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时间：2018-07-16
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1、ZZ商业中心物业管理收支预算方案商业中心物业管理收支预算方案（水电部分）二、预算商业中心建筑面积87，854m2，其中商业46，000m2、写字楼20，000m2、地下停车库21，854m2。（三）物业日常管理开支明细11>．商业中心管理成本明细（D）公共水电费（根据一般情况估算）计费标准：电费按0.95元/kwh；水费按2.2元/t(1)电费a.动力部份1100×0.5×12×30×0.95=188，100元b.公共照明（含地下停车库）170×0.7×12×30×0.95=40，698元(2)水费a.商场员工及顾客生活用水230m3×30×2.2=15，180元b.绿化用水
2、1500m2×5L/m2.d×30÷1000×2.2=528元c.清洁用水43，300m2×0.5L/m2.d×30÷1000×2.2=1，429元水电费小计：245，935元/月（E）中央空调系统维护费用(空调制冷面积33，000m2)1.中央空调系统维护保养费（含末端装置和水处理）4×30，000元/年÷12月=10，000元/月2.中央空调系统运行水电费(a)电费冷水机组280×4×0.65×16×30×0.95=331，968冷冻水泵30×4×0.85×16×30×0.95=46，512冷却水泵37×4×0.85×16×30×0.95=57，365冷却水塔11×4×0
3、.85×16×30×0.95=17，054空调末端400×4×0.04×16×30×0.95=29，184(b)水费空调补水100×30×2.2=6，600水电费小计：488，683元/月PAGEPAGE1
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