嘉和城塞纳右岸北项目

《嘉和城塞纳右岸北项目》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、嘉和城塞纳右岸北项目环境影响报告书（简本）委托单位：广西嘉和置业集团有限公司编制单位：北京中咨华宇环保技术有限公司2015年2月i目录目录I1建设项目概况12环境质量现状22.1环境空气质量现状22.2地表水环境现状22.3声环境现状22.4生态环境现状简况23建设项目环境影响预测33.1项目主要环境保护目标33.2项目的污染物产生情况及拟采取的环保措施53.3环境影响分析74环保措施评价结论134.1施工期污染防治措施144.2运营期污染防治措施165建设项目对环境影响的经济损益分析176社会环境影响评价177环境管理与监测19211建设项目概况广西嘉和

2、置业集团有限公司投资建设的嘉和城塞纳右岸北项目位于广西南宁市昆仑大道995号嘉和城内，用地属于南宁嘉和城控制性详细规划局部修改方案中B-9地块。项目总投资23006万元，项目用地性质为城镇住宅用地、批发零售用地，规划占地面积30105.57m2，总建筑面积116151.05m2，其中地上建筑面积84861.05m2，地下建筑面积30690m2，共建6栋楼（1、2、3、5、6、7栋），均为高层建筑（28~32F）。项目商业裙房建筑面积为7400m2，主要设在1、2、3、5、7栋楼沿街一侧的1~2层裙房；地下室（-2F）建筑面积为31290m2，高度为5m，地

3、下室设机动车停车位843个，非机动车停车位718个；物业用房建筑面积168.59m2，设在第3、5栋楼1层；公厕建筑面积90m2，设在第5~7栋楼之间的商业裙房1层内。项目的建设不属于国家发改委最新修改的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）限制类及淘汰类，属于允许类。项目的建设符合产业政策。项目主要经济技术指标见表1.1-1。表1.1-1项目经济技术指标项目单位指标备注项目总投资万元23006净用地面积m230105.57总建筑面积m2116151.05其中地上总建筑面积m284861.05其中计容建筑面积m284295.60其中住宅

4、建筑面积m276895.60商业服务建筑面积及所占比例m2/（%）7400/8.8%不计容建筑面积m2565.45其中阁楼建筑面积m2——架空层、骑楼建筑面积m2306.86物业管理用房建筑面积m2168.59公共厕所建筑面积及个数m2/个90/1地下室建筑面积m230690一层其中计容建筑面积m2——不计容建筑面积m231290住宅总套数套575≤90m2套型的套数、建筑面积、所占比例套/m2/%——21其中90-144m2套型的套数、建筑面积、所占比例套/m2/%515/93-126-144/90%>144m2套型的套数、建筑面积、所占比例套/m2/%

5、60/176/10%建筑占地面积m29007.69建筑密度%30容积率—2.8绿地率%30机动车停车位个843其中机动车地面停车位个0机动车地下停车位个843地面非机动车停车位/地下非机动车停车位个0/7182环境质量现状我单位委托广西绿保环境监测有限公司于2015年1月21~27日对项目周围大气环境、声环境质量、水环境质量进行监测。2.1环境空气质量现状监测结果及评价结果表明，各监测点的SO2、NO2，1#蒙特利岛南湾的PM10的24小时平均值符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求，2项目位置#及3#那夏的PM10的24小时平均

6、值均超过《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。2.2地表水环境现状监测期间古藏江、三塘河水质均劣于GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类水质标准。超标因子为COD、溶解氧、BOD5、氨氮、高锰酸盐指数、总磷、粪大肠菌群。2.3声环境现状环境噪声现状监测评价结果表明，项目东、南、西、北面场界及周边敏感目标监测点声环境现状均能满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类标准要求。2.4生态环境现状简况21从陆生生物、陆生植物、水生生物等方面对项目位置的生态环境进行调查，评价范围内无国家保护的珍稀濒危动、植物种类，项目所在地

7、生态环境一般。3建设项目环境影响预测3.1项目主要环境保护目标拟建项目评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象。环境保护目标为：（1）大气环境保护目标：以评价区内的住宅、学校、村落和办公楼等为保护目标，执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准。（2）地表水环境保护目标：古藏江、三塘河执行GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅳ类标准。（3）地下水环境保护目标：拟建项目评价范围内无集中式地下水水源地等涉及地下水的环境敏感区。（4）声环境保护目标：以评价区周边住宅、学校等为保护目标，执行GB3096-2008

8、《声环境质量标准》2类区标准。（5）室内环境保护目标：以项目入住居