“碧园·印象桂林”(ⅰ、ⅱ期)

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1、国环评证乙字第2921号项目编号：GUT2012GLS006“碧园·印象桂林”（Ⅰ、Ⅱ期）环境影响报告书（简本）编制单位：桂林工学院高技术研究所建设单位：广西碧园房地产开发有限公司编制时间：二〇一二年十一月“碧园·印象桂林”（Ⅰ、Ⅱ期）目录目录1建设项目概况31.1项目由来31.2项目基本情况41.3产业政策及选址、平面布置合理性分析82建设项目周围环境现状102.1场地周边环境102.2场地周边交通及市政配套情况102.3项目周围现有污染源调查102.4项目所在区域环境质量现状122.5评价范围122.6环境保护目标133环境影响预测及环保措施153.1施工期环境影响预测及环保措施153.2

2、营运期环境影响预测及环保措施193.3外环境对项目影响分析263.4项目变更所产生环境影响及其变化283.5项目宜居性分析303.6环境保护措施技术经济可行性分析303.7环保投资及环境经济损益分析423.8环境管理与环境监控计划444公众参与474.1目的474.2公众参与过程474.3小结495结论和建议505.1项目概况5046桂林工学院高技术研究所地址：广西桂林市建干路12号电话：0773-5896340邮编：541004“碧园·印象桂林”（Ⅰ、Ⅱ期）目录5.2工程分析结论505.3项目所在区域环境质量现状515.4环境影响评价525.5产业政策符合性分析555.6项目选址合理性分析5

3、55.7总平面布局合理性分析555.8环境保护措施及其经济技术可行性555.9公众参与555.10总结论565.11建议566联系方式576.1环境影响评价单位的名称和联系方式576.2建设单位联系方式5746桂林工学院高技术研究所地址：广西桂林市建干路12号电话：0773-5896340邮编：541004“碧园·印象桂林”（Ⅰ、Ⅱ期）1建设项目概况1建设项目概况1.1项目由来2005年1月，广西碧园房地产开发有限公司委托桂林工学院高技术研究所对“山水碧城”Ⅰ、Ⅱ期工程项目进行了环境影响评价，编制完成了《“山水碧城”Ⅰ、Ⅱ期工程环境影响报告书》。2005年3月29日，从树立企业品牌形象出发，广

4、西碧园房地产开发有限公司决定将“山水碧城”项目名称改名为“碧园·印象桂林”。项目计划总投资金额、占地面积和建设规模也发生了一些变化。2005年11月20日，“碧园·印象桂林”Ⅰ期用地面积和建筑面积发生了改变，经建设局专家评审小组审查，同意项目Ⅰ期设计变更，取得“规划方案设计审查意见书”（临建规审字GP[2005]2号）；2006年1月，建设单位对“碧园·印象桂林”Ⅱ期总平面布置图进行修改，经临桂县建设局审查，同意Ⅱ期工程进行规划调整，取得规划方案设计审查意见书（临建规审字GP[2005]59号修改1）。Ⅰ、Ⅱ期工程变更后，地理位置不变，规划布局保持不变，建设内容还是商场和住宅，总用地面积由原来

5、的98200m2变更为104444m2，建筑面积由原来的166980m2变更为207499.4m2，其中住宅面积由原来的161880m2变更为202399.4m2，商业面积由6100m2变更为4750m2，项目增加了物业管理处，建筑面积为350m2。项目内部的雨污管网走向、管径保持不变。根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条及《建设项目环境保护管理条例》第二十条中“建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件”的规定，经向有关部门请示，对“碧园·印象桂林”Ⅰ、

6、Ⅱ期工程重新编制环境影响评价文件。为实现科学合理和规范化地进行项目建设，切实做好本项目建设的环境保护工作，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等的有关规定，广西碧园房地产开发有限公司于2012年6月3日委托我所对该项目进行环境影响评价工作（见附件146桂林工学院高技术研究所地址：广西桂林市建干路12号电话：0773-5896340邮编：541004“碧园·印象桂林”（Ⅰ、Ⅱ期）1建设项目概况）。接受委托后，我所进行了现场勘察和资料的收集，编制了环境影响评价工作实施方案，在完成环境质

7、量现状调查、环境影响预测及评价、公众参与调查等工作的基础上，根据国家有关技术规范和自治区环保厅的有关规定要求，本着科学、客观、公正的原则，完成了本项目环境影响报告书的编写。1.2项目基本情况1.2.1Ⅰ、Ⅱ期变更前基本概况（1）项目名称：“山水碧城”Ⅰ、Ⅱ期工程（2）建设单位：广西碧园房地产开发有限公司（3）工程投资：总投资为8000万元（4）建设地点：临桂县机场路以南，西城北路（原大学路）东侧（