合同管理笔记--2011系统集成项目管理工程师

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1、项目合同管理：P3651、合同定义：指平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。无论广义、狭义的合同必须包括（A、合同的成立必须要有两个以上的当事人B、各方当事人须互相做出意思表示C、各个意思表示达成一致）法律特征：1）是一种民事法律行为2）合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目3）合同是两个及以上的当事人意思表示相一致的协议4）合同是当事人各方在平等、自愿的基础上产生的民事法律行为。有效与无效合同的原则2、合同分类按信息系统范围：总承包合同、单项项目承包合同分包合同按项目付款方式：总价合同单价合同成本加酬金合同3、合同的内容及签订时注意事项合

2、同的内容：1）当事人各自权利、义务2）项目费用及工程款支付方式（支付货款的条件；结算支付方式；拒付货款，发包方有权部分或全部拒付货款）3）项目变更约定；4）违约责任（继续履行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金或定金）注意事项：1）当事人的法律资格2）质量验收标准（合同完成后，建设单位组织对合同项目的验收，建设方、承建方都须在正式验收报告上签字盖章。若合同终止，则按双方的约定执行）3）验收时间（或不明确可以协议补充，不能达成可以依据合同条款或交易习惯定。或仍不能定，则供货方可以随时履行，采购方也可以随时要求履行，但应当给予对方必要的准备时间）4）技术支持服务（半年到一年，若无期限规

3、定，就视为另行收费）5）损害赔偿6）保密约定7）合同附件8）法律公正；13.4项目合同管理1、合同管理的作用：1）合同确定了信息系统实施和管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据；2）合同规定了双方的经济关系，包括实施过程中的经济责任、利益和权利2）合同是监理的基本依据，利用合同可以对工程进度、质量和成本实施管理和控制。2、合同管理的主要内容：1）合同签订的管理（前期调查、谈判签署）2）合同履行管理（合同的执行、合同的纠纷）3）合同变更管理（由合同变更控制系统）合同变更控制系统：文书记录工作、跟踪系统、争端解决程序和授权变更所需的批准级别。对任何变更评估都应该有变更影响

4、分析“公平合理”是合同变更的处理原则，变更合同价款按下列方式进行：A、首先确定合同变更量清单，然后确定变更价款B、合同中已有适用于项目变更的价格，按合同已有的价格C、合同中只有类似于项目变更的价格，可以参照类似价格变更合同价款D、合同中没有适用或类似项目变更价格，由承包人提出适当价格，经监理工程师和业主确认后执行。4）合同档案的管理（亦合同文件管理，整个合同管理的基础）对象：合同文件和记录；合同文本：合同内容的载体，包括正本和副本的管理、合同文件格式等内容。注：文本格式上采用计算机打印文本，手写的旁注和修改等不具有法律效力。13．4．3合同违约（指信息系统项目合同当事人一方或双方不

5、履行或不适当履行合同义务，应承担因此给对方造成的经济损失的赔偿责任。）合同管理的依据：1）合同及合同管理计划2）绩效报告3）已批准的变更申请4）工作绩效信息5）选中的供方；合同管理的工具和技术；除合同变更控制系统外还有：1）买方主持的绩效审核2）检验和审计3）绩效报告4）支付系统5）索赔管理6）自动化的管理系统（如合同档案管理系统、支付系统。。。）合同管理的交付物：1）合同文件2）请求的变更3）组织过程资产4）推荐的纠正措施13．5项目合同索赔处理（规范合同行为的一种约束力和保障措施，其性质是经济补偿行为而不是惩罚；供应商和项目管理者不能变更补偿达成一致的变更是争议性变更，称之为索

6、赔、争端或诉讼）分类：按索赔目的：工期和费用索赔；按索赔依据：合同规定的和非合同规定的索赔按索赔业务性质：工程和商务索赔按索赔的处理方式：单项和总索赔1、合同索赔构成条件：前提是合同一方或双方存在违约行为和事实，并且由此造成了损失，责任应由对方承担。如：客观原因造成延期，可得到延长工期但无费用补偿。2、合同索赔的依据：索赔必须以合同为依据。根据我国有关规定，索赔应依据下面内容1）国家有关的法律如《合同法》、法规和地方法规。2）国家、部门和地方有关信息系统工程的标准、规范和文件。3）本项目的实施合同文件，包括招标文件、合同文件及附件。4）有关的凭证，包括来往文件、签证及更改通知，会议

7、纪要，进度表，产品采购等。5）其它相关文件，包括市场行情记录、各种会计核算资料等。3、索赔的处理：1）索赔程序：2）索赔审核3）索赔事件处理原则：A、以合同为依据B、必须注意资料的积累。C、及时、合理的处理索赔D．加强索赔的前瞻性。●合同变更控制系统规定合同修改的过程，包括（66）。①文书工作②跟踪系统③争议解决程序④合同索赔处理（66）A.①②③B.②③④C.①②④D.①③④合同管理：（合同签订管理、合同履行管理、合同变更管理以及合同档案管理）注意不包括：合同仲裁是