建设工程竣工监督验收程序明白告知书资料.doc

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1、建设工程质量监督站建设工程竣工验收监督程序明白告知书建设工程竣工验收按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质[2013]171号）由工程建设单位负责组织实施。建设工程质量监督机构负责对验收的组织形式、程序等是否合法实施监督，未经监督机构监督的竣工验收无效。现依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》等规范性文件要求,结合我市实际情况制定具体实施程序如下：一、工程通过市建设工程质量监督站质量抽查，可进行专家评价。根据《河北省住房和城乡建设厅关于实行建筑工程竣工验收专家评价制度的通知》(冀建质[201

2、4]36号)要求，建设单位（项目负责人持介绍信）到市建设工程质量监督站综合科（联系电话：3192257）专家库中抽取质量专家（现场电话确认可以参加后，进行登记），组成专家评价验收组，所抽取的专家不应有与验收工程有关的参建单位成员。评价验收组不少于3人，涵盖各专业，专家费用由建设单位支付。二、专家评价验收组独立（按单位工程）对建筑工程使用功能、建筑节能质量进行评价，并向建设单位提交《工程质量专家验收评价意见》及《评价记录》。建设单位负责落实专家提出的评价验收意见和问题整改建议，并督促相关单位认真整改。三、工程具备验

3、收条件后，由市建设局工程科通知市建设工程质量监督站启动竣工验收程序。四、建设单位组织勘察、设计、施工、监理、图审等单位组成验收组，制定验收方案（附件）。五、上述工作完成后，建设单位提前7个工作日携带《工程竣工验收监督通知书》（附件1）、《工程质量专家验收评价意见》（附件2）、《评价记录》（附件3、4）及《室内环境检测合格报告》通知市建设工程质量监督站综合科，确定验收时间，由综合科通知监督科（并将监督验收通知书、专家评价意见和评价记录及室内环境检测合格报告转交责任监督科室）组织实施。届时责任监督科室应携带监督验收通

4、知书、专家评价意见和评价记录及室内环境检测合格报告准时参加验收监督。六、建设单位按下列程序组织竣工验收1、验收前，设置验收人员签到表，做好参加验收人员登记（见附件）。2、审查验收人员的资格：参加竣工验收人员应为各参建单位法定代表人或其委托代理人(须持有法人委托书)、技术负责人、项目负责人及相关专业人员。3、宣布验收领导小组：验收领导小组的组成为组长1人，由建设单位项目负责人担任；副组长2-3人，其中至少一名专业技术人员；领导小组以下设置专业组,如建筑工程组、给排水工程组、建筑电气安装工程组、室外工程组等。专业组人

5、员由参加竣工验收的各相关专业人员组成，并指定一名组长。4、施工单位介绍施工情况：包括工程概况、工程特点、合同履约情况和在工程施工中执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况等。5、监理单位介绍监理情况：包括合同履约情况和监理规划、监理细则落实情况等。6、各验收专业组核查技术资料、并到现场检查情况：资料重点核查涉及结构安全和主要使用功能的建筑原材料、构配件的试（检）验报告、合格证；分部分项验收资料等。现场检查应根据专业特点选定检查点，包括关键部位、易出问题部位、公共部位（如楼梯间、屋面、外墙）等。7、各验收专业组总结

6、发言，建设单位做好记录：专业组向验收组汇报本组检查情况。重点是是否存在质量问题，存在哪些问题，本专业工程质量情况的总体评价。8、验收组综合各专业组汇报情况对工程质量作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理、图审等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。七、验收监督市建设工程质量监督站监督验收人员可在验收过程中对不符合要求的问题提示改正;如有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应责令改正，并重新组织竣工验收。

7、验收结束后，根据验收情况现场做出验收监督结论性意见，并填写工程竣工验收监督记录（当验收程序、组织形式和工程质量均符合要求时，只填写表一，并勾选“未见异常”；当验收程序、组织形式和工程质量中的一项或几项存在影响竣工验收的问题时，应填写表一和表二，并在表一中勾选“责令立即整改，重新组织竣工验收”，表二由各责任主体负责人签字）。八、市建设工程质量监督站自工程竣工验收合格并收到工程竣工验收报告后5个工作日内向建设行政主管部门出具《工程质量监督报告》。附件：1、《工程竣工验收监督通知书》2、工程质量专家验收评价意见3、建筑

8、使用功能评价记录4、建筑节能质量评价记录5、工程竣工验收签到表6、工程竣工验收方案7、竣工验收现场检查实测表8、工程竣工验收意见记录表9、建设工程竣工验收信息统计表10、工程竣工验收监督记录年月日附件1工程竣工验收监督通知书质监站：我单位的工程已具备竣工验收条件，拟定于年月日时组织竣工验收。请贵单位对竣工验收工作予以监督。联系人：联系电话：（建设单位公章)年月日附件2工程