浅谈工程量清单在建筑工程招投标中的应用

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1、浅谈工程量清单在建筑工程招投标中的应用　　【摘要】随着我国经济的不断发展和科学水平的不断提高，建筑行业也伴随着高速发展了起来。但是随着发展的日益加快，建筑行业也出现了各种各样的问题，特别是在建筑工程招投标时。所以，本文将从多个方面深入的科学的对工程量清单在建筑工程招投标中的应用进行分析和探讨。【关键词】工程量清单；建筑工程；招投标；应用；中图分类号：TS958文献标识码：A一、前言工程量清单计价通俗点说，就是一种新形式，区别于传统的计价方法，它跟传统定额计价方法的不同之处在于，它的不仅统一计价，而且还提供统一的工程量清单。这两个特点都有利于在进行建筑工程招投标过程中让每个施工单

2、位进行合理的科学的报价。从而更好的展现出每一个企业它们自身所具有的技术管理水准，进一步的加强公平竞争等特点。二、工程量清单的编制8工程量清单通常都是经过发包人或者其他受发包人托管的，并且拥有工程造价咨询性质的中介部门。它们能够一句工程量清单计价方式以及有关规定的招标文件进行合理安排，还可以以设计图纸和建筑现场工程的现实状况作为依据。通常来说，工程量清单计价的总造价，都是由以下几大部分组成，分别有：工程清单项目费、措施项目费、行政事业性收费以及税金。在对工程量清单进行编辑制作的过程中，必须要符合相关法律法规所制定的招标文件以及合理的科学的要求，要做到任何一个部分的建筑工作部分都和

3、工作要求一样符合，完整。要在最大程度上达到不多算、少算以及漏算。最重要还是要禁闭缺口，这样才可以在最大程度上为他日的工程造价追加做好安全铺垫。三、工程量清单的报价作为一家建筑企业，从当今的社会经济趋势上看，第一步要先做到中标，第二部才能打算追求经济利润。所以对于工程量清单投标报价这个方面来说，于是可以从以下这几大部分开展：1.要做到“知己知彼，百战不殆”，积极搜集相关情报以及信息，并且要依据自身企业的经营管理水准、经济能力、企业目标等等等数据，从而制定出一个符合自身企业发展以及建设的投标价格。2.任何一个建筑企业都有自身一套能做实事的经营投标团队，在投标的过程中，必须要让他们发

4、挥出他们长期累积的经验知识，再加上对目前现实情况的得知，最后和建筑企业高层领导的决定，从而提供出一个有效的投标报价。83.对进行清单报价中可以应用某些特殊技巧，这些技巧也是赢取经济利润的有效途径之一。四、工程量清单的使用当今的建筑工程使用的工程量清单合同，大部分的清单中的单价是不会发生改变的，并且清单中工程数量有时还会随着建筑工程的现实情况出现一定幅度的波动。于此同时，清单合同对建筑工程改变以及单价确定都给出了相应的规定。在进行建筑工程施工的过程中，工程量清单发挥的作用是不容忽视的，而这一阶段，也是工程量清单应用最广泛的时段。1.发包人要做好以下工作：第一是严格的控制好建筑工程

5、进度资金的调配和支付；第二是严格控制好设计图纸的改变以及建筑工地现场的签证。2.承包人要按照相关的合同规定以及图纸设计要求，并且在开展建筑工程施工的过程中，还要能够利用投标时所签发的招标文件、工程设计图纸中的不足，从而才能掌握设计图纸改变以及建筑工地现场签证这两大部分。一般来说，对设计图纸进行改变，都是为了让承包人得到更大的经济利润才进行的图纸改变，这个方法也是当今承包人赢取更大经济利润的主要方法。8建筑工地现场的施工签证，各一个承包人都有自己的一套方法。对于当今的的工程施工现场来说，通常都设置有业主、驻地监管员。五、工程量清单的结算在进行建筑工程结算的过程时，对于承发包双方来

6、说，都是比较重要的时刻，因为这一阶段可以得出双方赢取的利润或者亏本了多少，而这两个盈亏部分也决定了下一步关于建筑工程资金投入的幅度，通俗的说法就是，盈亏将直接影响资金投入，从而影响建筑工程的开发建设。在进行建筑工程结算的过程中，必须遵循的原则是以签订合同为基本根据，并且还要尊重实际建筑工程的实际情况，这样才能做到公正、合理、有条理。而要达到这一目标，主要的工作有以下这几大部分：1.现实建筑工程完成的建筑工程量的审核。2.设计图纸的改变、施工工地现场的签证等一系列合法证明文件。3.按照合同规定的建筑质量、施工工期等规定合理的要求进行索赔以及反索赔的程序。六、招投标实行工程量清单的

7、必要性工程量清单计价模式通常都是采用市场计价的方法，而这一这计价模式恰恰就是现代计价模式与传统定额模式在原则上，在基本上最大的区别。这一种工程量清单计价模式有两大根本特点：第一，在计价上，是根据“量阶分离”的原则进行计价；8第二，在管理方法上，是根据“统一量、市场价、竞争费”的原则进行计价。就是通过将清单工程量规则进行统一核对计算。再由政府进行宏观监督以及指导，最后再由市场形成统一价格。在这一个阶段中，政府只是将实际的社会平均消耗量当作指导的标准水平，最重要的一点，销售价格是由市场来决定的，