基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析

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1、基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析　　摘要：本文主要针对渗漏的定义、房屋建筑渗漏的危害和房屋建筑渗漏的主要原因以及房建施工中防渗漏施工技术的应用进行简要分析，仅供参考。关键词：房建施工；防渗漏；施工技术中图分类号：TU74文献标识码：A一、渗漏的定义渗漏指的是建筑物的屋面、地面、墙面及室内外各管线，在水压的影响下出现滴水或出水的现象，其中大面积出水被称为漏水;小面积滴水或表面湿润出现水珠，则被称为渗水，二者统称为渗漏。这是一种在房建施工过程中常见的物理现象，看似程度小，实则对建筑整体的质量及使用寿命有着很大的影响。二、房屋

2、建筑渗漏的危害7房屋建筑发生渗漏现象后，水分会被墙体、地板等吸收，引起墙面起壳脱落、破坏墙面装饰、地板发霉等现象，对人们的正常生活造成影响，房屋渗漏会严重的影响房屋建筑的稳定性，留下很大的安全隐患，房屋渗漏还会极大的降低房屋建筑的使用寿命，人们如果长期生活在潮湿的环境中，很容易发生关节炎、风湿病等疾病，严重的影响人们的生命健康，同时房屋渗漏还会对楼下邻居的日常生活造成影响，如果渗漏严重，还会引发水电短路等现象，为邻居的安全带来隐患。三、房屋建筑渗漏的主要原因1、屋面及地面渗漏原因屋面及地面出现渗漏的原因可以从三个方面进行分析

3、:防水层：在屋面及地面施工过程中，必须要对防水层进行涂刷，这是避免防水层被侵蚀的手段。但如果施工过程不严谨，相关工作人员操作不够规范，就容易导致屋面及墙面出现渗漏现象;防水卷材。防水卷材作为房建施工中的主要建材，其对屋面及地面防渗漏有着重要的意义。在施工过程中，对防水卷材的使用有着明确规范，但仍有部分建筑公司施工人员盲目依赖自身经验，不按照有关规范进行施工，导致渗漏的出现；其他环节。在对屋面及地面进行施工的过程中有着诸多环节，这些环节都有着自己的施工规范，如果施工人员未能按照相关规范进行操作，则极易引发渗漏的出现，拖后整个施

4、工过程。2、墙面渗漏原因7墙体作为整个建筑中抗压的主要构成，其施工过程复杂且严谨，一般导致墙面出现渗漏的原因可以归结为以下三方面:拉结筋问题：外墙施工中拉结筋的添加是很重要的步骤，如果拉结筋添加过多或者没有严格按照操作规范进行，就会使墙面质量下降，防渗漏功能降低;材料问题：对于墙面施工来说，所使用的材料是最重要的一个环节，其直接影响着整个墙面的质量。如果建筑材料不合格，则会导致墙体变形、开裂，导致渗漏现象的发生。因此，一般在墙面施工中需要应用蒸压性加气混凝土材料，这种建材有着很好的抗压性和防渗漏功能;气候原因：由于我国幅员辽

5、阔，所跨纬度巨大，因此在我国有着多样的气候条件。不同的气候对墙面的影响是不一样的，对墙面防渗漏材料侵蚀度也不一样。3、厨卫渗漏原因在建筑物中，厨卫是室内接触水最多的部分，其内部有着很多的管道，所承受的水压也最大，因此是最容易出现渗漏的地方。如果厨卫在施工过程中没有按照相关规范进行操作或者所用施工材料不达标，就会导致厨卫出现渗漏现象。4、门窗及房屋打孔渗漏原因门窗和房屋中所打孔洞(空调孔洞、热水器孔洞、抽油烟机孔洞等)是这个房屋直接与外界接触的通道，其不但需受房屋内水压影响，同样也受外界潮湿空气等因素影响。并且这些位置都属于镂

6、空构造，如果加固不够就会出现变形，导致渗漏的发生。5、房屋建筑设计问题7很多房屋建筑企业在设计施工方案时，没有充分考虑房屋渗漏问题，导致施工过程中，没有采用相应的施工技术进行房屋防渗漏，同时随着经济的快速发展，各种新的工艺和新的施工材料不断被研发出来，过去的设计要求已经不能满足人们对现代房屋建筑的要求，设计人员没有跟随时代的步伐，提高自身的专业水平，在房屋建筑的某些方面设计比较粗糙，导致房屋建筑出现渗漏现象。6、施工材料质量问题施工材料质量对施工房屋建筑的防渗漏能力有很大的影响，一些生产厂家片面的追求自身的利益，在生产防水材

7、料过程中，没有严格的按照相关规定进行材料生产，导致防水原材料质量不达标。在实际施工过程中，房屋建筑施工企业采用质量不合格的防水材料，随着建筑使用时间的增长，房屋建筑的防水能力越来越低，从而出现渗漏现象。很过厨房、卫生间发生渗漏的原因是钢筋混凝土质量低，混凝土出现裂缝现象，引起房屋渗漏。四、房建施工中防渗漏施工技术的应用在整个房建施工过程中，导致渗漏的原因有很多，有些是人为导致的，有些是自然原因。因此想要保证房建工程的质量，就必须在施工过程中进行防渗漏技术的应用。其对相关施工人员要求极高，不仅仅需严格遵守相关施工规范，还需要根

8、据所处地理气候特点及建筑自身特点对建材进行筛选。以下是对容易出现渗漏的位置的防渗漏技术应用。1、防渗漏施工技术在房屋外墙的应用7在进行房屋外墙施工时，首先要采用合理的方法将水泥砂浆搅拌均匀，在涂抹搅拌物时，要保证砂浆水泥均匀的分布在墙体上，并且要注意反复涂抹，确保外墙墙面的密实度。在涂抹墙