城镇开发案例-博鳌

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1、城镇开发案例——博鳌一、博鳌和亚洲论坛（一）、博鳌镇1、自然概况：博鳌镇地处南海东部海岸，是“亚洲论坛”永久会址所在地，距嘉积镇19公里，辖有17个村委会，205个村民小组，总人口2.7万人，总面积86平方公里，特别规划区面积122平方公里(含万宁市龙滚镇部分面积)，开发区总面积约10平方公里(水城开发区、万泉河开发区)，其中，海南中远发展博鳌开发有限公司开发面积4.6平方公里，博鳌亚洲论坛会址占地面积1.8平方公里。2、产业发展第一产业发展情况　　全镇现有耕地面积2.29万亩，其中水旱田1.78万亩，旱地0

2、.51万亩。农业产业结构主要为：　　(一)种植业：粮食作物全年播种面积2.7万亩；蔬菜(含菜用瓜)种植面积1.26万亩；瓜果类(西瓜)全年种植面积5200亩；水果种植面积3361亩；椰子6604亩；槟榔6136亩；胡椒896亩。　　(二)畜牧业：猪年出栏量4321头；牛出栏量1531头；羊出栏量5187头；鸡出栏量208万只；鸭出栏量24万只；鹅出栏量15万只。　　(三)水产养殖业：海水养殖面积3000亩；淡水养殖面积2500亩。　　(四)农村牧渔业总产值2.69亿，人均产值1.03万元。　　第三产业发展情况

3、　　(一)第三产业结构情况　　第三产业主要有商贸、运输、旅游、旅馆、饮食、租赁业等。其中从事旅游业、经营旅馆、饮食业较多。33/33　　(二)第三产业从业人员情况　　2000年以来，从事第三产业累计9100人，其中2005年从事第三产业人数达4720人，占全镇总劳动力的40%。外出务工人数1300余人，工资性人均收入480元　　(三)第三产业经济发展情况　　2005年，第三产业生产总值9000余万元，比2000年增长150%，创税110万元，占地方财政收入的21.8%，比2000年增长138%。3、城镇规划(

4、一)城镇规划情况　　邀请省建设厅牵头对该镇开发建设进行总体规划，突出建设生态化、智能化、国际化滨海城镇的战略目标，符合水城建设要求。　　(二)城镇基础设施建设情况　　2000年以来，多方集资3113万元，其中国家支持200万元，省、市政府、地方财政、开发商及群众集资2913万元，先后完成了17项基础设施项目：1、成功完成了东屿安置区的建设；2、铺设五条街道柏油面28550平方米，八条街道砼路面64000平方米；3、铺设彩砖人行道8000多平方米；4、完成博鳌商住区基础设施配套建设；5、完成博鳌高等级公路两旁绿

5、化建设；6、完成孟埇村安置地基础设施配套建设；7、完成朝阳墟街道整治改造；8、建设影剧院一幢，灯光球场二个，有线电视配套齐全；9、投资建设六条街道排水沟5360米；10、扩建农贸市场400平方米及整改配套设施；11、安装街道路灯156盏；12、街道植绿化树3806株，植花草15600平方米；13、街道设置木制果皮箱96个，不锈钢路牌6个；14、埋设地下通信电缆3900多米及地下水管，设置公共电话亭15个；15、全面改造高压、低压供电线路；16、改造临街房屋立面103户9200平方米，粉刷居民平房112间780

6、0平方米，漆新175户居民门窗1925平方米；17、新建生态停车场2个100亩。　　(三)城镇的开发建设情况33/33　　2000年以来，随着安置区建设和旅游风情街建设的不断推进，我镇在城镇新开发有东屿安置区、博鳌商住小区、朝烈安置区、向阳居住小区、富阳居住小区。城镇面积从原来的0.6平方公里扩大到1.5平方公里。　　(四)城镇的产业结构情况城镇主要经营旅馆、饮食、运输、租赁业等。现有家庭旅馆32家，床位380个。有星级酒店6家。其中五星级2家：索菲特温泉大酒店、金海岸温泉大酒店；四星级2家：锦江温泉大酒店、

7、金芙蓉度假村；三星级2家：大庆宾馆、海航培训中心酒店。游艇码头4个：滨海码头、控股码头、中远码头、鳌强码头。饭店43家。2000年以来城镇生产总值累计1.23亿元，占全镇生产总值累计数的17%，创税累计210万元，占全镇财政收入累计数的19%。4、招商引资(一)项目落户情况　　论坛定址博鳌后，几年间共有17个项目(不含开发区)相继落户博鳌，总额2.9亿元。其中，建成项目有威宇生态停车场、培兰生态停车场、锦江游艇码头、中远游艇码头、控股游艇码头、旅游购物街、博鳌南强生态旅游村、博鳌海洋馆、博鳌煤气管道加气站、东

8、方文化苑公园、培兰加油站，投资总额为2.37亿元。在建项目6个，其中引进海南胜大庄公司投资1500万元，兴建博鳌金来登大酒店；引进海南绿岛科工贸有限公司投资1000万元，开发博鳌竹藤博览园；引进山西省地质局投资300万元，开发博鳌旅游农业；引进瓜菜客商15人，投资1000万元，开发瓜菜种植基地；引进海贵公司投资500万元，开发建设新弘大旅游度假村；引进三亚海蓝水疗康乐园有限公司投资1000万元，建三