地综合利用率达92.2%；水稻、玉米等粮食作物，烟草等经济作物，柞蚕、草莓、板栗等林果业，以及土特产品等品种和产量都十分可观；辽宁省重要林业基地之一，全境森林覆盖率达61%，木材蓄积量3500万立米，居辽宁省首位，是辽宁东南部的天然屏障，丹东市的野生植物种类众多，分布很广，是国际市场的畅销商品；国家59个重点成矿区之一，主要金属矿产有金、铅、锌、铜等，主要非金属矿产有硼、菱镁、大理石、红柱石、高岭土，大理石、

3、红柱石、高岭土等。硼矿占全国固体硼矿储量的80%左右，菱镁矿远景储量和开采量在占重要地位水质优良，水的总硬度，PH值，生物原生质和透明度都优于国际标准。空气湿润、温暖、清新，东北度假、养老胜地暖温带湿润性季风气候，太平洋带来温暖湿润东南风，北部长白山千山山脉挡住西伯利亚寒冷干燥西北风；在干旱季节，丹东地区是最湿润的地方；在严寒季节，丹东是最温暖的地区之一；全省最佳空气资源，大气湿润清新，洁净无尘，少风沙沉降，丹东是全国唯一的毽球城；??旅游胜地，自然景区众多，城市“秋天的神话”周边有凤凰山风景区、大孤山风景区、青山沟风景区、白石砬子自然保护区

4、、虎山长城等景区；市区则有鸭绿江风景区、锦江山公园、抗美援朝纪念馆等景点；市区内七百多棵百年银杏，号称亚洲种植百年银杏树街道六条，丹东有三条。另外一条在重庆，两条在日本，秋天季节堪称黄金之城，曾有央视专题称丹东为“秋天的神话”。丹东市区最大的城市公园“锦江山公园”依锦江山山势而建，地势东北高，西南低，主峰海拔136.8米占地面积91.06公顷，是颐和园面积的35%，是故宫面积的120%；园中亭台错落，绿树成荫，园路蜿蜒，曲径通幽，风景优美，素有关东八景之首之称；日满从大连、抚顺移植樱花树、松树和枫树等数千株于锦江山上，日本僧建临济寺，修建神社

5、、八幡宫等，其后增设了锦江亭、三角亭、摔跤场、荷花池和动物园等；今天的锦江山公园已成为丹东市区内最大、且最美的休闲胜地，也是健康的代名词，早晚登山、散步、操练、踢毽的人群络绎不绝。中国最美的边境城市&东北气候最宜人的旅游胜地朝鲜鸭绿江锦江山公园丹东+保利=？丹东经济发展的现状与未来丹东经济发展现状09年上半年排名居辽宁各城市11位，倒数第4；08年丹东市GDP增长22%，与同省大中城市大连（22%）保持同步，与沈阳（16%）等城市相比显示出较强的经济增长活力；08年丹东市固定资产投资为352亿元，增长51%，城市基础设施的大规模改造使

6、城市投资吸引力开始强劲增长；在此基础上作为固定资产重要环节的房地产开发，已经呈现出长足的增长过程：08年丹东房地产开发投资额达到58.58亿元，创历史最高水平；排名靠后，但连续五年保持16%以上的增速，固定资产投资连续六年保持20%以上的增速，拉动经济作用明显。辽宁经济发展的“小兄弟”，但势头迅猛。Chart5171.5845.130.080.0985185.4849.690.0810.101203.155.150.0950.1099232.9566.30.1310.2022290.589.70.1680.3529326.32123.120.

7、1640.352386160.720.18288796270.3053931124462233.660.19689119170.4538327526563.863520.22047619050.5064623812266.3193.22009年上半年2009年上半年国内生产总值（亿元）固定资产投资总额（亿元）GDP增长率（%）固定资产投资增长率（%）丹东市GDP和固定资产投资Sheet12000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年上半年国内生产总值（亿元）1721852032332913

8、26386462564266固定资产投资总额（亿元）4550556690123161234352193GDP增长率（%）8%8%10%13%17%16%18%20%