驻马店高铁站前区控制性详细规划

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1、石武高速铁路驻马店客运站站前区控制性详细规划说明书目录目录1第一章规划概况11规划背景12规划依据13规划范围14规划内容1第二章现状分析21区位条件22地质条件22.1地貌和地质22.2水文23土地使用现状24村庄现状35建筑质量现状36基础设施现状37站前区SWOT分析37.1优势（strengths）37.2劣势（weaknesses）47.3机遇（opportunities）47.4挑战（threats）4第三章规划总则42规划的必要性43规划原则44规划目标55功能定位55.1总体规划对站前区的定位55.2职能分析55.3功能定位56规划理念5第四

2、章空间结构与功能组织61空间结构62功能组织6第五章用地布局规划61居住用地62公共设施用地63对外交通用地74道路广场用地75市政公用设施用地76绿地77水域78规划用地平衡表79混合用地比例8第六章人口规模控制81就业人口预测82居住人口预测83综合分析9第七章公共服务设施规划91市级公共服务设施92区级公共服务设施92.1商业金融中心92.2教育设施92.3体育设施92.4行政管理设施92.5消防设施92.6邮电设施92.7集贸市场92.8加油站102.9环卫设施1033驻马店市城乡规划勘测设计院石武高速铁路驻马店客运站站前区控制性详细规划说明书第八章

3、道路交通规划101规划原则102规划目标103道路交通系统103.1道路构成103.2路网结构103.3道路断面103.4道路网密度113.5道路展宽带113.6非机动车道113.7机动车出入口113.8地下通道113.9道路远期发展引导114步行交通系统115道路竖向规划116静态交通系统116.1停车场116.2公交站点126.3出租车停靠站127站场区交通设施与交通组织127.1交通设施127.2车行流线组织127.3步行流线组织12第九章绿地系统规划131规划原则132绿地布局132.1公共绿地132.2防护绿地132.3道路绿化133绿地系统建设控

4、制13第十章景观系统规划131规划原则132景观结构133景观设计意向143.1总体空间格局143.2商业区设计意向144建筑风格与色彩14第十一章地下空间利用规划141地下空间利用的整体布局规划141.1地下空间资源的平面分布141.2地下空间利用功能141.3地下空间规划结构152地下空间内部空间形态控制152.1地下建筑控制线152.2地下通道的断面控制152.3地下空间的口部控制152.4地下空间层数与深度控制152.5地下空间的人性化设计153地下交通设施规划153.1地下停车163.2地下车库面积控制163.3地下人行系统164地下空间控制体系1

5、64.1控制指标体系164.2控规图则的表达方式175鼓励地下空间开发利用的政策体系17第十二章市政工程规划171给水工程规划171.1给水现状171.2给水量预测171.3给水水源规划181.4给水管网布置181.5水质与水压182排水工程规划1833驻马店市城乡规划勘测设计院石武高速铁路驻马店客运站站前区控制性详细规划说明书2.1排水现状182.2排水体制和原则182.3污水工程规划182.4雨水工程规划183供电工程规划193.1电力现状193.2用电负荷预测193.3负荷等级193.4电源规划193.5电力线路规划193.6城市电力线路安全保护193

6、.7路灯供电：203.8近期供电措施：204通信工程规划204.1通信现状204.2电话需求量预测204.3通信设施规划204.4电信管道规划205燃气工程规划205.1燃气现状205.2用气指标和用气量预测205.3燃气气源规划215.4燃气设施规划215.5燃气管网规划215.6燃气管径计算216供热工程规划216.1供热现状216.2热负荷预测216.3热源规划226.4供热管网规划226.5供热管径计算227管线综合规划237.1管线综合内容237.2管线平面综合237.3管线竖向综合237.4管线避让原则248环卫设施工程规划248.1生活垃圾量预

7、测248.2生活垃圾处理248.3环卫设施规划248.4道路保洁259防灾工程规划259.1防洪工程259.2消防工程259.3防震工程259.4人防工程269.5生命线工程26第十三章红线、黄线、蓝线、绿线控制规划261道路交通设施规划控制红线262基础设施规划控制黄线263水体规划控制蓝线264绿地规划控制绿线26第十四章地块开发控制要素271开发控制目的272开发控制要素273用地性质控制273.1规划控制原则273.2土地使用性质控制273开发强度控制283.1建筑密度283.2容积率283.3建筑限高283.4人口容量293.5住宅建筑控制293.

8、6绿地率293.7地块指标控制2933驻马店市城乡规