物业公司和业主之间没有不可调和的矛盾

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1、北新方圆物业服务有限公司红光雅居物业服务处物业公司和业主之间没有不可调和的矛盾　　由于物业管理起步较晚，物业服务不规范、不到位，所以出现了不少的物业矛盾和物业纠纷，但这并不意味着物业公司和业主之间的矛盾无法调和。因为除了房子质量无法改变以外，管理制度可以改，人员可以换，其他没有什么不能改变和协商的。本来物业公司和业主就不应该有特别大的矛盾，但现实情况却是，许多矛盾最后都指向了物业公司，于是拒缴物业管理费成为一些业主的“杀手锏”。　　一些消费者都有这样一种奇怪的心理，他们认为，买了房子以后，维护自身权益的最好方式好像就剩

2、下一种——不交物业管理费。拿物业管理费来发泄心中的不满、解决所遇到的一切矛盾。　　即使事情解决了，或因态度不好，或是时间长了，都可以作为不交费的理由。拒交物业管理费的“理由”东拉西凑、五花八门。有的是因为房子质量问题，绿化、设计不合理；有的对享受同样的服务却缴费不一样有意见；有的是因为邻里有矛盾，装修造成渗漏水，噪声扰邻等；有的是因为物业公司服务不到位或者乱收费；还有攀比从众心理作祟，凡此种种，不一而足。　　据统计，在一些居住小区，有的收费率达到80％左右，有的售后房小区只有10％，物业管理费收缴率低，已经不再是秘密。

3、物业公司为了收缴物业管理费，绞尽了脑汁，花去太多的时间和精力。21北新方圆物业服务有限公司红光雅居物业服务处物业公司和业主之间没有不可调和的矛盾　　由于物业管理起步较晚，物业服务不规范、不到位，所以出现了不少的物业矛盾和物业纠纷，但这并不意味着物业公司和业主之间的矛盾无法调和。因为除了房子质量无法改变以外，管理制度可以改，人员可以换，其他没有什么不能改变和协商的。本来物业公司和业主就不应该有特别大的矛盾，但现实情况却是，许多矛盾最后都指向了物业公司，于是拒缴物业管理费成为一些业主的“杀手锏”。　　一些消费者都有这样一种

4、奇怪的心理，他们认为，买了房子以后，维护自身权益的最好方式好像就剩下一种——不交物业管理费。拿物业管理费来发泄心中的不满、解决所遇到的一切矛盾。　　即使事情解决了，或因态度不好，或是时间长了，都可以作为不交费的理由。拒交物业管理费的“理由”东拉西凑、五花八门。有的是因为房子质量问题，绿化、设计不合理；有的对享受同样的服务却缴费不一样有意见；有的是因为邻里有矛盾，装修造成渗漏水，噪声扰邻等；有的是因为物业公司服务不到位或者乱收费；还有攀比从众心理作祟，凡此种种，不一而足。　　据统计，在一些居住小区，有的收费率达到80％左

5、右，有的售后房小区只有10％，物业管理费收缴率低，已经不再是秘密。物业公司为了收缴物业管理费，绞尽了脑汁，花去太多的时间和精力。21北新方圆物业服务有限公司红光雅居物业服务处物业公司和业主之间没有不可调和的矛盾　　由于物业管理起步较晚，物业服务不规范、不到位，所以出现了不少的物业矛盾和物业纠纷，但这并不意味着物业公司和业主之间的矛盾无法调和。因为除了房子质量无法改变以外，管理制度可以改，人员可以换，其他没有什么不能改变和协商的。本来物业公司和业主就不应该有特别大的矛盾，但现实情况却是，许多矛盾最后都指向了物业公司，于是

6、拒缴物业管理费成为一些业主的“杀手锏”。　　一些消费者都有这样一种奇怪的心理，他们认为，买了房子以后，维护自身权益的最好方式好像就剩下一种——不交物业管理费。拿物业管理费来发泄心中的不满、解决所遇到的一切矛盾。　　即使事情解决了，或因态度不好，或是时间长了，都可以作为不交费的理由。拒交物业管理费的“理由”东拉西凑、五花八门。有的是因为房子质量问题，绿化、设计不合理；有的对享受同样的服务却缴费不一样有意见；有的是因为邻里有矛盾，装修造成渗漏水，噪声扰邻等；有的是因为物业公司服务不到位或者乱收费；还有攀比从众心理作祟，凡此

7、种种，不一而足。　　据统计，在一些居住小区，有的收费率达到80％左右，有的售后房小区只有10％，物业管理费收缴率低，已经不再是秘密。物业公司为了收缴物业管理费，绞尽了脑汁，花去太多的时间和精力。21北新方圆物业服务有限公司红光雅居物业服务处　　于是在现实生活中，出现了一种现象：物业管理服务水平高的小区，物业管理费较高，物业管理费的收缴率较高；物业管理服务水平低的小区，不论收费多低，物业管理费的收缴率也低。这足以充分说明，物业管理服务水平与物业管理费的收缴率成正比。　　后天补偿的成本永远大于先天的养护　　现在有的业主一发

8、现问题就不交费，大家都不交费了，物业公司还接着服务。由此造成一种概念，认为不交费是对的，谁交费谁傻。表面看物业公司是受害者，但是，实际上最大的受害者是广大业主。欠费的直接后果是物业公司为追讨物业管理费，浪费了管理人员的时间和精力，物业服务质量降低；另一方面，一人欠费，殃及众人，物业费收缴困难，攀比心理使更多的人欠费，导致物业难以保