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时间:2021-01-25
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1、2013土地估价师相关练习三1.成本逼近法构成中,( )是成本逼近法无法估算,这正是成本逼近法的缺陷所在A.征地拆迁费B.增值地租C.土地开发费D.开发利润标准答案:B2.根据《土地管理法》,每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的( )倍A.6B.10C.15D.30标准答案:C3.成本逼近法中的基本成本包括( )A.土地取得费B.土地开发费C.土地出让金D.利息标准答案:AB4.成本逼近法一般不适用于( )估价A.新开发土地B.工业用地C.商业用地D.住宅用地标准答案:C
2、D5.土地开发费用包括( )A.基础设施配套费B.公共事业建设配套费C.拆迁安置费D.小区开发配套费标准答案:ABD6.( )是在初步设计前期各个阶段工作中,作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。A.投资估算B.设计概算C.修正概算D.总概算标准答案:A7.在基本建设中,不论大中小型建设项目,在报请审批初步设计或扩大初步设计时都必须要附有( ),否则就不能作为完整的技术文件。A.设计概算B.设计预算C.初步估算D.修正概算标准答案:A8.( )是直接用于建筑施工管理中的一种定额,也是建筑安装企
3、业的生产定额。A.施工定额B.劳动定额C.材料消耗定额D.机械台班定额标准答案:A9.建设项目总概算书是指一个建设项目从筹建到( )全过程建设费用的总文件。A.基本竣工B.竣工验收C.可以使用D.验收交付使用标准答案:B10.单项工程组成部分中最基本的构成要素是( )。A.单位工程B.分部工程C.分项工程D.建设项目标准答案:C11.下列概算定额中,属于建筑工程概算定额的是( )。A.土建工程概算定额B.水暖通风工程概算定额C.电气照明工程概算定额D.机械设备及安装工程概算定额标准答案:A,B,C12
4、.下列概算定额中,属于安装工程概算定额的是( )。A.土建工程概算定额B.水暖通风工程概算定额C.电气照明工程概算定额D.机械设备及安装工程概算定额标准答案:D13.编制建设预算文件的正确顺序是( )。A.由下至上,由大到小B.由上至下,由大到小C.由下至上,由小到大D.由上至下,由小到大标准答案:C14.建设工程项目从大到小可分为( )。A.建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程B.单项工程-建设项目-单位工程-分部工程-分项工程C.建设项目-单位工程-单项工程-分部工程-分项工程D.建设
5、项目-单位工程-单项工程-分项工程-分部工程标准答案:A解析:建设工程项目从大到小可分为建设项目-单项工程-单位工程-分部工程-分项工程。15.预算定额的作用是( )。A.编制施工定额的基础B.编制概算定额的基础C.编制施工图预算的依据D.进行工程竣工估算的依据标准答案:B,C,D16.级差地租形成的条件是( )A.土地的有限性B.土地自然条件的差别C.土地经营上的垄断D.土地所有权的垄断标准答案:B17.第一个提出谷物地租决定其他耕地地租思想的人是( )A.威廉•配第B.弗朗斯瓦•魁奈C.亚当•斯密
6、D.大卫•李嘉图标准答案:C18.决定土地价格存在根源的是( )A.位置地租B.级差地租C.绝对地租D.垄断地租标准答案:C19.根据中心地体系的基本模型,交通效率最高的中心地市场网络系统为( )A.K=3体系B.K=4体系C.K=6体系D.K=7体系标准答案:C20.资本主义两种基本地租形式是( )A.绝对地租B.相对地租C.契约地租D.级差地租标准答案:A,D1.在通货膨胀严重时,多采用( )A.选择性货币政策B.紧缩性货币政策C.补充性货币政策D.扩张性货币政策标准答案:B2.把需求表的有关数
7、据描绘在以( )的平面坐标系上,得出某种商品价格与该商品需求量之间的关系的曲线,即为需求曲线。A.商品需求量为纵坐标.商品价格为横坐标B.商品需求量为横坐标.商品价格为纵坐标C.商品供给量为横坐标.商品价值为纵坐标D.商品供给量为纵坐标.商品价值为横坐标标准答案:B3.在现实市场条件下,市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷,其作用受到阻碍,无法使资源达到最有效配置的状况,被称为( )。A.市场供给过剩B.市场失灵C.不成熟市场D.市场匮乏标准答案:B4.证券保证金比率属于( )A.选择性货币政策工
8、具B.一般性货币政策工具C.补充性货币政策工具D.特殊性货币政策工具标准答案:A解析:一般性货币政策工具:法定存款准备金率.再贴现利率和公开市场业务。选择性货币政策工具:优惠利率.证券保证金比率.消费信用控制.贷款额度控制等。补充性货币政策工具:道义劝告和金融检查。5.风象、气温、日照等属于( )A.地貌条件B.地质条件C.水文条件D.气候条件标准答案:D6.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有(
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