屋面工程监理实施细则

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1、B13　　常熟市第二人民医院新住院大楼　工程监理实施细则（屋面工程）内容提要：专业工程特点监理工作依据监理工作流程监理工作控制目标及控制要点项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制屋面工程监理实施细则一、工程专业特点本工程为主楼：地下两层，地上21层，局部22层；裙楼：地上5层，局部2层；建筑面积43945m2。主楼高度为90.20m，裙楼高度为21.2m。主楼上人屋面防水采用倒置式保温防水屋面，机房和裙楼屋面为非上人防水屋面。上人屋面做法屋面结构找平后做二布三油隔气层，加气砼找坡，砂浆找平后做

2、三元乙丙防水卷材一道，40厚挤塑保温板，40厚C30细石钢筋砼φ4@200，上面铺贴防滑地砖。二、编写依据:1、《建设工程质量管理条例》2、《民用建筑节能条例》3、《建设工程监理规范》GB50319-20004、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027、《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DGJ32/J52-2006）8、《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）9、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）10、

3、《工程建设监理委托合同》、《建筑安装工程施工合同》、《建筑安装工程设计合同》等有关合同；11、设计图纸和图纸变更设计；12、质量/环境/职业健康安全管理体系；13、现行有关的法律、法规、规章、规范、技术标准、规程等；三、监理工作流程根据设计和规范要求对每作业层检查验收。旁站防水卷材施工。材料进场检验，防水卷材、水泥、砂见证取样送检，合格后方准使用。审核施工方案工程完成作好排水渗漏试验并符合要求四、监理工作目标值1、质量目标：按合同约定，总体优良，分项全部合格。2、工期目标：满足合同总进度要求。3、安全目标：按合同约定，文明施工，安全生产。五、控制方法及措施（一）事前控制：1、监理

4、人员要认真阅读图纸、熟悉屋面的设计意图和构造，为监理屋面工程打下基础。2、审核防水卷材施工企业资质，具体审核内容主要有：    1）、必须持有建设行政主管部门颁发的防水专业施工资质证书；    2）、主要施工业绩；    3）、技术力量情况，持有专业施工上岗证人员不应小于参加施工人员的1/3；4）、施工机具情况；5）、对近期已完成在建工程进行实绩考察；3、对防水材料要进行认真的进场检验，要具有合格证或质保书，进场材料应抽样经建设行政主管部门指定的检测机构复检合格后方可使用，监理单位才可予以验收，严禁在工程中使用不合格材料。4、防水层的基层必须坚固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基层

5、必须干燥，施工前对基层干燥程度进行测试，将1m2卷材或塑料膜平坦地铺在基层上，静置3~4h后掀开检查，基层覆盖部位与卷材或塑料膜上未见水印即可施工。5、防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净，在施工过程中还应随时清扫。（二）事中控制：严格按设计图纸规定的层次和步骤施工，保证每层的质量。1、砂浆找平层：1）检查基层清理是否彻底，做到无突起、毛刺、板结物，并冲洗干净。2）检查找平层施工前的准备：做灰饼控制厚度，符合20的设计要求；刷素水泥浆增强结合力。检查突出屋面的排汽道、排汽管、落水口四周封堵是否严密，进行围堵蓄水试验，无渗漏。3）检查找平层砂浆

6、配比：符合1:3水泥砂浆的要求。4）检查找平层的质量，是否光滑平整、密实、有无空鼓、开裂。排汽道、排汽管、落水口、拦板墙、女儿墙根是否抹成圆弧状，R≥100。5）检查找平层泛水坡度是否符合设计要求。落水口周围500范围内坡度5%。2、隔气找坡层：1）隔气层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物清除干净，隔气层的刷油遍数和贴布层数符合设计要求，厚度达到施工验收规范要求。2）跟踪检查加气混凝土的搅拌、铺设、辗压密实。保证平整、密实度、厚度、坡度符合设计要求，拉通线检查。控制分水线位置。3）考虑到本工程屋面设计采用加气砼找坡，而加气砼施工过程中含有相当水分，C20细石砼养护也有水

7、分，加上施工过程中可能逢雨吸水，如不采取排水汽措施可能会在热膨作用下损坏屋面保温层、C20细石防水层、面砖面层，甚至在内压的作用下向下面室内渗漏。因此有必要按苏J9501《屋面做法说明》第十项的规定设置排汽道与排汽孔以保证保温层中的水汽能通过排汽道到排汽孔，排入大气。减少内压，保护屋面各部不致破坏。为此：①将保温层的分仓缝、加宽到50，不填密封油膏填入利于排气的材料做成排汽道，排汽道应在屋面分水线处设一道，按纵横向每6m设一道。②排汽孔每36m2设一个，位置在纵横排汽道交叉点处，