2016年房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法每日一讲(9月10日).doc

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1、2016年房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法每日一讲（9月10日）每日一讲：(单项选择题)1、我国房地产经纪人员职业资格包括(　　)。　　A.房地产经纪人协理职业资格　　B.房地产经纪人从业资格　　C.房地产经纪人执业资格　　D.房地产经纪人协理从业资格　　E.房地产经纪人协理执业资格2、关于房地产经纪人员的说法，正确的有(　　)。　　A.房地产经纪人可以在全国范围内注册执业　　B.取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件　　C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员的名义执业　　D.房地产经纪人

2、员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位　　E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构3、在该办公用房经纪活动中，张某应(　　)王某开展有关工作。　　A.领导　　B.指导　　C.协助　　D.监督4、美国房地产经纪行业协会主导建立的(　　)，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。　　A.联合销售制度　　B.个人信用保障制度　　C.房屋质量保证制度　　D.产权查询制度5、房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过(　　)年未进行初始注册的，应当参加规定的业务培训，达到要求后，方可申请初始注册。　　A.1　　B.2　　C.3　　D.46、在房地产

3、卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是(　　)。　　A.尽快卖出标的物　　B.实现标的物的最高出售价格　　C.多找买家　　D.撮合双方交易7、房地产经纪信息管理的原则有(　　)。　　A.强化房地产信息的垄断性　　B.加强房地产信息的目的性　　C.提高房地产信息的时效性　　D.重视房地产经纪信息的系统性　　E.实现房地产经纪信息的共享性8、在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但(　　)除外。　　A.经所在房地产经纪机构同意后　　B.征得另一方当事入同意的　　C.经公证机构公证的　　D.有合

4、法委托手续的9、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构(　　)。　　A.不得收取佣金　　B.可酌情收取佣金　　C.可根据完成情况按比例收取佣金　　D.可与委托人协商确定是否收取佣金10、甲机构和张某的关系是(　　)。　　A.民事法律关系　　B.行政法律关系　　C.行政隶属关系　　D.劳动关系11、房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和(　　)。　　A.职业道德　　B.执业技术标准　　C.执业纪律　　D.行业组织章程12、房地产经纪服务合同的主要内容包括(　　)。　　A.房

5、地产经纪人与委托人的利害关系　　B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准　　C.交易物质量、安全状况及责任约定　　D.合同当事人的权利义务　　E.合同履行期限13、在该办公用房经纪活动中，张某应(　　)王某开展有关工作。　　A.领导　　B.指导　　C.协助　　D.监督14、在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有(　　)。　　A.房地产经纪机构　　B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理　　C.房地产经纪管理部门　　D.房地产经纪行业组织　　E.委托人15、房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是(　　)。　　

6、A.客源情况　　B.房源情况　　C.目标市场定位　　D.市场状况16、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和(　　)。　　A.甲房地产经纪机构　　B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人　　C.该新建商品房的房地产开发企业　　D.当地房地产管理部门17、两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按(　　)。　　A.两宗业务分别收取　　B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍　　C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务　　D.一宗业务收取18、关于多重上市

7、服务系统(MLS)的运行基础是(　　)。　　A.信息共享制度　　B.会员联盟制度　　C.独家代理制度　　D.佣金共享制度19、从法律上看，房地产居间包括(　　)。　　A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会　　B.提供房地产交易政策咨询服务　　C.提供订立房地产交易合同的媒介服务　　D.为房地产经纪服务委托人代办房产证　　E.代办房地产抵押贷款手续20、在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是(　　)。　　A.尽快卖出标的物　　B.实现标的物的最高出售价格　　C.多找买家　　D.撮合双方交易21、关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说

8、法，正确的为(　　)。　　A.在其投资的财产范围内承担无限责任　　B.对机构债务承担有限责任　　C.对机构债务承担无限责任　　D.以其个人财产对机构债