大连市审计局办公楼物业管理招标项目

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1、大连中远招标代理有限公司项目编号：DLZY-2015-0403大连市审计局办公楼物业管理招标项目招标文件（项目编号：DLZY-2015-0403）招标人：大连市审计局招标代理人：大连中远招标代理有限公司日期：二0一五年四月-35-大连中远招标代理有限公司项目编号：DLZY-2015-0403目录投标邀请函…………………………………………………………………02第一章投标人须知及前附表……………………………………………04第二章合同条款及合同格式……………………………………………19第三章物业管理技术要求……………………………………

2、…………25第四章投标文件格式……………………………………………………34附件1开标一览表…………………………………………………………55附件2评标方法……………………………………………………………56-35-大连中远招标代理有限公司项目编号：DLZY-2015-0403大连市审计局办公楼物业管理招标项目投标邀请函大连中远招标代理有限公司受大连市审计局的委托，对大连市审计局办公楼物业管理招标项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：DLZY-2015-0403二、招标内容：物业管理（详细内容见招标

3、文件）。三、投标人的资格：（一）在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资或合作企业）；（二）具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质；（三）具有近几年（2011年1月1日--至今）类似行政办公楼物业服务项目的业绩(以签订的合同为准)。注：1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。3.本项目采购预算为58.8480万元（投标人投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。四、招标文件发售时间及地点：自2015年4月21日起至2015年5月5日每天9:00-16:00（

4、北京时间，公休日、节假日除外）在大连中远招标代理有限公司发售招标文件（大连市西岗区纪念街16-6号）。五、报名要求：未注册会员的单位须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http://new.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件。已注册会员的投标人仍须进入大连市政府采购交易管理系统报名。网上报名成功后，获得报名回执码，投标人须携带报名回执码到大连中远招标代理有限公司购买招标文件。未获得报名回执码的投标人无法购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带报名回执码、企业

5、法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、物业管理资质原件、业绩原件、大连地区工商部门注册的售后服务机构证明原件（外地企业提供）及相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。-35-大连中远招标代理有限公司项目编号：DLZY-2015-0403六、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点：2015年5月12日9:00时至9:30时（北京时间）在大连市政府采购服务中心1楼受理区（2

6、）（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。八、投标截止日期及时间：2015年5月12日9:30时（北京时间）。九、开标时间与地点：2015年5月12日9:30时（北京时间）在大连市政府采购服务中心1楼开标室（2）（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。十、招标人：大连市审计局十一、招标代理人：大连中远招标代理有限公司联系人：郝苗苗电话：0411－82209563传真：0411－82209563电子邮箱：zhongyuan_dl@126.com地址：大连市中山区学士街41号开户银行及帐号：中

7、国民生银行股份有限公司大连人民广场支行692679540-35-大连中远招标代理有限公司项目编号：DLZY-2015-0403第一章投标人须知及前附表-35-大连中远招标代理有限公司项目编号：DLZY-2015-0403投标人须知前附表序号内容1项目名称：大连市审计局办公楼物业管理招标项目项目编号：DLZY-2015-04032招标人名称:大连市审计局3投标保证金额：投标人应提交5500元人民币的保证金。投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（投标保证金保函格式见附件1）（支票或汇

8、票必须为投标人本企业的支票或汇票）。投标保证金的递交时间及地点：投标保证金的递交时间及地点：请于2015年5月8日16:00时前到大连中远招标代理有限公司财务部递交（北京时间每天9：00—16：00，公休日、节假日除外），外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连中远