卓越世纪中心简介

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1、卓越世纪中心项目介绍每一座城市都只有一个CBD每个CBD都只有一个中心每一个CBD都有与之配套的标志性商业放眼深圳CBD中心区独占稀贵商圈卓越世纪深圳CBD规划据《深圳城市总体规划（1996-2010）》的设计要求，福田cbd中心主要发展市級行政、文化、商业、商务等职能。深圳福田中心区CBD，由滨河大道、红荔路、彩田路、新洲路四条城市干道围合而成，规划总建筑面积为750万平方米。深南大道由东向西穿越其间，将中心区分成南、北两片区。商务区内高楼林立，是深圳唯一集金融、商贸、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务中心和行政文化中心。深圳中心區的

2、总体建設規模1000万㎡（其中南区总建築面积500万㎡），规划就业人口26万人，居住人口7.7万人。深圳CBD从规划建設，到營运和管理均瞄向世界一流水准，无论是公共产品，还是商用建築，都集合了世界頂尖专业机构的智慧。目前为止入住中心区世界500強达80多家，中外企业总部100多家。单一产权的有地铁大厦，江胜大厦（荣超）免税，好日子，港中旅，嘉里建设广场，星何中心，中国联通，中国电信，卓越世纪中心1.2号楼等。在加上在建设的平安大厦太平洋证券招商证券大厦博时基金等等，未来CBD的写字楼单一产权将占到5：5。深圳CBD的配套1：交通配套CBD中

3、心區是深圳地铁网线最密集的區域，地铁1、2、3、4、11、14号线在此交匯，CBD中心区设有两个公交区纽站公交线路达数十条之多，具有全市最便利的交通环境，地铁4号线今年將与香港地铁网絡對接。拥有中国最大的地下火车站，贯穿广、深、港，接駁世界的广深港高速铁路，是“大珠三角1小时经济圈”经济交通中轴。屆時，CBD至西九龙只需27分钟；到广州則只需要40分钟！2：商业配套。星河购物公园（COCOPark）位于深圳中央商务区，毗邻深圳会展中心，占地面积约3.08万平方米，建筑面积约8.5万平方米.晶岛国际广场位于深圳市中央商务区南部，占地4.23万

4、平方米,总建筑面积约11万平方米。中心城北邻市民中心广场，占地面积4.4万平方米，总建筑面积14万平方米。卓越世纪中心项目名称：——卓越世纪中心开发商：——深圳卓越世纪城房地产开发有限公司总用地面积：——3万平方米（宗地号：B119-0087、B119-0088合并而成）总建筑面积：——46.6万平米（商业面积：38750平方，酒店面积：26600平方，办公及公寓294535.12平方）卓越世纪中心——深圳首席世界商务综合体区位优势CBD核心区域，高端商务氛围成熟深圳城市CBD核心区域，已有35栋共约372.8万平米的办公楼投入使用，瑞士A

5、BB、环球资源及时代华纳等世界500强均已进驻中心区。区位优势CBD核心区域，交通完善地铁1、4号线交汇点，东面紧邻海田路、南面紧邻福华四路、西面紧邻金田路、北面紧邻福华三路，至香港深圳各个区域交通便捷。区位优势CBD核心区域，配套设施齐全拥有丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登等8大顶级酒店，怡景中心城、COCOPARK与晶岛国际3大集中商业配套，花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖。高度优势280米高度成就中心区第一高度其中1号楼280米高，2号楼268米，远超中心区目前最高的238米的新世界中心。规模优势46.6万平米的磅礴体量成就深圳最大商务

6、综合体项目由4栋楼组成，总占地面积30163平米，总建筑面积465952平米。功能优势多元化业态成就深圳首席商务综合体项目由4栋楼组成，其中1号楼为超甲级写字楼，4号楼为甲级写字楼，3号楼为小面积办公产品，2号楼为商业、酒店、公寓复合型产品。功能优势多元化业态成就深圳首席商务综合体项目由4栋楼组成，其中1号楼为超甲级写字楼，4号楼为甲级写字楼，3号楼为小面积办公产品，2号楼为商业、酒店、公寓复合型产品。物业类型建筑面积（㎡）管理费（㎡）层数高度（m）1号楼办公120281.9233/包空调64/10.6.4单位/19002802号楼办公、酒

7、店、公寓101437.3433/包空调59/6单位/19002683号楼办公37388.213.8/空调34/19个单位/14801504号楼办公64428.618/空调计流量38/10个单位高层4个单位/1927M185.5入驻企业华南地区首个申请Leed金级认证项目从施工图到施工过程直至验收使用全程接受美国绿色委员会监管，全部过程完全接轨国际环保节能最高要求，保证项目国际品质。国际标准国际金钥匙组织，提供无国界的尊贵服务国际金钥匙，是全球高端物业管理的标志。卓越•世纪中心由国际金钥匙提供全程物业的资产管理和运营服务顾问，引入礼宾式服务，

8、打造世界级商务服务品质。物业配套Tower4WorldOffice：于世界商务综合体之上的顶级写字楼，构建深圳写字楼国际指标体系。Tower4WorldOffice：冰蓄冷VAV