合福高铁歙县北站站前区控制性详细规划

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1、目录1.项目概述31.1合福高铁歙县站建设背景31.2高铁站前区宏观区域发展背景31.3车站选址31.4规划范围31.5主要工作内容32前期分析52.1高铁站前区特点52.2歙县城市化发展对站前区的影响52.3历史文化沉淀对站前区的影响62.4高铁站前区现状分析63上位规划影响分析83.1站前区规模83.2空间结构93.3站前区用地93.4站前区交通规划94功能定位策划104.1高铁站区功能定位104.2产业发展建议115相关范围分析125.1相关范围路网125.2相关范围用地分析125.3与总规规划结构对接136道路网规划146.1站前区路

2、网规划146.2公交规划方案196.3停车规划方案206.4交通组织20446.5枢纽体（核心区）交通设计227土地利用规划257.1规划结构257.2规划要素267.3功能细化267.4规模预测267.5用地规划方案277.6景观绿地规划307.7分期实施规划318城市设计318.1现状解析318.2总体布局328.3设计策略348.4建筑空间布局358.5建筑风格意向368.6绿化景观369市政规划379.1给水工程规划379.2排水工程规划389.3电力通讯工程规划399.4燃气工程规划409.5管线综合规划419.6环境卫生工程规划4

3、110城市防灾规划4210.1消防工程4210.2防震减灾工程4210.3人防工程4310.4政府宏观调控44441.项目概述1.1合福高铁歙县站建设背景合福铁路客运专线是京福铁路客运专线的重要组成部分，是贯通华中与华南地区的一条大能力客运通道。专线自合肥南站引出至福州站，途经歙县，线路全长806公里，计划于2014年6月竣工。1.2高铁站前区宏观区域发展背景区位条件歙县位于安徽省东南部，其行政区域东南部与浙江省淳安、开化交界，西南与休宁县、屯溪区、徽州区接壤，西北与黄山区相邻，东北与绩溪县、浙江省临安市毗连。歙县综合交通运输体系已初步形成：

4、公路有杭徽（杭州-黄山）高速公路、省道慈张公路及徽杭公路；航空依靠黄山机场；铁路有皖赣铁路，南、北分别与浙赣线及京沪线相连；水路经深渡港和浙江淳安千岛湖相通，是两省交界地区重要的交通节点和物资集散地。1.3车站选址图1-1歙县站车站选址示意图合福高铁歙县站选址于歙县主城区北部承狮村附近，距离县城徽城镇约5公里（图1-1）。1.4规划范围规划范围：北至合福高铁、东至布射水、南以平行于环城北路的新规划路（横三路）为界，西则以平行于新洲大道的新规划道路（纵二路）为界限，地块面积约1.05平方公里(图1-2)。1.5主要工作内容（1）高铁站前区功能定

5、位研究重点突出歙县站前区的区位特点、自然条件与当地人文优势，在符合歙县总体规划的前提下，开拓视野、高瞻远瞩，打造出一个功能完善、与歙县整体发展相适应的先进高铁站核心区，是本次研究与规划的重要工作内容。44图1-2规划范围（2）与歙县各组团交通衔接分析建立歙县站与周边地区高效、快捷的集输运交通网络，并且与高铁站核心区综合枢纽及其地区交通网络形成良好的衔接，确保区域交通、地区交通和枢纽集疏运交通相互协调。（3）高铁站前区交通详细性规划研究综合考虑歙县站地区交通区位、交通需求规模与特征、规划交通网络条件及城市可持续发展的要求，研究和确定歙县站前区未

6、来的适宜交通模式，明确不同等级交通网络、构建均衡合理的道路交通系统。（4）高铁站前区用地布局规划研究从高铁站前区综合交通枢纽与其所在地区一体化开发的要求出发，结合用地条件、外部交通条件、周边地区用地布局，以建设综合交通枢纽及其辐射区域配套设施为目的，总结并提出歙县站周边地区的控规图则，确保歙县站周边地区的有序开发。（5）高铁站前区控规指标确定·确定站前区范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。·确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建

7、筑后退红线距离等要求。·对各地块的建筑体量、体型、色彩等方面，城市设计也给出了相应的参照指导。·根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。44·根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。（6）高铁站前区概念性城市设计结合歙县地方特色，确定其站前区城市设计方案。体现高铁站前区的交通建筑特性及歙县历史文化名城属性，引入站前区自然景观元素。（7）交通枢纽

8、区布局研究打造一体化换乘枢纽，依据车站客货运量预测及歙县综合交通规划对站前区的交通量预测，明确广场各交通设施规模。合理确定广场布局，创建高效、人性化、集交通与休憩为