住宅楼屋面工程监理实施细则

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1、Xx国际一期一标工程屋面工程监理实施细则屋面工程监理实施细则一、屋面工程概况工程名称：xx·xx国际工程结构类型：剪力墙结构建筑面积：总建筑面积约㎡，地下二层，地上28层、33层。建设单位：上海xxxx有限公司设计单位：xx建筑设计研究院有限公司施工单位；广州xx建筑安装工程有限公司监理单位；xxxx工程建设监理有限公司1、屋1：露台、入口平台等屋面50厚C30细石混凝土，内配Ф6b@200双向钢筋、分格缝双向@3000，缝宽20，内嵌填密封膏干铺无纺聚酯纤维布一层40厚挤塑聚苯乙烯保温板（B1级）3+3厚APP改性沥青防水卷材1：3水泥砂浆找坡，最薄处20厚，现浇钢筋混凝土楼板2、屋2

2、：平屋面50厚C30细石混凝土，内配Ф6b@200双向钢筋、分格缝双向@3000，缝宽20，内嵌填密封膏干铺无纺聚酯纤维布一层40厚挤塑聚苯乙烯保温板（B1级）3+3厚APP改性沥青防水卷材20厚1：3水泥砂浆找平层Xx工程建设监理有限公司第5页共5页Xx国际一期一标工程屋面工程监理实施细则NLZ轻质粒找坡，最薄处30厚，现浇钢筋混凝土楼板二、监理依据1、已经批准的监理规划；2、GB50207—2002、苏J10—2003；3、设计图纸及相关变更；4、各项目部编制并经审查通过的施工组织设计。三、质量控制方面监理工作要点1、材料质量控制（1）改性沥青防水卷材（APP）必须符合设计要求以及国

3、家颁布的有关标准、规范、规定等的要求。材料进场时检查出厂合格证、质量检验报告并见证取样送检待复试合格后方可投入使用。注：改性沥青防水卷材外观质量以及抽样数量项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体漏白、未浸透不允许撒布材料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm因本工程用量大于1000卷，故抽取5卷进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验（2）细石混凝土刚性屋面所用的水泥、砂、石子等原材料的质量控制参见现浇钢筋混凝土工程监理实施细则。Xx工程建设监理有限公司第5页共5页Xx国

4、际一期一标工程屋面工程监理实施细则（3）顺水条、挂瓦条以及固定用钉的质量要求详见苏J10—2003；（4）挤塑聚苯乙烯保温板的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进场时检查产品合格证、性能检测报告。外观质量要求外形基本平整，无严重凹凸不平，厚度允许偏差为5%且不大于2mm。2、施工准备阶段监理工作要点（1）对屋面工程中防水层施工的防水专业队伍进行资质审查，经审查合格后方可进场施工且作业人员应持有xx市建设行政主管部门颁发的上岗证；（2）要求施工单位在熟悉图纸的基础上应编制屋面工程施工方案或技术措施；（3）施工单位在屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查

5、的“三检”制度，并做好完整的检查记录；（4）按旁站方案要求安排人员对防水层施工进行旁站。3、施工阶段监理工作要点（1）检查伸出屋面的管道、设备或预埋件等是否在防水层施工前已安设完毕；（2）严禁在雨天、五级风及其以上时施工；（3）检查NZL粘结轻质粒找坡层厚度是否符合设计要求，检查天沟、檐沟找平层的排水坡度是否符合设计要求；（4）找平层施工时应检查材料质量及配合比，检验方法：检查出厂合格证、质检报告和计量措施，同时应检查厚度是否符合设计要求找平层分格缝留设应正确（最大间距不大于6米）缝内应填嵌密封材料，找平层在基层与突出屋面结构（山墙、变形缝等）的交接处和基层的转角处应做成半径为50mm的

6、圆弧。找平层应平整、压光，应无起砂、起皮现象（找平层表面平整度的允许偏差为5mm）；（5）检查隔气层施工前，基层必须干净、干燥，可通过简易方法检验，将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查找平层覆盖部位卷材上未见水印即可铺设；（6）挤塑聚苯乙烯保温板的基层应平整、干燥、干净且应紧靠在需保温的基层表面上并铺Xx工程建设监理有限公司第5页共5页Xx国际一期一标工程屋面工程监理实施细则平垫稳，拼缝严密；（7）保温层施工完毕后应立即施工找平层，找平层的质量控制见第（4）条；隔离层应按设计要求施工；（8）细石混凝土防水层的施工质量控制参见现浇钢筋混凝土工程监理实施细则，细石混凝土

7、防水层在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层、与突出屋面结构的交接处应设置分格缝（纵横间距不大于6米），分格缝内应填嵌密封材料；在与立墙及突出屋面结构等交接处均应做柔性密封处理（要求预留30mm的缝隙）。细石混凝土防水层施工完毕后应及时进行养护；（9）卷材铺设前对基层的要求见第（5）条。卷材不得上下层相互垂直铺贴。采用搭接法铺贴时，上下层及相临两幅卷材的搭接缝应错开（搭接宽度长短边均为80mm（满贴）或100mm（条贴、点贴））。卷材