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时间:2018-07-09
《写字楼客户需求调查问卷》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、写字楼市场调查问卷1、您公司所属的行业:□房地产□金融□贸易□政府机构□法律、会计咨询业□加工、制造业□信息通讯□交通运输□中介服务□教育、培训□广告媒体□其他()2、您公司的性质:a)□国营□外资企业□政府机构□民营□其他()b)贵公司是否为上市公司:□是□否3、您公司成立时间:□1-2年□3-4年□5-8年□9-10年□10年以上4、您公司注册资本额:¨100万以下¨100-300万¨300-500万¨500-1000万¨1000万以上5、您公司现有的办公面积:□50㎡以下□50-100㎡□100-1
2、50㎡□150-200㎡□200㎡以上6、您现在办公场所的性质:□写字楼□商住楼□商住公寓□酒店7、您目前使用写字间的方式为?□购买写字间□租用写字间6、您现有办公物业使用年限(单项选择):□1-2年□3-5年□5-8年□8年以上8、请问您及您的公司对目前的办公楼(室)是否满意?□很满意□满意□一般化□不满意□很不满意9、若感到满意,主要是哪些方面呢?多选()□区位好□物业管理到位□房租便宜□交通方便□配套设施完备□其他(请注明)()10、若感到不满意,主要是哪些方面呢?多选()□区位不好□物业管理不到位
3、□房租太贵□交通不方便□配套设施部完备□其他(请注明)()11、请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼?□是□否□说不清楚12、您购买写字楼时主要考虑那些因素:(可多选)□地段交通□商务配套□市政配套□价格环境□户型设计□物业管理□开发商信誉□其他()13、a)假设您的公司选用办公楼的话,目的是什么?□自用□投资□两者皆有b)(选择自用的客户填写,其他客户不填写),您购买写字楼原因:□公司规模扩大□改善办公环境□作为企业工厂展示窗口□业务发展需要□追随企业产业链公司c)(选择投资的客户填写,其他客
4、户不填写),您投资主要考虑用来:□长期出租□短期出售14、若购置办公楼的话,请问您的公司认为合理的价格为:□4000元/㎡以下□4001-6000元/㎡□6001-8000元/㎡□8001-9000元/㎡□9001-10000元/㎡□10001元/㎡以上15、若选择租赁办公楼的话,请问您的公司所能接受的日租金是?□2元/㎡以下□2-4元/㎡□4-6元/㎡□6-8元/㎡□8元/㎡以上16、就您观点,在选择办公楼时,您认为什么因素最重要?(多选题)□价格□区域位置□建筑质量□交通□建筑外观□物业管理□智能化设
5、施□其他(请注明)()17、就您的观点,您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼?□中央商务区(CBD)□金融区□高档住宅区□宾馆/饭店集中区□一般住宅区□贸易市场区□其它(请注明)()18、依您的看法,贵公司选择购买或自用哪个档次的写字楼?□高档纯写字楼□中档纯写字楼□高档商住综合楼□中档商住综合楼□无所谓19、就您的公司现有规模而言,希望购/租多大面积的办公楼?□100㎡以下□100-200㎡□200-300㎡□300-500㎡□500㎡以上20、您希望开发商对您购/租的办公楼进行装修吗?□全精装□
6、局部(公共部分)精装□初装□全毛坯□其它(请注明)()21、如果您购买写字楼,您选择的付款方式是?(单项选择)□一次性□建筑期分期□按揭付款22、您对写字楼生态(景观、采光、通风)环境的要求:□首要条件□比较重要□不太看中,无所谓23、您认为一幢办公楼/商务楼所在地需要的配套设施有哪些?□餐厅□购物中心□商务设施□娱乐休闲设施□其它(请注明)()24、您认为一幢办公楼应具备哪些必要的物业管理项目呢?(多选)□代订飞机、车、船票□保安保洁服务□休闲娱乐设施□代购商品□出租服务□信息咨询□物品托管□维修服务□
7、智能化管理□其它()25、您认为办公/商务楼智能化哪些内容最为必要呢?(多选)□楼宇自动监控□通讯自动化□办公自动化□物业管理自动化□大堂电子综合显示屏□其它(请注明)()26、在**办公/商务楼中,给您印象最好的是最好的原因是A建筑外观/风格出众B物业管理完善C出租方信誉佳D区位好E知名度高F其它(请注明)()27、您觉得本市目前办公(商务)楼的房价/租金:□太贵□有点贵□可以接受□便宜□说不清28、假设在开发区繁华地段修建一商务办公楼项目,请问如果此项目在价格、面积、配套等方面都能满足贵公司的要求,请
8、问您的公司是否会对此项目有兴趣呢?□非常感兴趣□比较感兴趣□一般□不太感兴趣□非常不感兴趣29、您一般从何处了解写字楼信息:(可多选)□施工现场□电视广告□报纸杂志□传单□房展会□其他()30、您对**大厦了解吗?□了解□有一点印象□没听过
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