桓政发〔2015〕2号

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1、桓政发〔2015〕2号桓仁满族自治县人民政府关于印发大雅河水利枢纽工程征地动迁补偿实施方案的通知有关乡镇人民政府，县直有关部门：现将《桓仁满族自治县大雅河水利枢纽工程征地动迁补偿实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。桓仁满族自治县人民政府2015年1月16日—18—桓仁满族自治县大雅河水利枢纽工程征地动迁补偿实施方案为做好大雅河水利枢纽工程动迁补偿工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国办发〔2006〕471号）、《辽宁省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《辽宁省人民政府办公厅关于实施征地区片综合

2、地价标准的通知》（辽政办发〔2010〕2号）等有关法律法规和政策规定，结合我县实际，特制定本补偿实施方案。一、动迁补偿原则（一）房屋、地上（下）附着物及设施动迁补偿1.房屋及地上（下）附着物补偿—18—（1）房屋动迁确认。在征迁范围内，被动迁人必须持有合法房屋所有权证和该地区相应户口。对持有一个房产证，而与该房产证相对应的房屋住户有多个户口的，原则上按一户补偿。对持有多个房产证，与各房产证相对应的房屋住户有一个户口的，原则上按一户补偿。同一户口内应单独分户而未办理分户手续的，经村委会和乡镇政府同意，县移民局确认，可按分户后的户数补偿。对夫妻持有农业和非农两个户口的，按一户补偿；是

3、否按非农户或农户补偿，可由被动迁人自行选择，但选择按非农户补偿的，不予安排宅基地。对在征地动迁范围内借、租房屋居住，无本地户口和土地的住户不予补偿，并在限定时间内自行迁出。（2）房屋及地上（下）附着物补偿。农户房屋动迁补偿以房屋产权证记载的面积为准。无房屋产权证的房屋，确实是农户生活居住房的，以面积实测数据为准；地上（下）附着物以实测数据为准。非农户房屋动迁补偿以房屋产权证记载的面积为准，按照当地同类房屋置换价格补偿，置换价格依据不同地区分别确定，地上（下）附着物不予补偿。2.其他地上（下）附着物补偿。林木、果树、药材及林蛙放养场征占，按照实际核定的征占数量、种类、年限等确定补偿

4、。电力设施、通信设施动迁，按照实际核定的征占数量、种类确定补偿。对已经形成生产能力的厂矿、企业动迁，根据纳税情况及实际生产经营状况给予适当补偿；对厂（店）宅合一的业户，按照民房标准进行补偿。3.对已经补偿过的房屋、附属设施、果树、耕地根据原调查实物量按现行标准给予差价补偿（扣除原补偿金额）。已补偿过地块的林下参等林下经济作物不再进行补偿。4.其他公共设施的征占补偿。水渠、地下管线、运输道路、乡村道路及作业道路根据征占数量和原设施标准予以补偿。（二）动迁户应在限定期限内，将房屋及所有地上（下）附着物自行拆除，其残值归动迁户；逾期未拆除的，依法强制拆除，其残值作价，以料抵工。（三）对

5、控制红线内的违章建筑及堆放物，不予补偿。—18—（四）下发征地告知后，在拟征土地上抢种、抢栽、抢建地上附着物的，一律不予补偿。（五）种植、养殖密度超过本方案标准规定的，按本方案标准核定数量予以补偿，超过部分不予补偿；未达到本方案标准规定数量的，按实际数量补偿。（六）在补偿数量计算中，以本方案标准规定的最高产量为补偿上限；低于本标准的，按实际产量给予补偿；属种苗的不合格产品酌情补偿。（七）在被征收集体土地上套种多种符合作物生长规律的经济作物，按实际产量或本方案标准予以补偿，达不成协议的双方共同委托评估，按评估价格予以补偿。（八）本方案标准未规定的应补偿地上附着物，由征收双方协商解决

6、；协商不成的，征收当事人可依法评估。（九）动迁补偿款支付。动迁户将房屋及地上（下）附着物自行拆除完毕并经动迁工作组验收合格后，一次性将动迁补偿款给付到位。二、组织机构和职责分工（一）县政府成立大雅河水利枢纽工程淹没区征地工作领导小组组长：朱祥林县政府副县长副组长：王生大雅河水利枢纽工程建设局局长王志宏水库移民开发局局长—18—成员：王兵力水库移民开发局副局长李少波法制办主任李昕普乐堡镇镇长王剑八里甸子镇镇长林志海国土资源副局长徐斌林业局副局长汪立新农业局副局长王伟水务局副局长代波公安局副局长梁艳司法局副局长张笑萍审计局副局长曹健大雅河水利枢纽工程建设局副局长领导小组下设办公室，主

7、任王志宏（兼），副主任李昕（兼）、王剑（兼）。（二）职责和分工—18—大雅河水利枢纽工程建设局负责项目建设，配合国土、林业部门履行相关审批手续；移民局负责牵头调查核量、审核汇总、补偿费发放；国土资源局负责建设项目用地预审、报批、参加涉及国土部门的实物量调查及权属确定，征地的协调服务工作；林业局负责组织林地及林木的核量和林地使用手续报批工作，涉林经济作物权属及补偿费确定；农业局负责涉农设施及作物的实物量调查、权属及补偿费确定；普乐堡镇政府、八里甸子镇政府负责组织土地及地上附着物的入