大连市海洋与渔业局机关楼物业管理招标采购项目.doc

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1、大连市海洋与渔业局机关楼物业管理招标采购项目招标文件（项目编号：HYCG17-03）招标人：大连市海洋与渔业局招标代理人：大连宏宇招标代理有限公司日期：二○一七年四月目录投标邀请函2第一章投标人须知及前附表4第二章合同条款及合同格式20第三章物业管理要求及服务规范24第四章投标文件格式35开标一览表56评标方法57资格性评审表59符合性审查表60大连市海洋与渔业局机关楼物业管理招标采购项目投标邀请函大连宏宇招标代理有限公司受大连市海洋与渔业局的委托，对大连市海洋与渔业局机关楼物业管理招标采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的

2、投标人报名参加投标。一、项目编号：HYCG17-03二、招标内容：物业管理服务（详细内容见招标文件）三、采购预算：55.6万元（投标单位的投标报价超出采购预算的，视为无效投标）。四、投标人的资格：（一）在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）；（二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级或三级以上资质。（三）投标人须具有本地服务的能力；外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构,并具有大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》。注：1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不

3、得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。3.截至2017年04月26日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”网站（credit.dl.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。五、报名及招标文件发售时间、地点：2017年04月06日起至2017年04月12日止每天8:30-11：30、13：00

4、-16:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连宏宇招标代理有限公司发售招标文件（大连市西岗区新开路87号金福星大厦2505室）。六、报名要求：投标单位申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http://www.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的投标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件时请携带报名回执码（加盖公章）、企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、组织机构代码证原件（若为三证

5、合一的，可只提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本原件）、法人授权委托书原件、被授权人本人身份证原件、物业管理资质原件、外地投标人需携带注册服务机构营业执照副本原件、税务登记证副本原件、《资质备案证书》原件及上述相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。七、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。八、投标文件的递交时间及地点：2017年04月27日09:00~09:30时（北京时间）在大连市公共资源交

6、易中心大楼五楼受理区（1）（地址：大连市甘井子区东北北路101号）九、投标截止日期及时间：2017年04月27日09:30（北京时间）。十、开标时间与地点：2017年04月27日09:30时（北京时间）大连市公共资源交易中心大楼五楼开标室（5）（地址：大连市甘井子区东北北路101号）十一、招标人：大连市海洋与渔业局十二、招标代理人：大连宏宇招标代理有限公司联系人：徐景越电话：0411-86867182传真：0411－86867182电子邮箱：hongyu2715933@126.com地址：大连市西岗区新开路87号金福星大厦2505

7、室开户银行及帐号：中国工商银行大连西岗支行3400200609300011695第一章投标人须知及前附表投标人须知前附表序号内容1项目名称：大连市海洋与渔业局机关楼物业管理招标采购项目项目编号：HYCG17-03采购预算：55.6万元（投标单位的投标报价超出采购预算的，视为无效投标）。2招标人名称:大连市海洋与渔业局3投标保证金额：10000元人民币。投标保证金可以是电汇、支票、汇票或大连市企业信用担保有限公司出具的保函等形式中的一种（支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）。投标保证金的递交截止时间及地点：在2017年04月25

8、日16:30时之前到大连宏宇招标代理有限公司财务室递交。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连宏宇招标代理有限公司；开户行：中国工商银行大连西岗支行；帐号：3400200609300011695”（汇款以到帐时间为准，若在投标截止时间前没有收到任何形