价值工程在项目设计阶段造价控制应用探究

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1、价值工程在项目设计阶段造价控制应用探究　　摘要：随着我国社会经济的快速发展，价值工程在我国应用的也越来越广泛，在各领域发展水平也不一样，有较大的差异。但在国外价值工程应用最为广泛的建筑业，在我国没有得到足够的重视，本文主要研究价值工程在项目设计阶段造价控制的应用，最终提高工程设计“性价比”，减少工程实施中的变更，使工程造价在源头上得到控制。关键词：价值工程；项目设计阶段；造价控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A引言工程造价的控制贯穿于工程项目全过程，而价值工程在建设项目的设计阶段的运用，则会在项目的功能和成本集成管理中发挥重要作用，对项目的成本控制，项目的增值方面

2、，可以达到很好的效果。价值工程概述7价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，着重于功能分析的有组织的活动。它通过对产品的功能分析，研究如何以最低的产品寿命周期成本去实现产品的必要功能。价值工程的核心是功能分析。它是以创造性理论、系统方法及创新活动为方法论的科学管理手段。价值工程的特点以提高价值为目标提高产品价值就是以最小的资源消耗量获取最大的经济效果。以功能分析为核心功能就是产品的具体用途，通过功能分析，弄清功能哪些是必要的和不必要性，进而在改进方案时删除不必要的功能，补充不足的功能，使得产品的功能

3、结构更加合理。以创新为支柱价值工程强调创新，充分发挥主观能动性，发挥创造精神，在功能分析的基础上，创造性价比更好、更新的方案。经济分析与技术分析相结合价值工程是一种技术经济分析方法，研究成本与功能的合理匹配，是经济与技术的有机结合。建筑工程设计阶段影响工程造价的因素建筑设计对建筑工程造价的影响建筑设计部分包括工程的平面设计、立体设计与结构方案。在建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有建筑结构、平面形状、建筑面积、建筑层数、层高与流通空间等。总平面设计对建筑工程造价的影响7总平面设计是指总平面配置和总图运输设计。总平面设计对于整体设计方案的经济合理性有着重大影响。合理的总平面

4、设计能大幅度加快建造进度，节约用地，减少工程量，节省投资。具体来说，设计中影响建筑工程造价的因素主要有功能分区、占地面积和运输方式的选择三项。材料设备的选用对建筑工程造价的影响材料是建筑工程的重要组成部分，材料费占总造价的比例在50%以上。建筑材料种类有很多，可供选用的种类也很多，在设计阶段选择适宜的建筑材料，可以有效控制工程造价。现代建筑工程的重要组成部分还包括设备部分，据资料分析，设备安装工程造价占工程总造价的比例达20%~50%，合理选择设备安装工程设计方案对造价的控制有着极其重要的作用。选择设备方案时应考虑设备的配置、分布与位置等。价值工程在项目设计阶段中的应用流

5、程对象选择对建筑设计单位来说，承担的工程设计种类繁多，一定要运用一定方法选择价值工程的重点研究对象。能否正确选择对象是价值工程收效大小和成败的关键。这就需要我们采用一定的方法来选定。收集资料7价值工程在选择好分析对象后，价值工程人员对资料通过工程回访进行收集，收集广大用户对产品的使用意见，了解有关新材料和新工艺的价格、性能与使用效果等方面资料。功能分析价值工程活动的基本内容与核心是功能分析，通过对信息资料的分析，简单明了、正确的表达各对象的功能，明确功能的特性要求，为使产品的功能结构更合理，要弄清产品功能之间的关系，。功能评价功能评价是找出实现功能的最低费用作为功能的目标

6、成本，用功能的目标成本作为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的差值或比值，再选择改善期望值大、功能价值低的功能作为价值工程活动的重点对象。运用价值工程对建设方案优化在产品形成的各个阶段都可以实施价值工程，但价值工程活动在不同阶段进行，其经济效果的提高幅度是不一样的。对于建筑工程，应用价值工程的重点在设计阶段。因为一方面在设计过程中涉及许多专业工种，如结构、建筑、电器、供暖、给排水等，通过价值工程可发挥集体智慧、群策群力，获得最佳设计方案；另一方面，建筑产品具有一次性和单件性的特点，一旦图纸设计完成后，产品的价值就基本决定了，如果再进行价值工程分析会变得很复杂，并且效

7、果也不好。我国设计阶段的造价控制主要存在的问题认识不足7设计人员普遍缺乏经济观念，不重视设计中的投资控制与经济技术分析，设计单位无论领导还是具体设计人员都非常重视设计技术、速度与产值，而不够重视设计产品的经济性。在工程设计招投标工作中也忽视工程造价指标，仅重视追求建筑面积、建筑造型与占地面积等指标，对具体的工程造价指标很少认真审查与核算。然而许多业主认为工程造价控制的重点应在施工阶段，认为工程造价的增加是由于工料机价格上涨、施工管理不合理等因素造成的，因此严格强调施工阶段的造价控制，但不知设计阶段造成工程造价增加比施工阶段可能