陕西小区住宅屋面工程监理实施细则

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1、长安芙蓉园紫云楼工程屋面工程监理实施细则一、监理细则编制依据：1、施工图纸和所采用的图集标准做法2、已审核的施工组织设计3、已批准的监理规划4、《屋面工程质量验收规》（GB50207—2002）二、工程项目概况：1、项目名称：长安芙蓉园紫云楼工程2、项目业主：曲江园林建设开发有限公司3、设计单位：西北建筑工程设计研究院4、施工单位：陕西省第三建筑工程公司5、工程地址及环境：本工程位于西安市雁影路8号，交通便捷，便于施工。6、工程特征：本工程类别为1类，地基为灰土桩基工程，地下一层，地上四层框剪结构，阙楼二层，廊道一层。三、屋面工程特点：屋面工程是分部工程，本工程分为不上人屋面

2、两种形式，为确保屋面不渗不漏，监理工程师对该分部工程的监理任务就是对防水材料，施工质量进行严格控制，层层验收，达到设计要求。四、施工内容：6l盖瓦：陶质灰筒瓦与灰板瓦用1：1：4水泥白灰砂浆窝牢，板瓦压六露四；l找平层:1:2水泥沙浆，最薄处小于30，内加1.5厚钢板网；l保护层：20厚1：3水泥砂浆保护层；l防水层：1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料l保温层：陶粒混凝土；五、监理工作流程：施工单位取得认可后进行下道工序施工单位自鉴确认后报专业监理工程师施工单位整改后重新隐检专业监理工程师随即抽查核验专业监理工程师再次检验专业监理工程师批准签字认可申报NY申报YY六、监理

3、工作方法及质量控制点：㈠监理工作方法：1、旁站旁站是监理人员现场检查、监督的主要方法，施工过程中对重点的项目、工序和部位实施旁站监理，及时发现问题，解决问题，防患于未然。62、巡视在监理全过程中，监理工程师和监理员定期或不定期对施工单位的施工活动进行监督，及时发现问题和质量隐患，及时通知施工单位采取改进措施，确保施工顺利进行。3、平行检验在施工单位自检的基础上，监理工程师或监理员利用检查或检测手段独立对工程质量进行检查或检测，以验证施工单位的自检结果，并独立对检验结果做出结论。4、试验、见证取样、送检对材料、构件、试块等取样送检时，必须有监理人员在场见证，除施工单位正常的试验

4、外，监理人员对有疑问的各种材料、构配件、成品、半成品、设备等有权要求施工单位进行复试。对确认不合格的材料、构配件、成品、半成品、设备等，有权要求施工单位再限期内运出现场。㈡质量控制点监理工作方法控制点设置旁站卷材防水铺贴过程、收头、出屋面管固定等部位加强层、蓄水试验巡视基层清理、保护层、保温层、找坡层施工过程平行检验防水工程分项验收试验、见证取样、送检防水材料、保温材料的复试七、监理工作措施：㈠事前控制（预控）措施1、熟悉施工图纸和具体做法掌握关键控制点；2、审查防水施工单位：施工企业必须有施工许可证和操作人员上岗证；3、审查《施工方案》；64、进场材料的控制：原材料合格证及

5、复试报告；5、对作业前的控制：上道工序（基层清理）、出屋面管道的固定、避雷接地网经过检查验收，符合施工图纸要求，资料齐全。㈡事中控制1、施工单位必须按照已审批的施工方案及图纸和规范要求组织施工；2、材料、人员、设备等方面的控制；3、找坡层、排水沟防水加强层做法必须符合图纸要求；4、保温层施工过程：厚度、材料含水率；5、防水程施工厚度，阴阳角涂料涂刷到位程度；八、监理质量要求及监理目标：㈠监理质量要求：1、防水材料、保温材料、必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检测报告、和现场抽样复试报告。2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求；检验方法：用拉线、

6、水平仪和尺量检查。3、基层与突出屋面结构的交接处和基层转交处做成圆弧形，且整齐平顺；4、找平层和分割缝的位置和间距应符合设计要求；5、末端收头、封边施工质量达到设计要求。㈡监理目标：6屋面防水层通过试水试验达到不渗不漏，施工质量符合设计和施工规范要求；进度符合总施工进度的安排计划。九、工程验收需要的资料及组织：工程验收施工单位提供以下技术文件和记录：1、原材料的质量合格证和质量鉴定文件。2、施工记录及隐蔽工程验收文件。3、屋面防水层蓄水试验资料。4、其他必须提供的文件或记录。分项工程验收工作由土建专业监理工程师组织。陕西省华茂建设监理公司芙蓉园监理部2004年2月1日6长安芙

7、蓉园紫云楼工程屋面工程质量监理细则编制：审核：陕西省华茂建设监理公司芙蓉园项目部2004年2月5日6