房地产实市场调查与预测实习总结

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1、房地产调查与预测实习总结朱磊房地产经营与估价建筑工程管理学院2013年1月8日上午一、实习项目房地产市场调查和房地产市场预测二、实习目的1.了解实习区域房地产市场基本情况及房地产发展的宏观和微观环境。2.通过全过程参与房地产实际调查项目的工作，深化房地产市场调查相关理论知识的学习，培养思考和解决问题的能力。3.培养学生利用图书馆、利用网络资源的能力，团度协作能力，以及吃苦耐劳的精神。4.培养学生的专业兴趣，为后续课程学习打下良好的基础。三、实习内容1.设计调查问卷2.对确定的楼盘进行实地现场问卷调查3.对调

2、查结果进行汇总，运用相关工具进行分析预测4.分组撰写房地产市场调查报告一份6一、实习总结这次实习虽时间短暂，但对我来说是那么难忘。它将全面检验我各方面的能力：学习、生活、心理、思想等等，检验我能否将所学理论知识用到实践中去。关系到我将来能否顺利的立足于这个充满挑战的社会，也是我建立信心的关键所在，所以，我对它的投入也是百分之百的！充实忙碌的四周的实习生活结束了，在这四周里我还是有很多的收获。实习结束后有必要好好总结一下。首先呢，简述一下本组同学实习基本情况，我这组分工明确，每位同学实习激情都很高涨，激情似火

3、的对待这次实习，做每一项实习任务或项目都是认真对待，不折不扣的完成，其态度非常端正。但是再好的小组也有它的瑕疵的地方，我这组由于有少数民族的司马义同学参与，给我也带来不少的负担，在语言的沟通上颇有压力，同时我们也想好了办法，外出调查时，让他紧跟着我们，旁站在大家伙儿，身边，熟悉和了解调查的所有程序，最后让他尝试去做，这样大家伙儿的能力都有所提高，绝不掉队！本次实习，我实习态度端正，任劳任怨，积极主动参与，配合小组完成各项任务，遵守纪律，未迟到早退，表现不错，自认为谈不上最棒的，也是最好的，在调查的过程中能让

4、我明白，与人相处-交际的重要性，在能力有所提高。最重要的是通过实践，使我学到了很多实践知识。所谓实践是检验真理的唯一标准。6首先是问卷设计，我也参与其中，我做的是上网搜集一些资料，打印几份模板给大家参考，并讨论进行设计，问卷设计是一项十分细致的工作，一份好的问卷应做到：内容简明扼要，信息包含要全；问卷问题安排合理，合乎逻辑，通俗易懂；便于对资料分析处理。此外，在问卷的措辞要注意几个方面：（l）遵守准确性原则，总措辞表达意思要准确并完整，不要模棱两可。；（2）问题不要带有倾向性，避免诱导性和暗示性。（3）遵循

5、可靠性原则，避免使用过于生僻、专业的词语。（4）注意可维护性原则，语句标准，口径统一。通过了解总结这些问卷，我还是发现有些东西和自己想像的不太一样。在这次的调查工作中，首先让我也多学习了不少知识。其次，通过这次的调查工作让我也体会和认识到了很多，从策划到着手安排，从选题到打印，无一不费尽心思，这让我了解了，要想作好一件事，有多么的不容易。想想我们的老师为了能教好我们，她们花费了多少的心血。厚厚的备课教材、厚厚的作业本，都是她们的汗水换来的。我们应该好好学习，让老师少操心，多休息。同学们，行动起来吧！第一天出

6、去调查刚开始还有点不太适应，可我们很快就适应下来了。看似简单的问卷调查，想要把这个事情很完美的做好还是要花一番功夫的。6　　我这小小组是做二手房的调查的，故而我们调查的人群往往都是有着固定地点的小区住户，同时需要考虑的事情就是选择合适的时间，既然我们调查的对象是住户，所以选择在他们不忙碌的时候是非常重要的，并且我认为在做调查的活动中，设身处地为他人着想是非常重要的。因为很多调查者由于防备心理不太配合，所以我们活动时要充分的考虑到这一点，事先要做好基本的工作，比如带好身份证和学生证向他们表明我们的身份。实在是

7、遇到不愿配合的，也要保持我们的风度，说声“谢谢”然后才离开。除此之外，调查时尽量要说地方的方言，每一个小小组都佩带一位徐州人，经过整整一个周的问卷调查，我最后总结了以下三点：（1）进行问卷调查之前，前期准备一定要做充分，要不然面对突发情况手走无措，我们不打无准备之战；（2）在进行调查的过程中，你会遇到很多的挫折，但不要灰心，不要气馁，我们要相信阳光总在风雨后，守得云开见月明；（3）我们一定要坚持，不要放弃，坚持到底我们就会成功。当然，坚持不是要死缠烂打，这样只会让人反感，我们也得不偿失。调查的时候碰到一个很

8、热情地爷爷，说了我的意图之后他就欣然接受帮我完成问卷很感谢他。当然也碰到一些比较冷漠的人，有些甚至理都不理我。竟是这样的结果，失望啊。当然，我没有放弃，也不能放弃，继续着未完成的事业。6这次调查，切实加强了我们的理论与实践相结合的能力，为今后的学习打下了坚实的基础，尽管调查分析报告中存在很多不足，但我们获益良多。1、积极主动，大胆表现自我。很多人都已习惯听别人说，觉得别人比自己强的人，别人说的都比自己好、正确。但