温州市瓯海区百家老人公寓建设项目

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1、建设项目环境影响登记表项目名称：温州市瓯海区百家老人公寓建设项目建设单位：温州市瓯海区百家老人公寓编制日期：二零一五年六月项目名称温州市瓯海区百家老人公寓建设项目建设单位温州市瓯海区百家老人公寓法人代表杨瑞明联系人通讯地址温州市瓯海区将军桥盛新路80号联系电话传真/邮政编码325000建设地点温州市瓯海区将军桥盛新路80号建设性质新建行业类别及代码老年人、残疾人养护服务Q8414建筑面积（平方米）2151.52绿化面积（平方米）222.75总投资（万元）50环保投资（万元）3投资比例6%预期投产日期/预计年工作日/一、项目内容及规模温州市瓯海区百家老人公寓旨在给更多有需

2、求的老人提供一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，从而能使更多的老年人晚年生活安定、幸福。温州市瓯海区百家老人公寓建设项目位于温州市瓯海区将军桥盛新路80号，租赁温州市华尔电子有限公司名下房屋作为运营场所，项目总征地面积1485m2，占地面积624.16m2，总建筑面积2151.52m2，建设有2栋4层建筑，其中包括客房41间（含床位41张，娱乐室5间，图书室2间，活动室1间，办公室1间，项目不设食堂。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该建设项目需进行环境影响评价。对照《国民经济行业类别》（GB/T4754-

3、2011），本项目属于“老年人、残疾人养护服务Q8414”（指各级政府、企业和社会力量兴办的主要面向老年人和残疾人提供的长期照料、养护、关爱等服务机构的活动。）；对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第33号），项目应属于“V社会事业与服务业第162条：疗养院、福利院、养老院中“其他”类项目”，因此项目需编制环境影响登记表。受业主单位委托，我单位承担该项目环境影响登记表的编制工作，我单位工作人员经过现场勘察及工程分析，编制该项目的环境影响登记表，报请审查。13主要经济技术指标见表1。表1主要经济技术指标指标名称数值单位备注建筑用地面积148

4、5m2土地证面积建筑面积2151.52m22063.22（计入容积率）其中1＃厂房1019.86m2产权证面积2＃厂房997.78m2产权证面积门卫13.18m2电梯连廊（新建）120.7m232.40（计入容积率）建筑占地面积624.16m2其中1＃厂房306.59m22＃厂房266.86m2门卫13.18m2电梯连廊（新建）37.53m2建筑密度42%容积率1.39-绿地面积222.75m2绿地率15%公用工程：供电：由温州市瓯海区市政电网供电。给水：由市政自来水管网给水。排水：雨水经雨水口、检查井汇集后就近排入市政雨水管网。项目生活污水经化粪池处理达《污水综合排放

5、标准》（GB8978－1996）三级标准后纳入市政污水管网，最终输送至温州市西片污水处理厂集中处理后排入瓯江。劳动定员及制度本项目职工定员为7人，24小时营业，年营运天数为365天。二、四至关系与平面布置本项目位于温州市瓯海区将军桥盛新路80号，项目东侧靠北面为新贵家园居民楼，靠南面为洪福老年公寓；南侧为沿街商铺；西侧为瓯海区人民医院；北侧为百家教育机构。详见项目地理位置示意图1和周边环境示意图2。13项目所在地图1项目地理位置示意图瓯海区人民医院百家教育机构新贵家园居民楼本项目洪福老人公寓沿街商铺图2周边环境示意图13温州市瓯海区百家老人公寓总征地面积1485m2，占

6、地面积624.16m2，总建筑面积2151.52m2，建设有2栋4层建筑。项目平面布置图见附图2。三、评价适用标准1、环境质量标准（1）地面水环境质量标准地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类标准，相关标准值见表2。表2《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准值单位：除pH为无量纲外，其余为mg/L类别pHCODCrBOD5DO石油类TNTPNH3-NⅢ6～920450.051.00.21.0（2）空气质量标准根据《温州市环境空气质量功能区划分方案》，评价区域环境空气为二类区，环境空气常规污染物执行《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。

7、表3环境空气质量标准(GB3095-2012)污染物名称选用标准标准限值(μg/m3)小时平均日平均年平均SO2《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准50015060NO22008040NOX25010050TSP/300200PM10/15070PM2.5/7535（3）声环境质量标准根据项目所处声环境功能区域，参考《声环境质量标准》(GB3096-2008)，本项目所在地为2类声环境功能区，声环境参照执行2类标准。具体标准见表4。表4《声环境质量标准》（GB3096-2008）类别昼间dB(A)夜间dB(A)2类60