某建筑项目工程 开办费项目管理条例

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1、上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项目总承包工程　　开办费项目开办费项目1.环境保护费1.1对现场树木、建筑物、构筑物、围墙的保护承包人必须保护现场所有树木、建筑物、构筑物、围墙等免受因施工所造成的损坏，并在发生损坏时承担修复费用。1.2对周边公共财产和其他第三方财产的保护承包人必须保护所有私人财产、公共财产、公共设施、道路等免受因施工所造成的损坏，并在发生损坏时承担修复费用。承包人须保证任何现有通过施工场地的公共设施如电力电线（缆）、电话线路、煤气管道、给水排水系统等在施工期内得到保护，并在发生损坏时

2、承担修复费用。承包人须与有关单位联络安排此等设施所需之任何截断及移位。承包人若需查阅地下管线探测报告须自行获得。承包人若要移动任何设施以适应其施工方法，移位须由有关单位进行，费用由承包人负责。1.3对废水、废气、废渣及噪音影响现场外围的控制承包人须采取一切必需的步骤来减低废水、废气、废渣、尘埃和噪音的公害。包括废水、废气、废渣必须按照政府相关部门的要求进行处理、排放；风动钻机要装配消声器，压缩机要性能良好及尽可能低音运转，并要尽可能安置在远离邻近房屋的地方等。承包人要设法减少尘埃公害，在有尘埃形成的地

3、方经常洒水。另：所有机械要装配消减广播、电视、通讯干扰的设备。1.4施工场地交通限制及治安管理承包人必须遵守政府部门对施工场地交通的管理规定。并须负责与政府部门办理有关手续及支付一切费用。承包人应负责组织专人作好现场治安工作，加强流动人口的治安管理，办理工人暂住证，并按发包人的要求办理承包人自己及其他分包人工地出入证。合同总价已视为包括与此有关的费用。P/16（修订一）上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项目总承包工程　　开办费项目1.文明施工费1.1堆场及加工场地硬化创建与保持承包人应按照本工程的需要对

4、材料的堆放及加工场地实施地面硬化措施，硬化的标准及范围由发包人确定。承包人负责地面硬化的日常维护，并在发生损坏时承担修复费用。1.2施工区段范围临时围墙创建与保持承包人应根据施工现场的需要及发包人的指示，按照经发包人批准后临时围墙设计方案创建施工区段临时围墙并在发生损坏时承担修复费用。发包人对围墙方案批准并不代表承包人对临时围墙安全责任的减少。1.3垃圾集中收集站设置及保持承包人应根据施工现场及施工组织设计的需要，在施工现场设置垃圾集中收集站,并按时将建筑物室内外的垃圾清理至垃圾集中收集站后统一外运。

5、1.4施工垃圾清运承包人必须清除和搬走在施工过程中产生的所有垃圾（包括工程变更及增加工程产生的垃圾），并按要求自行并督促其他分包人将垃圾堆于建筑物各楼层上的指定地点，再统一将指定地点的所有垃圾(含其他分包人堆于建筑物各楼层上的指定地点)清运至垃圾集中收集站后外运。在任何时候垃圾清运的间隔时间不长于三（3）天。1.5施工期间施工道路定期洒水、清扫承包人在施工期间必须保持工地现场施工道路的畅通与整洁，定期清扫施工道路并在有尘埃形成的地方经常洒水。承包人在施工期间必须保持出入口及周边市政道路的卫生清洁工作，

6、市政、环卫相关责任部门规定的卫生责任区内日常维护、保洁工作。1.6现场出入口洗车设备费用、24小时保安人员现场进出口位置设置必须事先得到发包人的认可，但发包人的认可不免除承包人按政府部门指令自费更改进出口的责任。出入口处必须按规定设置洗车设备，包括水枪及洗车槽等，其费用已包括在合同总价中。所有车辆必须于洗车槽清洗后方可离开现场以确保道路清洁。无论施工与否，直至完成整项工程的交付，承包人应在工程现场保留足够的保安员24小时保护工程、材料、施工机械等，并采取一切措施以确保未经其允许之人士不能进入工地范围。

7、承包人将负责保护已完工程，雇用保安员并不意味承包人免于承担工程、材料、配件、施工机械等遭受损失或损坏的责任。P/16（修订一）上海市普陀区雅戈尔长风8号东地块项目总承包工程　　开办费项目1.1其他文明施工环境创建与保持未在上述内容之列而承包人在工程施工期间需要的文明施工措施与设施承包人在投标时须于此条内详列名称、数量并报价。2.安全施工费承包人需在进驻工地后十四（14）天内制定工地/施工安全预防设施的详细计划书，并提交给发包人以供批准。发包人可以驳回、批准或修订该计划书，承包人应根据发包人的意见作出修

8、订。承包人须委任一名常驻工地的管理人员为工地/施工安全监理主任，确保该已被发包人批准的计划书得以正确执行及保证整项工程施工期内完全遵守政府部门所颁布的安全规则及避免发生任何意外。承包人应每周向发包人提交工地/施工安全报告。若发包人认为承包人在工地的安全设施或处理方法不符合要求时，可发出停工指令直至修复妥当符合安全规则。停工期内的所有间接及直接损失全部由承包人负责2.1临边、洞口、交叉、高处作业防护创建与保持承包人须遵从并按照政府部门有关施工作业安全、现场