中山某机关办公楼物业管理服务招标

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1、深圳市国际招标有限公司招标文件中山市政府采购项目中山市第一市区人民检察院机关办公楼物业管理服务采购招标项目（招标编号：0658-1201SZTC6288）招标文件深圳市国际招标有限公司二零一二年十月-64-深圳市国际招标有限公司招标文件目录目录1第一部分投标邀请函3一、招标公告3二、投标资料表5第二部分采购项目内容（用户需求书）11一、总则11二、概况11三、物业管理总体要求11四、物业管理内容11五、物业管理质量指标要求14第三部分投标人须知20一、说明211适用范围及资金来源212采购人213采购代理机构214合格的投标人215合格的服

2、务216投标费用22二招标文件227招标文件构成228招标文件的澄清229招标文件的修改23三投标文件的编制和数量2310投标的语言及计量2311投标文件构成2312投标文件格式2313投标报价和货币2414投标人资格的证明文件2415证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件2416投标保证金2417投标有效期2518投标文件的式样和签署25四投标文件的递交2619投标文件的密封和标记2620投标截止期2621迟交的投标文件2722投标文件的修改与撤回27五开标与评标2723开标2724评标委员会2825投标文件的澄清2826评标原则和步骤

3、及评标方法2827投标文件的初步评审2828投标文件的详细评审2929公开招标失败后处理方式30六授予合同3230复核审查3231授标时更改采购的服务的权力3232接受和拒绝任何或所有投标的权利32-64-深圳市国际招标有限公司招标文件33质疑和投诉3234中标通知书3335签订合同3336中标服务费34第四部分合同书格式35第五部分投标文件格式421.投标书432.法定代表人证明书、法人授权委托证明书443.投标一览表464.物业管理费构成明细475.人员工资及费用构成明细486.用户需求偏离表497.商务条款偏离表508.合同条款响应表

4、519.关于资格的声明函5210.投标人基本情况5311.物业管理服务总体方案6212.投标人认为有必要提供的其它内容6313.退还投标保证金说明64-64-深圳市国际招标有限公司招标文件第一部分投标邀请函一、招标公告深圳市国际招标有限公司受中山市第一市区人民检察院的委托，就中山市第一市区人民检察院机关办公楼物业管理服务采购招标项目[采购表编号：行政（12）0396]，接受合格的国内投标人提交密封投标。公开招标文件下载网址：中山市政府采购网（http://www.zhongshancz.gov.cn/cgzx/），公示时间到2012年10月

5、15日17：00止，有关事项如下：一、采购项目编号:0658-1201SZTC6288二、采购项目名称:中山市第一市区人民检察院机关办公楼物业管理服务采购招标项目三、招标内容及数量：1、招标内容：物业管理服务；2、服务期限：24个月（详细内容请参阅本项目招标文件中的相关内容）。四、投标人资格要求：1、投标人具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件；2、投标人须具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人；3、投标人须持有建设主管部门核发的物业管理三级以上（含三级）资质证书（在有效期内）；4、投标人须在中山市内设有直

6、属固定的服务机构（提供营业执照副本、税务登记证和机构代码证、房屋租赁合同或房产证明文件等证明材料复印件加盖投标单位公章）；5、投标人2009年以来在参加政府采购中没有违法、违规或其他不良纪录；6、投标人须在采购代理机构登记并购买招标文件；注：本项目不接受联合体投标。五、符合资格的供应商应当在2012年10月9日起至2012年10月26日止（法定节假日除外）到深圳市国际招标有限公司中山经营部（详细地址：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧））购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币），售后不退。购买招标文件方式：现场

7、购买。购买时携带营业执照副本、物业管理资质证书、服务机构的证明文件和购买人身份证复印件（均加盖单位公章）。六、投标文件递交时间：2012年10月29日14:30至15:00（北京时间）。七、投标截止时间：2012年10月29日15:00（北京时间）。八、投标文件递交地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧）深圳市国际招标有限公司中山经营部开标室。九、开标评标时间：2012年10月29日15:00（北京时间）。十、开标评标地点：中山市东区中山五路57号汇智大厦四楼东座（东区办事处西侧）深圳市国际招标有限公司十一、采购人、

8、采购代理机构的名称、地址和联系方式：-64-深圳市国际招标有限公司招标文件1、采购人联系方式：采购人名称：中山市第一市区人民检察院采购人地址：中山市兴文路采购单位联系人：陈先生采