民宿设计定位课件.pptx

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1、民宿设计定位分析目录CONTENTS地理位置周边环境设计对象设计风格01.02.03.04.地理位置PART01地理位置地址：云南大理密湾旅游文化小镇大理地处云南省中部偏西,海拔2090米,东邻楚雄州,南靠普洱市、临沧市,西与保山市、怒江州相连,北接丽江市。东巡洱海,西及点苍山脉。大理周边区域，是大陆客栈和民宿发展最早，发展较成熟的区域之一，也是民宿投资最炙手可热的区域。发展前景1、交通配套提速，缩短市场与区域目的地的时间距离，降低交通到达成本，前景利好。2、大量酒店资金进入，不同档次及体量的酒店修建，让区域知名

2、度不断提升。3、关于客栈及民宿运营整体水平也在提升。周边环境PART02周边环境分析该区位于北纬25°-北纬28°，高原气候，冬半年干燥，空气能见度高，光照足够，夏天气温不高，一年适宜游玩天气多。区域内自然景观奇异性和独特性高，拥有一个世界自然遗产(三江并流)，一个世界文化遗产(大理古城)，一个世界地质公园(大理苍山)。工作完成情况工作完成情况地形地貌分析大理地处云贵高原与横断山脉结合部位，地势西北高，东南低。地貌复杂多样，点苍山以西为高山峡谷区。点苍山以东、祥云以西为中山陡坡地形。境内的山脉主要属云岭山脉及怒山

3、山脉。工作完成情况用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将演示文稿打印出来制作成胶片演示文稿打印出来制作成胶片工作完成情况植物生长情况大理常见植物有：冷杉，茶花、杜鹃花、玉兰花、报春花、百合花、龙胆花、兰花、绿绒蒿。以苍山命名的苍山冷杉，以其楚楚动人的身姿与不畏风雪严寒的气质，雄踞于苍山海拔三千米以上的悬崖绝壁之上，是中国冷杉属树种在地理位置上分布最南的一个树种，也是中国特有的一种高山景观植物，被誉为“树中君子”。工作完成情况用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可

4、以将用户可以在投影仪或者计算机上进行演示也可以将演示文稿打印出来制作成胶片演示文稿打印出来制作成胶片工作完成情况植物生长情况茶花有不同程度的红、紫、白、黄各色花种，甚至还有彩色斑纹茶花，而花枝最高可以达到4米。性喜温暖、湿润的环境。花期较长，从10月份到翌年5月份都有开放，盛花期通常在1-3月份。人文环境当地特色:白族风情白族在数千年的历史进程中，白族形成了自己独特的民族文化，也有着独特的民族节日，他们的村寨大多分布在湖滨、河畔以及交通便利的平坝上，每个村寨基本保留着土木结构的“二坊一照壁”，“四合五天井”建筑形

5、式。白族有着自己的服饰，更是一个能歌善舞的民族出白族的刺绣、扎染、木雕等手工艺品深受国内外的游客的喜欢.人文环境当地特色:茶花之乡大理山茶裁培的历史悠久，南诏、大理国时期包成为庭园重要的培植品种，元明之际，更加繁盛。大理山茶为常绿大花乔木，高可达10余米，枝干劲健，树形优美，花色丰富。从12月至次年4月，各个品种陆续开放，争好斗奇。牡丹茶，花朵顾大肚于牡丹，包艳如秋水笑容。枝叶并茂。楚楚动人，恨天高”是云南茶花中唯的楼化品种，有的竞年逾花甲而高不盈尺。花艳红。花避层出不穷:此外，像蝴蝶展疑饮飞的"概超”:幼窕柔美

6、的枫叶银红:开花最早的“早桃红，绚丽多彩的“金边牡丹”等，都各具风姿。白茶花恨天高人文环境当地特色:风花雪月大理自古即以“下关风、上关花、苍山雪、洱海月“风花雪月四景著称。所谓下关风是因下关位于垭口，风季时狂风呼啸宇街拉巷，一出下关，则风烟寥寥，不见稻浪;而其中上关花据大理府志记载:“山茶树高六文，其质似桂，其花白，每朵十二瓣，应十二月，过闰月则朵一瓣，俗以先人遗种，在大理府和山之楚，土人因其地名之”。茶苍山山势雄伟，山顶积雪终年不化。银装素裹璀璨夺目，这便是大理三景苍山雪;洱海清澈如镜，宜泛舟漫游，每当皓月当空

7、，苍山银峰粼粼闪烁，银光月色交相辉映，白族渔姑出没于波光树影之间，这就是大理四景洱海月。风花雪月人文环境当地特色:经藏之都大理是云南最早的文化发祥地之一。也是云南早期文化发展的中心，素有“经藏之都”的美名。大理寺庙遍地，别称妙香佛国，当地的白族人笃信佛教。早在南诏时期，大理的文化已相当发达，崇圣三塔便是古代文化的象征，张顺、王奉宗的《南诏画卷)、张胜温的《大理画卷》等健作，充分说明了大理是一座古老的历史名城。漫游大理，犹如翻阅一本古老的书。设计对象PART03设计对象设计对象到访大理的游客特征表现为：从年龄段看，

8、以青年人为主；从性别比看，女性多于男性，男女占比分别为47%和53%；从出行组织方式上看，以散客、自由行游客为主；从客源地来看，大理的游客主要来自中国东部、中部较发达地区的城市。设计对象分析20-30岁的年龄段。这个年龄段的青年人充满活力，他们都是奔着大理的美景前来。他们的需求会容易满足，他们会在夜间观赏夜景。所以他们的居住空间不用特别大，只要满足光线的充足，以及一个舒适