任务书—五星酒店规划建筑设计.doc

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1、厦门大学2009级建筑学专业毕业设计任务书（时间：16周年级：五下指导老师：严何时间：2010.2.17）一、项目名称漳浦五星度假酒店片区规划及建筑设计二、项目概况漳浦县地处福建东南部，东接厦门，南临汕头，是漳州南部沿海县，与台湾一衣带水，总人口84万人。漳浦历史悠久，是一个千年古县、全国文化先进县。建县于唐垂拱二年(公元686年)，迄今已有1321年历史，明以后素有“金漳浦”美誉。与台湾源远流长，是著名侨乡和台胞祖籍地，是中国民间艺术（剪纸）之乡、全省重点少数民族县（畲族）。为适应城市发展的需要，拟在漳浦县城东区的文化中心地块北侧

2、兴建一座辐射漳州及周边地区的高档度假酒店。同时以其带动周边的城市地产业发展，进行用地范围内的居住区规划。（附用地红线图）本项目地理位置优越，环境怡人。西侧为516县道，南侧为规划道路，北侧和东侧皆为自然山体。总用地面积约为.09m2。基地现状为山体，绿化条件良好，且有部分天然水体。项目地块南面为漳浦县文体中心以及龙成中学。周边道路包括朝阳路和麦市街。基地内有少量山间土路。三、片区规划方案地块的规划设计应服从城市的总体规划。并站在城市未来发展的高度，针对城市新区的居住和旅游地产的发展，提出可行的方案。居住区及度假酒店规划应结合城市发展

3、趋势和自然地貌特征，根据基地现有的状况，充分利用景观条件和地形高差。各部分建筑合理布局分区，组织好人流和车流。同时要求尽可能节约用地，并尽量减少对自然地貌的破坏。片区规划应包含酒店、住宅和商业设施。其中：1．酒店38000m2--46000m2；2.住宅及别墅满足容积率范围要求；3.住宅附属商业街及其它配套设施10000m2；（一）用地：单体建筑的用地范围应根据具体片区的规划设计来定，详见用地范围示意图。（二）规划条件：1.旅馆用地：94.07亩（标准客房和别墅式套房）建筑密度：≤40%容积率R:0.6≤R≤1.2绿地率：≥35%建

4、筑限高：≤40米建筑退让要求：建筑退让用地界线详见图中标注。出入口设置：出入口面向南面规划24米路停车位设置：停车位按《福建省城市规划管理技术规定（试行）》执行。2.二类居住用地：317.75亩建筑密度：≤40%容积率R:1.0≤R≤1.5绿地率：≥35%建筑限高：＜100米建筑退让要求：建筑退让用地界线详见图中标注。出入口设置：出入口面向南面规划24米路停车位设置：停车位按《福建省城市规划管理技术规定（试行）》执行。3.其他要求A.地坪标高需整区统一设计，不允许台阶他不突出建筑控制线B.围墙设置要求：东、西、北侧围墙可压用地红线设

5、置，作为公共围墙。南侧围墙应退道路红线10米设置。C.临街退让道路红线的用地允许城市市政管线设施通过，地块内配套设施除与城市市政管线连接外不得占用城市道路用地，化粪池不得沿街建设。D．应按《城市居住区规划设计规范》设计相应的社区服务、市政公用等公共服务设施。E．其他内容按照《城市居住区规划设计规范》、《福建省城市规划管理技术规定（试行）》、《福建省城市规划管理技术规定漳州市实施细化规则（试行）》等国家相关规划管理建设要求执行。四、酒店建筑单体方案（一）一般要求：1.单体设计要求功能合理，造型体现地标特点，且与总体规划有机协调。2.建

6、筑设计应满足地域性、文化性、时代性、舒适性的要求。可采用闽南地方元素或式样，也可采用现代的手法或材料。度假酒店、商业街、住宅及别墅应协调统一，各单体在建筑风格和形式应相互呼应。3.场地设计应从整体设计的角度来考虑，尽可能的优化其功能。4.满足《建筑设计防火规范》（GB50016—2006)、《无障碍设计规范》（GB50763-2012）（二）建筑功能要求：1.满足《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）对于功能使用的相关要求。2.度假酒店分为标准客房区和别墅式套房区两部分。标准客房区需要满足宾客登记、餐饮、娱乐、健身、会议等多项功能

7、；别墅套房区则用于提供个性化的住宿服务。标准客房区的客房数不少于250间，别墅式套房不少于70间。A.总图设计：客房区、公共服务区、后勤区、宴会餐饮区布局合理；与周边环境关系协调。各分区流线顺畅；满足停车和消防的要求。B.广场（停车场）和景观设计：景观和建筑布局相结合充分利用自然景观资源；满足相应的停车数量和人流集散要求；满足消防的各项要求。C.门厅大堂设计该部分面积约1300平方米。包括入口大堂、大堂吧（含宾客休息区）、服务总台（包括散客登记和团体登记）、前台办公及服务区、行李寄存处。要求提供良好的公共空间效果，各种人流组织高效清

8、晰。能够便利地到达餐饮、娱乐、公共服务等各区。D.客房单元设计该部分面积约15000平方米。标准客房净面积（不包括卫生间和门廊）不小于32平方米，卫生间（四件套）净面积不小于8平方米，各层均设置服务间和布草间，且满足标准客房总数的80