招商运营总监的岗位职责说明.doc

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1、招商运营总监的岗位职责说明撰写人：___________日期：___________招商运营总监的岗位职责说明职责:1、基于公司与江浙沪地区地方政府和产业园区的紧密合作，持续发掘、协调、推进各类高新科技类、智能制造、新能源汽车类等优质内资实体企业项目的落户;2、全面负责招商部的任务实施，根据公司的营销招商政策和年度招商任务,制定、修订公司招商、运营管理制度、流程及招商运营政策;市场调研、分析，并建立实时的市场相关信息数据库，及参与招商价格的制定;产业园业态定位及销售、招商及运营收支预算的编制和控制;2、招商运营中心业绩指标的制定、分解和组织实施。分解、执行招商业绩目标，制

2、定、修订及实施相应的招商、运营计划和方案;组织实施园区及写字楼招商及业绩目标的达成;制定年、月度营销策划活动方案并组织实施;3、协调各种公共关系，维护公司利益。招商合同、协议的签订及客户资金的跟踪、催收工作;招商运营的统计和分析，编制招商运营统计报表和分析报告;招商运营资料和客户资料的收集、整理、存档工作，建立客户数据信息库;4、公司产品的宣传和推广。媒介推广管理(网站推广、媒体策略的制定);商铺的运营推广，广告、宣传策划和设计;视觉美陈及导视系统管理。5、团队建设和发展。招商运营团队的建设和培训;第8页共8页了解员工工作难点，有针对性的给与支持和帮助。任职要求:1、本科

3、及以上的文化程度，身体健康、政治上无不良表现，有5年以上的工业地产、产业园区项目招商及相关物业管理经验;2、有丰富的招商渠道、有园区办公楼招商经验者优先;3、熟悉房地产行业知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式;4、有较强的领导能力和沟通能力。招商运营总监的岗位职责说明2一、园区招商及运营1、根据公司经营战略，制定并实施科技园招商、运营方案，研究、制定和实施科技园年度招商计划，并进行目标分解;2、负责组织项目前期市场调研，分析市场动态，梳理园区及当地政府招商政策，研究分税机制，制定适合产业园发展的招商政策与策略，确定招商业态、规划布局;3、负责建立系统、规范的

4、招商运营管理体系，推动团队实现招商，完成项目招商各项指标;4、拓展招商渠道，维护客户资源，建立专业服务体系;5、协调与政府招商局、协会及其他政府相关部门的关系;第8页共8页6、负责招商运营及销售人员队伍建设，做好业务指导、培训与考核工作;二、物业销售1、根据公司任务指标，制定整体营销工作计划并严格监督执行，促进在售项目效益，定期向上级汇报;2、分析市场状态，客观预测市场需求，合理控制销售费用;完成销售团队的建设、管理、培训、监督及领导工作;3、建立完善的客户管理体系，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系;三、项目企划1、项目形象策划包装、项目品牌推广，项目招商销售活

5、动组织安排;2、根据公司营销策略，制定项目楼盘推广策略、推广计划，并监督实施;组织、督促项目公司对广告效果进行评估。3、负责公司内外宣传，制定产品手册及公司宣传PPT等素材;对外公关，维护并开拓业内媒体、政府及相关机构的长期合作关系。招商运营总监的岗位职责说明3职责:1.根据集团的发展方向和管理目标，组织制订项目年度工作计划，确保集团新拓项目招商目标的实现;第8页共8页2.负责相关产业信息的收集整理、园区企业以及相关数据统计或收集、建立产业服务数据库;2.负责政策与资金申请，以及与政府产业、招商等职能部门的工作对接;3.负责产业园区的招商和运营工作，落实公司经营战略，并整

6、体管控所辖项目团队;4.负责制定并完善园区产业运营体系的组织架构、管理制度、业务流程及内部团队建设;5.负责产业项目的政策对接、协调入园企业的注册、项目申报等工作;办理企业客户入住后的对接服务，开展服务咨询、需求调研等工作。任职要求:1.统招本科及以上学历，5年以上工作经验，50岁以下;2.各级政府招商局、知名咨询公司或先进园区等产业招商管理经验;3.了解产业政策，具备扎实的产业规划、产业投资、产业招商等专业知识;4.具有较强的沟通协调、商务谈判、资源整合能力;5.可塑性好、执行力、关系建设能力、系统思维和方案能力强。招商运营总监的岗位职责说明4职责第8页共8页1、根据公

7、司经营方针及项目实况，制定招商及运营计划并完成经营目标;2、全面参与项目调研、定位、布局、人员筹备、岗前培训、执行落地;3、负责商家引进、维护、调整等各项招商运营工作;4、维护好相关部门公共关系，保证项目整体运营顺畅;5、领导交办的其他任务任职要求:1、大专以上学历，有上进心，具有良好的统筹能力和市场触觉2、有3年以上大型商业项目(工业园区)运营管理经验及成功案例3、有1个以上商业项目(工业园区)前期筹备及后期运营经验4、熟悉商业项目(工业园区)运营管理工作及各项流程，有一定商业资源5、懂工程，会使用电脑制图者优先招商运营总监