房建施工中防渗漏施工技术的应用与分析

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1、房建施工中防渗漏施工技术的应用与分析摘要：近年来，我国房建工程施工要求在不断提高，防滲漏技术在工程施工中也越来越频繁的被应用。对大多数的房建工程而言，常见的就是渗漏问题，给人们的正常生活产生了非常大的不良影响，要使这一现状得到改善，就应该从施工技术方面着手，对防渗漏施工技术环节要加强控制，木文针对防滲漏施工技术在房建施工中的应用进行了一些分析。关键词：房建施工；渗漏技术；应用目前来说，我国的建筑市场以及建筑工程的竞争非常激烈，提高施工效率，保证施工质量就成为了相关建筑企业在市场竞争中占有有利地位的关键因素。但从我国现有房建工程施工中整体现状来看，渗漏现象在我国房建工程施工中

2、普遍存在。渗漏己经成为房建工程施工中最常见的一项工程问题，渗漏对房建工程施工的整体质量产生了影响，同时还会对居民的日常生活带来一些不便。所以，对滲漏这一问题，我们要通过和工程实际相结合，针对防渗漏施工技术的应用提出相对合理的解决措施。一、防渗漏施工技术概述渗漏现象在房建工程施工中是一项较为常见的工程问题，一般发生在建筑工程的结构当中。把防渗漏施工技术在房建工程施工中运用，能够有效减少渗漏对建筑结构的损害。防渗漏施工技术对整个房建工程施工来说，可以直接决定房建的使用寿命和使用安全以及施工的整体质量。所以，防渗漏施工技术在整个房建工程施工中，是一个重要的组成部分，是房建施工的决

3、定性因素。防渗漏施工技术在房建工程针对渗漏问题而制定的一些解决方案及措施，全部都在防滲漏施工技术的范畴。防渗漏施工技术一般分为两种，一种是建筑防渗漏施工技术，另一种是结构防渗漏施工技术。所以，针对不同的结构有着不同的防渗漏施工技术，只是侧重点不一样而已，把防渗漏施工技术在房建工程施工综合进行运用，能够奋效的对房建工程施工的整体质量进行提升，并使房建施工中渗漏问题的可以得到有效解决。二、房建工程出现渗漏现象的主要原因1、不合理的房建工程施工设计方案对房建工程而言，施工设计方案对于工程整体质量来说有着非常重要的影响，只有一开始设计出一个可行性的、科学合理的方案，才可以保证施工能

4、够顺利有效开展。然而，从0前的现状来看，我国绝大多数的房建工程施工单位都存在着不合理的工程设计方案，其原因，主要在于施工单位忽视对房屋渗漏问题，在审批施工方案的时候，压根没冇关注防渗漏技术的设计环节，导致一些防渗漏技术在设计上不完整，最终造成房建工程在一些关键部位渗漏现象的出现，对工程施工造成无法估量的损失。2、房建工程施工材料质量偏低房建工程作为和人们生命财产密不可分的一项工程项0,在施工的过程中，施工质量一旦不过关，必然会给人们带来巨大的安全隐患，不合格的施工材料质量是导致房屋渗漏问题的一个主要原因，近几年来，这个问题出现了逐渐扩大的趋势，其原因主要是因为物价上涨，造成

5、很大一部分施工材料的价格也变得越来越高，一些施工单位为节约施工的资本，获得更多经济利益，就在施工材料的选择上钻空子，采购大量低价格的劣质材料，其中包括冇以沥青为主要成分的汕毡等防滲漏材料，这些材料价格虽然比较低，但防渗漏性能也比较差，完全不能满足房建施工技术的要求。3、不科学的房建施工技术房建工程在本质上是技术性的一项工程，但是0前来说绝大部分的房建工程施工都存在一定技术问题，表现主要在下面两个方面，第一是老旧的施工技术，一些施工单位在对施工技术人员的培训上不重视，造成他们的技术不能顺应吋代及吋更新，在工程施工中对于各种突发问题不能应对。第二是在施工中，施工人员存在非常大的

6、随意性，没有完全根据设计方案中的流程来进行，有的人员其至为了节约时间而偷工减料。比如说，在防水卷材的施工环节中，冇些施工人员没奋重视接缝衔接，这就造成防水材料出现早期裂缝，导致房屋渗漏。4、不合理的施工进度安排房建工程施工质量与施工进度是紧密相关的，施工进度一旦设计的不合理，就会导致工程施工质量的降低，所以，在房建工程施工的中要将施工进度设计放在一个重要的地位。但B前很多施工单位对施工进度设计都不重视，为了尽快完成工程项0，随意缩短工期来追求进度，这样必定会造成一些重要的技术性施工环节缺少充足的时间进行，再加上一些施工人员技术水平不高，完全不可能在短吋间内完成一些复杂的防滲

7、漏技术的施工，虽然最后在规定的吋间内完成了房建工程项0的建设任务，但由于工程质量偏低，在质量验收环节不能被通过,最后导致必须要返工重建，给施工单位造成一些不必要的损失。三、防滲漏施工技术的应用主要是针对房建工程施工当中，对于容易多发渗漏问题的位置来进行的防渗漏技术应用，对房建工程施工中发生的渗漏现象便于解决。房建施工中防渗漏施工技术的应用范围一般集中在屋面防渗漏施工、门窗防渗漏施工、墙面防渗漏施工，并对这些进行施工技术的优化。1、墙面防渗漏施工房建工程施工中存在的重要问题就是外墙滲漏。房建施工过程中对于外墙材料的要