工程经济学第八章 工程项目的财务评价【工程经济学】

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1、第八章工程项目的财务评价EngineeringEconomics经济学工程案例导入思考1.该项目在盈利能力上是否可行2.该项目在偿债能力上是否可行3、该项目的经济性如何对于投资项目的财务评价，需要通过盈利能力、偿债能力和生存能力三个方面进行综合评价。盈利能力、偿债能力和生存能力的评价指标的计算及其应用是本章学习的主要内容。近一步分析某企业新建一个化肥厂，此项目计算期为10年。该项目建设期为2年，第三年投产，第四年达到设计生产能力，其他基础数据见第四节的案例分析。目录第一节可行性研究概述第二节财务评价概述第三节财务评价报表与财务评价指标第四节新

2、设法人财务评价实例第一节可行性研究概念一、建设项目发展周期首先，看看下面的几个例子：白医生明天将给一个心脏病人做心脏移植手术杨老师准备申请一项有关知识产权保护方面的国家自然科学资金项目银河电力公司准备实施陕北能源基地项目某设计院准备申请世界银行贷款项目某企业准备生产一种新产品大堂电信准备开发新的CDMA手机（一）建设项目的概念1.项目的含义这些例子所具有的共性——都包含以下四个基本要素：（1）项目的总体属性（2）项目的过程（3）项目的结果（4）项目的共性所以，项目是一个组织为实现自己既定的目标，在一定的时间、人员和资源约束条件下，所开展的一种

3、具有一定独特性的一次性工作。项目是指一个过程，而不是指过程终结后所形成的成果。第一节可行性研究概念一、建设项目发展周期（二）项目的特征一是主观方面的特征，即项目是作为一定的管理主体的被管理对象和管理手段而存在的；二是客观方面的特征，即项目在客观上必须具备单次性任务的属性。所谓一次性是指一个项目完成后，不会再有与之具有完全相同条件、任务和最终成果的项目。也就是说，世界上没有任何条件完全相等的两个项目。项目作为一次性的事业，其生产过程具有明显的单件性，它既不同于现代工业产品的大批量重复生产，也不同于企业或行政部门周而复始的管理过程。1.项目的一次

4、性和单件性2.项目的特征第一节可行性研究概念任何一个项目必须具有明确的实现目标。所谓项目目标包括成果性目标和约束性目标两类。对建筑工程项目而言，成果性目标通常是指提供或增加一定的生产能力，或者是形成具有一定使用价值的固定资产，即表现为对该建设项目的功能性及规模等方面的要求。项目的约束性目标通常也称为约束条件或限制条件。其内涵可以从如下几方而来理解。1）项目本身具有完整的组织结构2）项目是由各生产要素组成的有机整体3）项目是一个开放的系统4）项目存在许多项目界面或结合部（1nlerfaceofProj6ct)3.项目的系统性和整体性一、建设项目

5、发展周期（二）项目的特征4.项目的寿命周期性第一节可行性研究概念一、建设项目发展周期项目任务的单次性决定了项目有一个确定的起始、实施和终结的过程，这就构成了项目的寿命周期项目的寿命周期可分为三个阶段，第一阶段是项目的决策阶段，一般包括项目规划、布署，即要明确项目的任务、基本要求、所需投入要素、目标及成本效益分析论证。第二阶段是项目实施阶段，即具体组织项目的实施以实现项目的目标。第三阶段是项目运营阶段。（二）项目的特征建设项目可分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。第一节可行性研究概念一、建设项目发展周期（三）建设项目的组成（1）单项工程

6、单项工程一般是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程的施工条件往往具有相对的独立性，一般单独组织施工和竣工验收。建设项目有时包括多个互有内在联系的单项工程，也可能仅有一个单项工程。（2）单位（子单位）工程单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建筑规模圈套的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。单位工程可以是一个建筑工程或者是一个设备与安装工程。建设项目可分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。第一节可行性研究概念一、建设项目发展周期（三）

7、建设项目的组成（3）分部（子分部）工程分部工程是按照单位工程的工程部位、专业性质和设备种类划分确定，是单位工程的组成部分。（4）分项工程分项工程一般是按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，是分部工程的组成部分。分项工程是工程项目施工安装活动的基础单元，是工程质量形成的直接过程。第一节可行性研究概念一、建设项目发展周期（四）建设项目发展周期建设项目周期，也称为建设项目全寿命周期，是指从建设意图产生到项目完成的个各工作阶段。这些阶段是相互联系并按照一定的程序进行的，它们按一定的工作程序进行的每一次循环，就构成了一个项目发展周期。建设项

8、目发展周期内容如图8.1所示。第一节可行性研究概念一、建设项目发展周期（四）建设项目发展周期下面对工程项目发展周期各阶段工作的主要内容进行简单说明。（1）工程项目设