建筑工程监理管理存在的问题及对策研究_0

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1、建筑工程监理管理存在的问题及对策研究　　摘要：工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。监理的职责就是在贯彻执行国家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。建设工程监理控制工程建设的投资、建设工期、工程质量;进行安全管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系，即“三控、两管、一协调”。工程项目建设监理是与国外接轨并结合中国国情，在工程建设领域中进行的一项重大改革，是保证建筑市场科学有序发展的重要条件。关键词：建筑；监理；问题；措施中图分类号：TU198文献标识码：A一、加强建筑工程监理管理的重要意义（一）有助于提高建筑工程整体的质量水平。工程监理工作

2、在建筑工程的质量控制工作中发挥着重要的作用，控制工作是监理工程监理工作的核心工作，我们也可以这样理解，如果建筑工程没有控制工作，也就不需要工程监理的存在，控制工作时监理工作目标实现的重要保障；工程监理通过对于施工各个环节的控制工作，可以全面提升建筑该工程整体的质量水平。7（二）有助于提升监理企业的资质，提升监理人员的从业能力。工程监理工作应时代而生，然而工程监理市场的竞争也日趋激烈。作为监理企业，要想取得市场竞争中的胜利，就必须不断加强其自身监理水平的建设。同时，作为监理人员而言，也必须不断加强自身综合素质和监理专业水准的培养，从而确保具备较强的监理工作水平。建筑工程的监理控制工作对于监理

3、企业和监理人员而言，意义都是极为重要的。（三）有利于规范工程建设参与各方的建设行为。在建筑工程项目实施过程中，工程监理公司可依照委托合同和有关建设工程管理的合同对承建企业的建设行为进行监督管理。因为这种约束机制贯穿于工程建设项目的全过程，利用事前、事中和事后三种方式相结合。因此，可以有效地规范各承建单位的建设行为，最大程度上避免不当建设行为的发生。对工程建设各参与方都有一定的约束作用。（四）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全。工程监理企业不同于建设工程的实际需求者，其监理人员都是既懂工程技术又懂经济管理的专业人士，他们有能力及时发现建设工程实施过程中出现的问题，发现工程材料、设备

4、以及阶段产品存在的问题，从而避免留下工程质量隐患。因此，实行建设工程监理制之后，在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，对保证建设工程质量和使用安全有着重要作用。二、当前监理工作存在的主要问题7(一)工程监理对建设单位行为无规范。建设单位行为规范与否，直接关系到建筑工程项目能否顺利进行，建设目标能否如期完成。建设单位方往往是出资方，因而相当一部分建设单位对监理工作干预较多，有的不通过监理工程师直接给承包商下达指令，造成不必要的纠纷和误解。对于大型的项目，有时建设单位还要自行组织一套人马来控制工程进度和投资，从而形成恶性循环，造成极为不良的后果。从

5、理论上讲，监理工程师应该是建筑工程项目现场的唯一管理人员，建设单位委托了监理，就应由工程师去实施对建筑工程项目的监理与管理，建设单位的意见和一些决策也应通过监理工程师去实施，而建设单位真正要做的是如何做好对监理的管理，而非直接对建筑工程项目进行管理。这似乎是一个很容易处理和解决的问题，但是在实际建筑工程项目中，由于对建设单位缺少规范，往往由此出现了许多问题。(二)工程监理缺少高智能人才。自从工程监理制度实施以来，对监理费的收取逐年呈下降趋势，低价竞标更加压低了工程监理费的收取，有的项目工程监理费还未达到标准取费的三分之一。过低的监理费对工程监理行业的发展和监理人员素质的提高造成了极为不良的

6、影响，具有高学历、高职称、高水平和高管理能力的人才不愿意到监理行业来。有些高智能人才即使愿意从事这个行业，也由于监理企业无力常年聘用，他们多为临时工，有项目需要时被招聘过来，项目完成后即解除聘用。7(三)工程监理就是质量监理。监理企业的职责原本应当概括为“三控、二管、一协调”。但是在目前整个工程建设过程中，由于种种原因，特别是体制原因、机制不配套原因，使原本监理单位的职责多被拆解，该做的没做够，该给的没给到，不该的却担着。监理的三控“即投资、进度、质量管理”职能多被大大弱化，绝大多数监理单位仅仅是以“质量监理为主”。工程建设中的监理工程师也就是质量检验员。面对工程建设中的前期咨询、勘察设计

7、、指标代理、设备采购与建造等内容服务却基本不涉及。正因为如此，工程监理变成了业主单位聘请的工程质量监督旁站人员，有些业主单位甚至认为聘请工程监理纯粹是为了满足国家法规的要求，是应付上级政策的对策。正是由于对前期阶段监理的缺失，使得前期阶段在功能策划、可行性研究、设计图纸的完善性等多方面不够完善和健全，直接导致施工阶段设计变更较多，工期7失去控制，成本预算超出范围，工程质量得不到保障，严重的时候大大影响了整个工程的建设。由