万科汉钢规划概念设计.ppt

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1、武汉万科汉钢项目规划概念设计2005.05西向现场实景鸟瞰现状总图总平面图总平面图基本策略景观通道月湖桥上西望汉水用地南侧生态公园基本策略：用地南北两侧均有城市级景观。为将外部景观资源充分引入，对主要地块进行横向划分，形成一组纵向延伸用地。景观带与用地走势相一致，均为南北向布局。景观通道：区内景观通道沿地块划分线分布，为一系列朝向南北两侧城市景观的楔形，以利于区内对外部景观的借用。其中的主景观通道占据中心地块，南北贯穿用地，开口朝向汉水。建筑形态功能分区建筑形态：高层及中高层住宅以塔式为主，并均布于整个用地内，以保证区内空间的通透和尺度的适宜

2、。小高层及多层组团以围合板式为主，强化组团内部空间的私密性并且有利于区内街道空间界面的形成。用地南侧沿汉水河岸天际线用地南侧沿生态公园天际线交通系统：在用地东、西、北侧设3个主要入口。区内主路(蓝色)为倒T形，将主要入口串联起来。此级别路对城市开放，以形成开放社区。区内次级路(红色)从主路上直接分支，并串联起一系列组团路。公建布局：主要公建位于区内主路的交汇处，处在整个社区最核心的位置，主要功能对城市开放。用地最南端设一面向区域的商业中心。北侧入口处设一小型商业网点。小学位于用地西端北侧。交通系统公建布局区内东西向主路鸟瞰绿化体系：区内绿化体

3、系的核心为贯穿南北的主景观带。次级绿化节点结合住宅组团在区内均匀分布，并与用地边界相接。两条横向带状绿化将各个次级绿化节点与主景观带相连。文脉延续：用地现状为汉阳钢铁厂北区。汉阳钢铁厂有100多年历史，在中国近代史上著名的洋务运动中扮演过重要角色。因此结合区内带状景观保留原有铁轨的片断，使原有文脉以新的方式得到延续。以高层住宅为背景的楔形绿地绿化体系文脉延续现状厂房生态公园东北向轴侧西南向轴侧高层住宅：层数：26形式：塔式建筑面积：120000m2分布：结合区内组团级景观节点均布，与其他产品共同形成组团，并成为组团标志性建筑。高层组团分布中高

4、层住宅：层数：18形式：塔式＋板式建筑面积：板90000m2点90000m2分布：板式位于用地北侧，沿汉水河岸展开，有很好的河景景观。塔式主要位于用地南侧沿生态公园边界，用来替换高层塔式住宅，以降低沿公园界面尺度，并使城市天际线更加丰富。中高层组团分布小高层组团分布小高层住宅：层数：9形式：围合板式建筑面积：310000m2分布：位于用地中的标准组团内，围合式布局使其拥有私密性较高的内向景观。多层组团分布多层住宅：层数：4.5形式：围合板式建筑面积：65000m2分布：其中一部分位于标准组团内，与小高层产品共同形成组团，另一部分位于中央景观带

5、内，形成非标准组团。公建分布公建：层数：2－4建筑面积：50000m2