欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:8826460
大小:26.50 KB
页数:2页
时间:2018-04-08
《房地产项目融资条件》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、房地产项目融资条件债权投资回报要求:12%-18%年(有任何一家银行信用保函:9%年)投资期限:1-5年 风控要求:抵押物类型[其他资产],抵押物折扣率[2-9折],担保,其它 需提供资料: 1、还款来源/计划/保障措施 2、预期收益 3、资产清单(抵押物) 3、财务、法律清晰,相关财务资料 4、融资用途(指定施工企业,专款专用) 5、组织结构(经营团队介绍) 6、证照齐全(不限于批文、法律文件) 7、项目的区域/方位,商业/项目计划8、 其它资料新疆汇鑫金山投资有限公司利是达供应链股份2014年12月2日 四、资料提供: 1、本项目概况:名称、单位、地点、融资额度
2、、年限、生产能力、管理。 2、有关证照和身份证件复印件;法人及联系人手机、电话、传真。 3、贷款申请,资金使用计划。 五、资料要求: 1、提供的项目必须真实可靠、资料完善;必须保证是第一手资料。 2、文本资料必须保证来源合法。 六、合作/融资方式: 债权、股权、上海股交中心(Q板、E板)挂牌上市(关于挂牌上市有关细节请电话咨询)。 七、抵押方式: 本项目的产权或经营权。上市融资应为企业融资的主渠道,不需资产抵押且无还本付息压力,可不断获取资金持续发展壮大企业。 八、融资额度: (500万—20亿)元人民币。 九、利率: (1—5年)短期13.8%、(6—8年
3、)中期14.5%、(9—11年)中长期16.8%,(12年以上)长期,面议(12年以上含有建设期另三农、低碳环保可下浮0.2-1%)房产利息有所增高,挂牌上市项目方无还本付息之压力。 十、考察: (根据项目的实际情况而定)了解项目真实情况、投资环境等,第一次旅差费用由项目方付,后期的资金发放和资金监管由资方承担,挂牌上市无需项目方承担任何前期费用! 十一、资金到位时间: 通过对项目资料的整理完善,呈报公司审核、签订合作意向、明确资金到位、资金监管、项目跟踪等具体事宜,直接投资全过程共需15-20个工作日,挂牌上市全程需45-90个工作日。
此文档下载收益归作者所有