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《房价与工资的关系分析 计量方法》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、平均房价对职工年平均工资的影响内容摘要近年来,房价已经成为了我们普通老百姓越来越关注的问题,其实不仅是老百姓,应该是从上至下的所有人都开始感兴趣了。当然这不是没有原因的。涌进楼市的资金多的异乎寻常,除了那些房地产商们,随着市场恶化,许多其他行业也纷纷涉足房地产,还有某些政府机构也干这事,更有遍地的外资企业,海外的热钱,人们认为其他的都不赚钱了,所以这些钱就一起进入股市楼市用来炒楼炒房。而很多老百姓还是买不起房的,因为现在很多买房的人买房不是用来住的,是用来炒的,做投机用的,而且职工工资的上涨远远赶不上房价的上升,但这
2、两者并不是没有关系的。本文对平均房价对职工年平均工资的影响采用一元线性回归模型,并进行了一系列数据分析,希望能够对平均房价对职工年平均工资的影响做一些浅略的探索。关键词:房价职工工资关系AveragepriceonthetradeeffectsoftheaverageannualwageAbstractInrecentyears,priceshavebecomeincreasinglyconcernedaboutusordinarypeople,infact,notonlyistheordinarypeople,sh
3、ouldbeatop-downofallthepeopleinterested.Ofcoursethisisnotwithoutreason.Pouredintothepropertymarketfundsmorebizarre,apartfromtherealestatebusiness,asthemarketdeteriorationinmanyotherindustrieshavealsobeeninvolvedinrealestate,therearesomegovernmentagencieswereals
4、otodoit,themoreoverforeign-fundedenterprises,thehotmoneyoverseas,peoplethinkthattheotherwillnotmakemoney,sothemoneywentintothestockmarketforspeculativereal.Whilemanypeoplestillcan'taffordhousingbecausenowmanypeoplebuyingaHouseisnotbuyingaHousetolivein,isfried,d
5、ospeculativeuseof,andrisingwagesarefarbehindtheriseinhouseprices,butnotboth.Thisarticleontheaveragepriceontheworkers'averageannualwageofalinearregressionmodel,andcarriedoutaseriesofdataanalysisthatyouwanttobeabletoaverageratesonworkersonanaverageannualwageindoi
6、ngsomepreliminarydiscussionofexploration.Keywords:Housepriceswagesofworkersrelation目录序言1一.平均房价与职工年平均工资的现状1二.具体分析平均房价对职工年平均工资的影响2(一)模型设定3(二)数据的描述性统计3(三)变量间相关性的分析2(四)估计参数4(五)模型检验51.经济意义检验52.统计检验5三.结论及建议6参考文献8序言近年来,大家都不约而同的关注起了房价,当然这与不断攀升的房价有很大的关系。还有一点就是我们中国人总希望能够
7、有稳定的归属感,即就是能有自己的房子,不管是给自己还是给子孙们。但是要用我们的储蓄来买房真的是挺困难的事情,对很多人来说都是压力。当然在买房这方面我们的工资还是起到了一定的作用。或许我们没有发现,其实我们的工资也是在不断的上涨,不过涨幅不大。本文通过平均房价对职工平均工资的影响的分析,从而为房价与职工工资的确定提出一些建议。一、平均房价与职工年平均工资的现状众所周知,我国房地产既具有社会民生属性,也是宏观经济的关键性领域,房地产业一直以来都被赋予“支柱型”产业的重任,也正是在这个博弈过程中,房地产市场投资“过热”、房
8、价不断上涨。房地产需求旺盛是一定经济发展阶段的必然现象,是不可逾越的。在人类历史的进程中,当人们首先需要解决吃和穿的问题的时候,吃和穿是人们的主导需求,这种主导需求促进了第一产业,即农业的发展。当吃和穿的问题解决以后,人们进一步需要解决住和行的问题。广义的住不仅包括有房住,而且包括住房状况的改善;广义的行包括汽车、飞机等。当住和行成为主导消费的