浅谈工程造价中材料价格的风险管理

《浅谈工程造价中材料价格的风险管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈工程造价中材料价格的风险管理摘要：材料价格影响着工程的总体造价，如何在项目管理中有效的控制材料的价格和预测材料价格风险，是当前研究的热点；文章阐述了材料价格的情况和分类，探讨了建设工程材料价格管理措施。关键词：材料价格；建设工程；造价；风险管理；1、材料费用在工程造价中的地位一般而言，材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用，在土建工程中，材料费用占工程造价的65%左右；装饰和安装工程中材料费用占工程造价的75%左右；个别工程材料费用占项目工程造价的比重达到85%以上。因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响，为工程造价管理控制提供依据，研

2、究制定对策是非常必要的。为此我们如何正确有效的确定和控制材料价格、回避和降低其风险作一个详细的分析。2、建设工程材料概述及造价中采用的材料价格种类2.1建设工程材料情况概述7在工程造价中，按材料的使用性质分类，建筑材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。主要材料是直接构成工程实体的材料，品种相对少，消耗量比较大，且占工程造价比重高（占总材料费用的68%左右）的一些建筑材料，如钢材、水泥、木材、沥青、混凝土及混凝土预制构件等。辅助材料也是构成工程实体的材料，品种相对多，消耗不大，比重相对较少的材料，如砂、石灰、玻璃等。其他的如周转性材料

3、，在工程中可重复使用且不构成工程实体的材料，能够反复周转使用，多次摊销计算，如模板、脚手架等。次要材料是指品种繁多、用量小、价值不大且不便计算的零星用材料，如铁丝、螺栓、焊条、小线等。2.2工程造价中材料价格种类（1）当地造价管理部门定期发布的材料市场信息价格。当地造价管理部门经过市场调研，综合建材市场的价格信息，带有宏观调控性质的、定期发布的材料市场价格信息。（2）实际市场交易价。采用材料生产厂家或材料供应、销售部门提供的，未进行任何综合直接公布的实际市场交易价。（3）采用材料出厂或市场批发采购的价格，加上供应部门手续费、运杂费及采保费等费用得

4、出的材料预算价格。建材价格对建设工程造价的影响较多的是基于市场信息价综合后产生的材料预算价格。3、材料价格风险管理3.1材料价格风险因素分析73.1.1招标时未统一主要材料价格或者说未规定材料价格如何报价（比如规定统一按造价管理部门发布的信息价格），由于投标人未能准确掌握市场价格，盲目报价而亏损的风险；3.1.2材料市场波动的风险材料市场的涨跌，对工程造价影响最大，是材料价格的主要风险；3.1.3工程变更引起的材料变化风险这种风险对建设单位和承包商来说既可以带来好的结果，也可以带来坏的结果，是双向风险；3.2材料价格风险因素评价3.2.1材料价格

5、报价偏低势必造成工程造价偏低，对投标单位而言会造成亏损的结果。投标人应尽量避免这种风险，主要措施：一是加强市场实时询价的力度和手段，建立自己的价格信息网络和系统；二是建立企业自己的分部分项工程综合单价量化指标体系，当某项综合单价的报价出现较大波动时，及时分析、调整。3.2.2材料市场的波动这种变化带来材料价格上涨的机率较大，对投标人而言是一种亏损的结果，也是材料价格的最大风险。企业应该长期观测市场的变化，积累经验，及时了解国内外的市场信息，尽量做到早预测，早控制。3.2.3工程变更引起的材料价格风险7对承包商而言，是一种双向风险，工程变更可能带来

6、工程造价的增加，也可能带来工程造价的减少。总之，实施过程中的变更，由于没有竞争性，往往会稍高于市场价，对承包商带来有利的结果。4、材料价格风险的合同管理工程项目施工是一个期限较长的过程，在这个过程中，材料价格发生变化是确定的，对材料价格风险的管理应特别做到事前的分析和评价，在施工合同中制订风险对策措施，约定对材料价格风险的规避和分担条款，是材料价格风险管理的重要内容，对材料价格上涨风险的控制，在合同约定中处理的方法主要有三种，一是材料价格完全不调整；二是材料价格按实调整；三是对材料价格有限制的调整。4.1材料价格不调整7所谓材料价格不调整是指在整

7、个施工期间各种材料都不因市场的价格波动上涨而作出调整，一律执行投标报价时综合单价中的材料价格的方式。实际上是材料价格风险全部嫁接给承包商承担，这样对承包商的投标报价提出了很高的要求，承包商必须全面掌握价格信息的变化和风险范围，这一点，承包商往往难以做到。因此，这种不调整方式虽然由承包商承担材料价格风险，业主不承担材料价格风险，如一旦遇到一种或几种材料价格大幅涨价的情况，就无法保证工程顺利进行，并极大的影响工程的质量和进度。工程实例证明：用材料价格不调整的方式来处理价格上涨的风险是不合理的。4.2材料价格按实调整即在施工过程中对各种材料都随市场波动

8、价格进行调整的计算方法。这种方式把材料价格风险全部嫁接给业主，这种方式既不符合风险分担的工程管理原则，也违背了国家推行工程量清单计价的基