房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

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1、房建施工中防渗漏施工技术的应用分析　　摘要:解释了渗漏的定义，对房建工程中屋面、地面、墙面、厨卫、门窗等部位的渗漏原因进行了分析研究，并提出了各部位的防渗漏措施，指出明确渗漏位置、严把材料关、完善施工规范是有效预防渗漏现象发生的关键。关键词:房建工程；防渗漏；施工技术，应用中图分类号：TU74文献标识码：A前言：当下，我国正处于经济飞速发展的时期，各行各业均有着长足的发展。而近几年我国的建筑行业也在持续走高，相关产业科技业发展迅猛，媒体和有关部门对房建工程中的质量问题也保持着足够的重视度。根据相关统计显示，在房建工程施工中，影响工

2、程整体进度及质量的主要因素之一就是渗漏问题。针对在施工过程中可能出现的渗漏问题及其预防措施，本文做出如下探讨。一．渗漏的定义7渗漏指的是建筑物的屋面、地面、墙面及室内外各管线，在水压的影响下出现滴水或出水的现象，其中大面积出水被称为漏水;小面积滴水或表面湿润出现水珠，则被称为渗水，二者统称为渗漏。这是一种在房建施工过程中常见的物理现象，看似程度小，实则对建筑整体的质量及使用寿命有着很大的影响。二．房建工程施工中容易导致渗漏的原因及渗漏位置根据相关调查的显示，以建筑屋中的一户居民为例，其主要发生渗漏现象的位置如图1所示。根据表1中相

3、关数据的调查显示，其中主要包括屋面、地面、墙面、厨卫、门窗以及房屋打孔等部位，而在这些部位中以厨卫出现渗漏现象的几率最高。下面就对每个位置出现渗漏的原因进行分析。2.1屋面及地面渗漏原因屋面及地面出现渗漏的原因可以从三个方面进行分析:1)防水层。在屋面及地面施工过程中，必须要对防水层进行涂刷，这是避免防水层被侵蚀的手段。但如果施工过程严谨，相关工作人员操作不够规范，就容易导致屋面及墙面出现渗漏现象;2)防水卷材。防水卷材作为房建施工中的主要建材，其对屋面及地面防渗漏有着重要的意义。在施工过程中，对防水卷材的使用有着明确规范，但仍有

4、部分建筑公司施工人员盲目依赖自身经验，不按按照有关规范进行施工，导致渗漏的出现;3)其他环节。在对屋面及地面进行施工的过程中有着诸多环节，这些环节都有着自己的施工规范，如果施工人员未能按照相关规范进行操作，则极易引发渗漏的出现，拖后整个施工过程。72.2墙面渗漏原因墙体作为整个建筑中抗压的主要构成，其施工过程复杂且严谨，一般导致墙面出现渗漏的原因可以归结为以下三方面:1)拉结筋问题。外墙施工中拉结筋的添加是很重要的步骤，如果拉结筋添加过多或者没有严格按照操作规范进行，就会使墙面质量下降，防渗漏功能降低;2)材料问题。对于墙面施工来

5、说，所使用的材料是最重要的一个环节，其直接影响着整个墙面的质量。如果建筑材料不合格，则会导致墙体变形、开裂，导致渗漏现象的发生。因此，一般在墙面施工中需要应用蒸压性加气混凝土材料，这种建材有着很好的抗压性和防渗漏功能;3)气候原因。由于我国幅员辽阔，所跨维度巨大，因此在我国有着多样的气候条件。不同的气候对墙面的影响是不一样的，对墙面防渗漏材料侵蚀度也不一样。2.3厨卫渗漏原因7在建筑物中，厨卫是室内接触水最多的部分，其内部有着很多的管道，所承受的水压也最大，因此是最容易出现渗漏的地方。如果厨卫在施工过程中没有按照相关规范进行操作或

6、者所用施工材料不达标，就会导致厨卫出现渗漏现象。2.4门窗及房屋打孔渗漏原因门窗和房屋中所打孔洞(空调孔洞、热水器孔洞、抽油烟机孔洞等)是这个房屋直接与外界接触的通道，其不但需受房屋内水压影响，同样也受外界潮湿空气等因素影响。并且这些位置都属于镂空构造，如果加固不够就会出现变形，导致渗漏的发生。三．房建施工中防渗漏技术的应用在整个房建施工过程中，导致渗漏的原因有很多，有些是人为导致的，有些是自然原因。因此想要保证房建工程的质量，就必须在施工过程中进行防渗漏技术的应用。其对相关施工人员要求极高，不仅仅需严格遵守相关施工规范，还需要根

7、据所处地理气候特点及建筑自身特点对建材进行筛选。以下是对容易出现渗漏的位置的防渗漏技术应用。3.1房建施工中应用防渗漏技术的前提要想在房建施工过程中应用防渗漏技术，就需要在施工之前，对设计方案进行严格审核，保证符合具体工程情况，并且原材料质量也需要得到保证，避免有质量问题出现。同时，还需要大力培训相关的施工人员，促使其施工工艺水平得到有效提高，从而更好的将防渗漏施工技术应用到房建施工中。3.2墙面防渗漏技术的应用7在对整个房屋的墙面进行抹灰工作之前，需先对墙面做一个整体清洁的工作，在保证墙面平整光滑的情况下进行抹灰。对于抹灰工作来

8、说，砂浆本身的质量影响着整个工作的进度和质量，砂浆必须与墙面有着很好的附着能力。由于在整个房建施工中墙面占有很大的比例，因此需要进行分层涂抹，每层涂抹的厚度不能太大。除此以外，对墙面所用的混凝土要求也非常高，应挑选一些防水性较强、抗压能力较好的施工