兴润置业为何一夜之间坍塌

《兴润置业为何一夜之间坍塌》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、兴润置业为何一夜之间坍塌：老板沈财兴早就铐起来了2014年03月25日 02:24  人民网 我有话说(1,998人参与)收藏本文       【推荐专栏】什么是压倒兴润置业的最后一根稻草　　沈财兴秘史　　发迹后仍保持农民般朴素，政府力邀参与旧村改造致兴润置业最终崩盘　　本报记者钟文　　在浙江奉化商界浸淫了近40年的地产大佬沈财兴去年底迎来了他的人生拐点。2013年11月23日，因涉嫌集资诈骗罪，沈被当地公安机关拘捕；今年1月24日，其子沈明崇被以同样罪名拘捕。　　沈财兴是奉化市最大房地产企业——浙江兴润置业投资有限公

2、司的实际控制人，公司法人代表为沈明崇。工商资料显示，沈财兴作为法人代表还拥有浙江沈氏建筑有限公司和浙江兴润阳光建设有限公司。其中，沈氏建筑注册在他的老家浙江省象山县。　　3月18日，奉化市金融办发布消息称，截至目前兴润置业的35亿元债务中，银行债务逾24亿元，非法吸收公众存款7亿多元，借款年利率在18%—36%之间。至此，兴润置业资金黑洞彻底曝光，而沈氏几十年打造的房产帝国也面临土崩瓦解。　　事实上，早在去年七八月份，奉化坊间就传闻兴润置业欠银行24亿元贷款。蹊跷的是，坊间的传闻与3月18日奉化市金融办公布的数字如同一

3、撤。《中国企业报》记者在奉化采访中发现，兴润置业的资金链断裂不仅与企业经营管理、房地产大环境有关，更与一个政府项目息息相关。　　发迹建筑业　　从奉化市到象山县中途要经过象山县西周镇柴溪村，沈财兴就出生在这里。一位大伯听说《中国企业报》记者是来了解沈财兴的，用当地话连说“早就铐起来了、早就铐起来了”。　　沈财兴的发小、象山县某局退休干部、现住柴溪村的老陈对记者表示：“财兴是个大好人，一百个人有一百零一个说他好。”他告诉记者，沈财兴兄弟五个，他排行老三，除老二已经去世之外，其他都干着与建筑有关的事情。但没有一位和沈在一起经

4、营，“沈财兴不喜欢和兄弟在一起合作，他的亲外甥也独自挂靠在别人的公司做建筑，这不知道是否其冥冥之中已经有预兆。”　　出生于1953年的沈财兴，早在上世纪70年代初期，就和沈家老大、老四同在象山县下沈公社建筑队工作。后下沈公社建筑队改为建筑社，其四弟为社长。70年代中期，沈财兴独自去奉化发展。此后，沈财兴渐渐远离村里人的视线。　　西周镇(下沈合并到西周)工业办夏主任告诉记者，因为社长是沈财兴的四弟，他们主要与他四弟打交道，对沈财兴了解不多，特别是他去了奉化之后。　　实际上，沈并未完全中断和象山方面的联系。老陈告诉记者，随

5、着企业逐步壮大，沈把他的施工企业——浙江沈氏建筑有限公司注册地放在了老家象山县。他说，地方税交给象山，对象山的经济做了积极的贡献，所以县里、镇里和沈一直保持密切的联系。而沈对自己的出生地也给予很大的帮助。他记得在上世纪90年代的时候，村里建小学需要15万元，教育局只给了5万元，沈财兴给了10万元。现在，村里做一些公益项目需要一二十万元的，只要有正当的理由找到他他基本都给。　　而让记者感到奇怪的是，沈财兴在老家如今没有半片砖瓦，老房子早就成了废墟，倒是他的四弟五弟紧邻着造了两幢两层小楼，逢年过节有时回家小住。　　沈财兴似

6、乎将钱财看得很淡。老陈告诉记者，据说，沈财兴开发奉化阳光茗都项目就赚了十亿元，沈的外甥曾要沈不要再做了，钱赚了那么多，年龄也那么大了，好好享受吧。沈财兴说，我从小就是一个放牛的，钱生不带来死不带去的，要那么多钱干什么？但我一个人停下来，多少农民工失去工作，我继续搞企业，这些农民工还能有工作，又能为地方支持那么多税收。　　老陈告诉记者，发迹后沈财兴依旧保持着农民般的朴素。　　巧合的是，记者在奉化坐出租车时巧遇一位认识沈财兴有20年的出租车司机老吴。他告诉记者，他原来在一家做钢窗的企业，沈财兴的建筑公司要用他们厂生产的钢窗

7、，他还曾去沈的企业安装过门窗，还去他们家吃过饭。他说，去年底，听说财兴被抓了，后来才知道是他的合伙人——香山美邸的开发商方某自杀，沈财兴被传唤到公安局。后来他还在大街上看到过沈。十几天之后，新闻里说沈财兴被公安局拘捕了。　　“他这下可能真有麻烦了。”老吴告诉记者，其实沈财兴是一个非常低调的人，不善言语，更不像一些大老板，整天坐在高档汽车里跑来跑去。　　工商注册资料显示，兴润置业2000年9月5日注册，注册资金4亿元，法人代表沈明崇。　　老陈告诉《中国企业报》记者，奉化起码70%的建筑都是沈财兴做的。他说，70年代沈财兴

8、在奉化主要是在农村建房，后来才进入城市发展。由于他在当地的人脉关系很好，奉化很多政府建筑都是沈财兴所属的企业施工建设的，2000年后他才开始进入房地产业。　　奉化房产生意人陈勇(化名)告诉记者，沈财兴的房地产第一桶金就是阳光水岸项目，当时这个楼盘属奉化最好的楼盘。2004年，沈财兴又开发阳光茗都项目。这是奉化第一个真正意义上的全封