屋面工程监理实施细则

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1、屋面工程监理实施细则1.基本规定（1）屋面工程应根据建筑物的性质、重要程序、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合表3-33的要求。本工程采用的防水等级为二级。表3-33屋面等级和设防要求项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑或高层的建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子，防水卷材、高聚特改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料，细石混凝土等材料。宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、

2、平瓦、油毡瓦等材料。宜选用三毡四油沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土平瓦、油毡瓦等材料。可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料。设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防（2）屋面工程所采用的防水、保温隔热料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（3）屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合表3-34的要求。表3-34屋面保温层防水层施工环境气温项目施工环境气温粘结保温层热沥青不低于－1

3、0ºC；水泥砂浆不低于5ºC沥青防水卷材不低于5ºC高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5ºC；热容法不低于－10ºC合成高分子防水涂料冷粘法不低于5ºC；热风焊接法不低于－10ºC高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不不低于－5ºC；水溶型不低于5ºC合成高分子防水涂料溶剂型不不低于－5于ºC；水溶型不低于5ºC刚性防水层不低于5ºC（4）屋面工程各子分部工程和分项工程划分，应符合表3-35的要求。表3-35屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部工程子分部工程分项工程屋面工程卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部

4、构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦层、油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面2.卷材防水屋面工程（1）屋面找平层。1）找平层的厚度和技术要求应符合表3-36的规定。表3-36找平层厚度和技术要求类别基层各类厚度/㎜技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15～201：2.5～1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级整体或板状材料保温层20～25装配混凝土土板，松散材料保温层20～30细石混凝土找平层松散材料保温层30～35混凝土强度等级不低于C20沥青砂浆找平层整体混凝土15～201：8（沥

5、青：砂）质量比装配式混凝土板，整体或板状材料保温层20～252）主控项目：屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。3）一般项目：水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。（4）屋面找平层施工应注意的质量问题。①找平层起砂：a.砂浆拌合配合比不准，水泥强度等级不够或不稳定。b.抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。②找平层空鼓、开裂：a.所有砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够。b.基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。c.屋面的转角处，出屋管根和埋件周围漏压或操作不够认真，构件吊

6、环在抹灰前未割掉等原因，易产生空、鼓、裂等现象。（2）屋面保温层。1）松散材料保温层施工应符合下列规定：①铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净。②保温层含水率应符合设计要求。③松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验确定。④保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨期施工时，保温层应采取遮盖措施。2）板状材料保温层施工应符合下列规定：①板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。②板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。③分层铺设的板块上下接缝应相应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。④粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。

7、3）主控项目：保温层的含水率必须符合设计要求。4）一般项目：保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为＋10%，－5%；板状保温材料为±5%，且不得大于4㎜。5）屋面保温隔热层施工应注意的质量问题。①保温隔热功能不良：保温材料容量过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干。使用前的材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规范要求的材料，不得使用。②铺设厚度不均匀：松散材料铺设时移动堆积，找坡不匀；抹砂浆找平层的方法不当，压实过程中挤压了保温层；分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。（3）卷材防水层①屋面坡度小于3%

8、时，卷材宜平行屋脊铺贴。②屋面坡度在3