2014年房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法每日一讲(3月19日)

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1、2014年房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法每日一讲（3月19日）每日一讲：(单项选择题)1、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是(　　)。　　A.房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务　　B.房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度　　C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效　　D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务2、目前我国房地产代理活动的主要类型是(　　)。　　A.新建商品房销售代理　　B.存量房承购代理　　C.存量房租赁代理　　D.

2、新建商品房租赁代理3、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有(　　)的特征。　　A.共享性　　B.积累性　　C.多维性　　D.复杂性4、张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的(　　)。　　A.收集信息的技能　　B.市场分析的技能　　C.议价谈判的技能　　D.供需搭配的技能5、房地产经纪行业公平性管理的内容包括(　　)。　　A.房地产经纪行业竞争与协作的管理　　B.房地产经纪人员的职业风险管理　　C.房地产经纪行业的诚信

3、管理　　D.房地产经纪收费管理　　E.房地产经纪纠纷管理6、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是(　　)。　　A.居间　　B.包租转租　　C.行纪　　D.代理7、房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过(　　)年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。　　A.1　　B.2　　C.3　　D.48、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为(　　)。　　A.聚焦战略　　B.低成本战略　　C.一体化成长战略　　D.多样化战略9、两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经

4、纪业务开展合作的，收费按(　　)。　　A.两宗业务分别收取　　B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍　　C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务　　D.一宗业务收取10、美国房地产经纪行业协会主导建立的(　　)，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。　　A.联合销售制度　　B.个人信用保障制度　　C.房屋质量保证制度　　D.产权查询制度11、房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有(　　)。　　A.可以接受交易一方委托的居间业务　　B.可以同时接受交易双方委托的居间业务　　C.只能接受交易一方委托的代理

5、业务　　D.同时接受交易双方委托的代理业务　　E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务12、廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于(　　)。　　A.房地产买卖经纪服务合同　　B.房地产租赁经纪服务合同　　C.新建商品房经纪服务合同　　D.房地产代理合同13、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和(　　)。　　A.品牌承诺　　B.品牌个性　　C.品牌定位　　D.品牌价值14、于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为(　　)。　　A.合伙人共同出资　　B.合伙人合伙经营　　C.合伙人共担风

6、险　　D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任15、房地产经纪服务合同的保存期限(　　)。　　A.不少于3年　　B.不少于5年　　C.5～10年　　D.10年以上16、甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于(　　)。　　A.房地产代理　　B.房地产居间　　C.房地产包销　　D.房地产经销17、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是(　　)。　　A.客源情况　　B.房源情况　　C.目标市场定位　　D.市场状况18、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则(　　)。　　A

7、.甲机构可以向出售方追究违约责任　　B.张某可以向出售方追究违约责任　　C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任　　D.甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任19、廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于(　　)。　　A.房地产买卖经纪服务合同　　B.房地产租赁经纪服务合同　　C.新建商品房经纪服务合同　　D.房地产代理合同20、房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和(　　)。　　A.品牌承诺　　B.品牌个性　　C.品牌定位　　D.品牌价值21、在我国房地产市场中，房地产经纪业务

8、相对较少的是(　　)。　　A.房地产一级市场　　B.房地产二级市场　　C.房地产三级市场　　D.房屋租赁市场22、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是(　　)。　　A.决策支持子系统　　B.客户分析子系统　　C.客户联络中心　　D.客户资料数据库23、对房地产经纪服务费的管理主要是从(　　)方面进行。　　A.是否符合收费标准与开具发票　　B.是否明码标价与