光大文化节提案(唐都广告)ppt课件.ppt

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1、因为光大生活更精彩光大地产第二届社区文化节公关解决方案（密件）2003年12月本案构成项目背景1方案目的2策划难点3活动调性/构成4活动细化5创意呈现6服务团队7费用预算8说在前面美联派锐公司在2002年，为北京万通地产举办了首届万通地产生活节，万通地产是北京最大的房地产集团，当时旗下拥有4大楼盘，但是针对的目标受众不尽相同，通过与万通地产的严谨沟通，活动策划与执行获得了成功；万通地产生活节与光大集团本次活动有非常相似额地方，因此，美联派锐有经验也有信心将本次活动策划并执行成功。项目背景广东光大地产集团，

2、在东莞目前发展了三大楼盘品牌，均以成熟社区/产品优质以及品牌优势获得了东莞人的广泛认可，但是纯商业化的行为公关亲和力略为不足，因此，在2002年，光大房地产集团开始通过社区文化节向东莞市民倡导一种生活的信息，并获得了成功；作为东莞一个最具有影响力的房地产开发商，他所应该承担的责任不单单是构建房子，销售房子，此刻，他更加应该是承担起一些社会责任，那就是倡导正面的生活、邻里文化，此活动更加应该定位为一个东莞人的活动或者节日，在整个节日中，我们让我们的业主感受到我们企业的文化以及优越感，在社会上形成良好的口碑，

3、因为，光大属于东莞，是东莞人的骄傲！当一个国家、企业发展到一个相对的格局，除非出现新的能源，不然他的发展可能滞后，但是此刻正是发展文化的时候，而文化正是地产企业的个性识别，因此，通过一些文化活动的推广，我们能在进行正常商业活动的过程中，获得对手无法比拟的良好社会口碑；因此光大地产第二届社区文化节应运而生方案目的简单任务提升品牌亲和力和美誉度；为旗下三大楼盘增加销量；为销售蓄客；策划难点三大难点：三大楼盘目标定位不相同，活动调性需要高度同一；活动场地均属于各自楼盘，零散需要整合；活动时间跨度相对较长，容易让

4、活动执行时造成“疲”，社会关注度逐渐降低，需要进行拉动性策划；让活动高潮迭起；活动构成/调性以地王活动解决高层公关功能，并且成为媒介关注的重点，让活动具有社会价值，增加关注度；以花园和春天作为大众活动的公关，让广大市民共同感受光大地产的活动和文化氛围；三大楼盘以动静结合的方式进行链接，以动态活动为主体，其他两大楼盘通过静态活动（展示）进行整体配合；活动调性以喜庆、大气、隆重、亲和力为主体；活动展现：成熟、艺术；活动形式：参与性＋参观性＋心灵感染活动细化活动元素活动时间：2003年12月24日-1月24日活

5、动地点：A.地王广场B.景湖花园C.景湖春天活动形式：文艺表演+静态展示+参与性活动目标受众：光大集团旗下子品牌客户群体传播要素产品层面：完善配套的生活社区；品牌层面：充满关怀与爱的载体；传播层面：民族、艺术、互动、参与、经典、分量级；传播手段：亲身体验、视觉冲击、思想感染；传播方向：精神层面、行动掀动；内容框架地王广场圣诞亮灯仪式地王圣诞狂想生活谱曲地王之相约王者品尝生活代表性标志揭幕形式景湖花园惊喜圣诞对对碰春天春雷咋响演奏生活新篇章静态：船模展览（1月1日-1月2日）幻彩咏景湖之点亮生活景湖春天会所

6、开张－生活感应爱（12月27日）促销活动：春天绿色雅韵情怀（1月1日-2日）生活的艺术－生活艺术展（1月17-1月24日）年廿十八，洗邋遢——齐做光大人静态展示：船模展览（12月24日-12月31日）(12月24日)（12月31日）（1月21日）（1月1日）（1月22日）活动剖析地王广场篇地王圣诞狂想生活谱曲活动元素时间：12月18-24日地点：地王售楼部形式：表演+抽奖目标受众：地王现有业主、租客、潜在客户群体地王圣诞狂想生活谱曲愿望实现愿望收集报福音圣诞灯饰展示推出优惠政策或奖励计划，让目标

7、受众群体及地王广场内部员工自由选择其中一项，并作为他们的圣诞愿望，广泛征集把他们愿望后，放在圣诞袜子里面，待12月23日清点。于12月24日晚由地王广场负责人对愿望进行抽取，并通知幸运儿，帮其实现愿望邀请圣诗歌咏队伍，于12月24日晚上在地王广场外面报福音地王之相约王者品尝生活活动元素时间：12月25日（圣诞）或2004年1月1日（元旦）地点：景湖春天或者篮郡会所，或者是星级酒店；形式：答谢晚宴目标受众：政府政要、知名人士、商贾、潜在买家、余下两大楼盘业主；目的：联动潜在的买家，根据地王销售群体的特性以及

8、地王现阶段的发展状况（现场没有竣工），为未来的发售蓄客；人数：300人左右地王之相约王者品尝生活经典民间展罗家宝粤剧品名菜品茶会东莞对于粤剧的喜爱，罗家宝在东莞的影响力，足以影响整个政府官员，罗家宝和红线女属于国宝级别艺术家，可以解决官员部分，并且可以邀请香港相关的团体出席，影响香港投资者;经典民间展：展示历代茶具；经典旗袍表演；获奖的杂技表演；口技表演、相声表演等；王者新地标活动元素时间：1月22日地点：地王广场、东莞新风路